不租门面转让费和房东关系该怎么向房东开口要回剩下的钱呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-25 06:41 标签： 北京租房网房东直租
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门面到期，房东死活不续租，请问转让费我有权要回吗？
门面租期已到，房东一定要收回门面，两年前，我花了转让费6万从上家和房东一起协议转租而来，上家和房东各3万。之前就与房东协商过很久，已经加了租金，为了保住门面还答应了房东将门面改小，从中分出一条过道，本以为总算协商满意，直到今天房东说必须收回门面了，还把店门关了。今天我妈被关在店外晒了很久房东就是不开门。请问律师，这种情况我要怎样处理。
公众采纳地区：湖南-长沙咨询电话：18670***帮助网友：5460 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 这个要看你们当时的约定！你的这种情况可以要回租金！你有什么疑问请联系我！我可帮你解决！湖南长沙张明富律师团队！ 15:14
律师回答地区：湖南-永州咨询电话：帮助网友：2099 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人门面租期已到，房东有权收回不租。如果你们的合同里面有约定优先承租权，可以要求在同等条件下优先承租。 15:10地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：10377 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人按照协议办。你有优先承租权。 15:16地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：14631 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你和房东对转租的转让费是怎么约定的。 21:13地区：河南-郑州咨询电话：15538***帮助网友：392082 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_23 人你好，可以就协议起诉要求履行协议义务。
刘焕廷法律服务团队许瑞霞很高兴为您解答 15:13地区：湖南-长沙咨询电话：18942***帮助网友：1757 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要看你们之间的合同 17:43地区：湖南-长沙咨询电话：15116***帮助网友：1235 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要看你们之间的合同来定，建议带上合同面谈。 21:46房东收回门面我可以要求退回转让费吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
2015，6月我从他人手上租了个门面，转让费四万多，其中房东收了百分之八，现在房东把门面卖了，而出租给我的房东是个二房东，合同到期要收回我的门面我可以拿到我的转让费吗？
合同上注明可以转让，可是房东又不让转，一拖就拖到合同到期，房东要求收回，这种情况房东是否要赔我一定的费用
合同5年的，现在是2年，生意不好做不下去了，想转让，合同上面写了双方协商可以转让，但是房东很不好说话，非得让我们找跟我们现在经营项目一样的租户才可以！我们是冷门行业，找到一样的几率很小！而且合同上没有注明她现在要求的这点，我该怎么办？可以自己直接转让出去吗？
2013年9月花了2万转让费接了一家店，该店面转让时有一份转让人（甲方）、受让人（乙方本人）签订的装修转让合同；后房东增加了乙方的房租，并签订了一份补充协议允许乙方经营至合同期满，合同期于2015年3月到期，现在房东要收回门店自行经营，并表示经营范围与乙方相同。
2013年9月甲方因该门面的经营状况不好才转让，后乙方增加了几项经营项目，并花费大量时间精力做广告宣传，目前乙方的经营渐入正轨，甲方就要求收回门面并自行经营。
对于房东这种坐享其成的行为,我表示很愤...
门面是转让过来的，跟房东签了合同过期了，我现在想把门面转让，怕房东要求收回怎么办？我可以先跟他签合同然后再转让吗？
我的门面已转，且接受人与房东已签了合同，现在接收人不想要这门面，那个接我门面的人支付了我转让费与保证金，但是房租没有付我，我与他交接时也未签订转让协议，现在接收人不想要这门面了，要求我退回钱，合理吗?另外我可以起诉他偿还我的租金吗？
转租过来店面不到两个月房东要收回，我可以要回我的转让费吗？
定金合同签的时候，写的是店铺签订期到时我不签合同，那么定金归转租方，转租房违约不租给我。那么双倍赔偿给我。按照合同我交的定金应该是不能退回的。但现在问题是：门面遇城市规划，政府的性质要拆迁，直接影响我即将租的门面做生意，我不可能还交剩下的转让费给转租方，我想说是因为不可避免的外界因素，不是存心不租，我也是受害者啊，那么我可以要求转租方适当退还我交的定金吗？
我的店面房东要收回去，合同是一年一签，到今年8月12号到期，然后到期那天，他不跟我续签，说要年底前收回，他自己在我边上开面馆的，想扩大，当时我开这个店是有转让费的，转让当天，房东在场，并且有书面的签字，“同意转让”。我能不能要求，他付我当时的转让费。现在我又付了3个月的房租，他说年底前要收回的，我目前还在开。
我接手一门面经营了快三年，我现想转让，房东不让转想直接收回门面给儿子做生意，这样可以吗、我接手门面是出了转让费的 现在怎么办咧 合同上只是写了我有权转让，但是要经房东同意.现在房东不让转，房东要收回自己做
是这样的，我租了一个门面，合同不是和物业签的，是和上一个承租商口头承租的，就是上一个承租商现在还是和物业签合同但是他自己不做，而是我们在做，我每年交给上一个承租商5万，然后他从中赚取租金，现在房租到期了，而且他看到我把市面做成熟了能赚钱了，他现在不想租了想把我赶走，当时租得时候转让费1万，就一个收费凭证，其他市面合同都没，我想问下，他不租了我可以再找他收20万转让费吗？还有物业可以强行赶我走吗？还有他说店里的东西他不要叫我全部带走，这合理吗？我以...&&问题详情
租赁门面想转让,房东要收回门面房怎么办
我是在2008年11月的时候花了3万的转让费,租下这个门面房.当时的合同是到2011年的12,今年我们当时就是口头协议了一下没签合同,当时是说好了.我要是可以做就都给我租了.现在是我打算转让,可是房东说他要收回门面房,原来的合同是说要是想转让得房东同意的.可以转让.这样的话不是我们这个转让费什么的都没有了.而且因为去年生意好,我把隔辟一间也转了下来.当时花了我8万.要是现在我这边的房子收了回去我那后一间房子就转不了那么多钱了.房东要是可以让我转让.我两间门面好转可以把成本收回..我想问下律师像我这样是不是就只能无条件给收回了呢?当时的合同有写如果到期房东确实有需要要无条件收回的.我想现在我们没有签合同可以说我的合同期没到吗?
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没办法了,你只有尽量去和房东协商,主要是当时你们只有口头协议,没有签订合同,那是不具有法律效应滴!
这个东西最好的解决办法是 协商。您都说之前是口头协议,没签字。记住了 口头协议没有法律效应
没办法保证咯,自己没白字黑字写清楚哦,最好就是协商咯
没有办法啊,你们的合同已经到期了,又没有重新签署新的合同,业主是有权利拿回现在的铺子的。
估计只有按照合同办事了,您还是只有和房东好好协商说明这个情况看能不能有通融!
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门面房屋租期五年,可租了一年未到期房东告知后期不租了,门面已卖了,我该如何找房东赔偿?
门面房屋租期五年，可租了一年未到期房东告知后期不租了，门面已卖了，我该如何找房东赔偿？注门面销售售年营业额3万元，门面装修设备已花费3万元，五年租期已付二年房租。
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可以去法院起诉，陪全部损失
可以要求房东承担装修费及有关损失的。协商无果，向法院起诉解决。
你好，可以要求继续履行合同，或赔偿全部损失
你好，可以主张装修损失，退还多交的房租，以及其他违约责任
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