弱弱问下房产房产能不能异地公证证是否有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 13:14 标签： 房产公证有效期
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买卖房屋时的公证书可不可以异地公证
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公证处一般不受理。
不知道下面这条知识能否帮助到您
以上即是小编收拾的卖房授权托付书样本供您参阅,期望可以协助到你。
房屋买卖委托书必须公证 新委托书样本范例
中华人民共和国公证法第二十五条　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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房产异地公证是否有效?
在A地买的房子，在B地公证，这样的公证是否有效呢？
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这个东西都差不多我觉得，多转转货比三家吧
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人不了解房产公证对卖房的风险,因此,很容易掉进陷阱,进而导致个人利益受损。究竟房产公证对卖房有哪些风险呢?请大家一起来看看下文的内容。
房产公证对卖房的风险有哪些?卖房需警惕!
只知道公司产权的比较麻烦，没操作过。
有效的,但是很多公证处会要求公证是需要格式相同。以防意外 到当地公证处去询问清楚些的好。 希望能帮到你 忘采纳
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房产异地公证是有没有效果的？
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房产异地公证是有没有效果的？
提问者：孟淑穆|
时间： 10:43:55
已有3条答案
回答数：94570|被采纳数：92
所有回答：&94570
公证一般是由房产所在地的公证处办理抵押公证的，如果你你需要对方逾期还款强制执行的效力的话，还需要与对方在抵押协议上签订相关条款内容并公证。只要公证内容及程序合法就应该有效。
回答数：1965|被采纳数：6
NeverSayNe_7417
所有回答：&1965
有效的，但是很多公证处会要求公证是需要格式相同。以防意外最好到当地公证处去询问清楚些的好。建议最好是在当地公正，异地公正比较程序比较繁琐。
希望能帮到你，忘采纳。
回答数：17932|被采纳数：53
李氏二小生
所有回答：&17932
你好！公证一般是由房产所在地的公证处办理抵押公证的，如果你你需要对方逾期还款强制执行的效力的话，还需要与对方在抵押协议上签订相关条款内容并公证。只要公证内容及程序合法就应该有效。具体可以咨询想办理公证地的公证处为宜。
已有 3 个回答
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弱弱问下房产异地公证是否有效?
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你好,据我了解是有效的,但是很多公证处会要求公证是需要格式相同。以防意外建议你到当地公证处去询问清楚些的好,是在当地公正,异地公正比较程序比较繁琐。希望能帮到你,望采纳。
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弱弱的问下房屋公证是什么意思
提问者：林鸿德|
时间： 20:03:24
已有3条答案
回答数：28699|被采纳数：38
所有回答：&28699
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
回答数：3241|被采纳数：0
所有回答：&3241
即存量房买卖合同公证，交易标的为持有房地产证的可以交易的物业，买卖双方对合同的主要条款达成一致后，到公证处申请办理合同公证，公证处对合同的真实性、合法性予以证明。
公证是怕卖房或者买房的随便定个价格，同时公证是收费的，作为一个独立的市场交易价格制定者，所以想低价过户的很难过公证这道坎.
回答数：2668|被采纳数：0
zhuangxiuwang1
所有回答：&2668
房产公证的作用：1、避免房产交易行为中存在的欺诈和错误
房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同的情况在目前房产交易中很多，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类纠纷的发生，有效保护当事人的合法权益尤其是对法律知识不太了解一方的权益。
2、确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
相关知识延伸阅读:办理房产公证的程序
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
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