贷款30万,帮开发商垫付首付违法吗房贷24万,首付13万,业主还要退还多少给我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-19 02:33 标签： 退还原告垫付的诉讼费
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30万的房子首付多少，有谁知道
30万的房子首付不低于30%，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，首付11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以首付多些，比如首付25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。以上价格来源于网络，仅供参考。
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30万的房子首付不低于30%，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，首付11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以首付多些，比如首付25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。以上价格来源于网络，仅供参考。
现在不是有垫付首付吗，而且原来有做高房价达到少付首付或零首付的目的。具体操作是，假设真实房子总价是100万，首付30万，贷款70万。可以在合同里写130万，首付39万，贷款91万，注意，刚刚需要贷款70万，现在贷款91万，贷款多了，首付就少了，原来首付要30万，现在只要9万，你明白了吧.价格来源于网络仅供参考
个人买房首付比例：首次购房，二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，假设房子100万，评估价为90万，那么首付就是90万的30%，即27万，再加上90万与100万之间的差额10万，所以首付就是37万。
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没装修计划首付做低要给利息吗？
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首付做低要给利息吗？
通过中介买了一套二手房，原价100万，当时中介承诺可以首付24万，今天打电话来说首付要准备32万，不然就要给利息4000元，请问这钱是该给的吗？
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怎么不符合规范
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100万正常首付要30万，中介说可以首付24万，那么意味着这套房可以贷款76万，如果贷款76万，那么评估价得调到1086000元当然，要贷款76万，按1086000元得评估价，首付得326000元。以上是首付24万和32万得由来利息4000元－－－－想贷款76万，那么首付得326000元，你只有24万，中间有86000元得差额，这个可以有中介找担保公司先垫付，当然是要收利息得，从担保公司出款到银行放首期回款之间得这段时间，按某个收费标准来计利息。这就是4000元利息得由来。
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那是不是想要贷多点，是不是要和原房主签两份合同？存在风险吗？
怎么不符合规范
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没风险，一分是你和业主中介3方得，一分给银行得。但是要业主配合，因为担保公司垫资控制还款来源得。
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（家在商务合作）男友让我共同负担房贷30万，实际却是90万 是否被算计了
10:01:00我家房子婚前公婆付首付，婚后公婆继续还贷，名字是老公的，所以我也从来不提要加名的事情，一般有自知之明的家庭都是这样的吧-----------------------------你公婆还贷你还让加名字的话就有点贪心了
恭喜楼主跳出火坑
真的不看好，这种事情，婚后会成为一个定时炸弹，时不时爆炸一次，而且这事会一直成为你的心结。
你妈说的对
你还缺男友吗？
要是我30万都不还！
分的好！及时止损！
p2p不是很靠谱，前段时间那个财富基石就倒了，老板跑路了。这男的想太多了，而且买个水也唠唠叨叨，最关键的是，他做决定不和你商量，还是早点了断比较好。
舍不得给你花钱，买个化妆品都指责你，看不出来他哪里爱你，在钱上都和你斤斤计较，还指望以后他拿什么对你好，而且看出来公婆也不是明事理的人，一家子一起算计你
婚前都做成这样了，那婚后……好好想想还要不要交往下去了……
我觉得吧，他家这样决定出于个人利益无可厚非。但是既不写你名字还让你还贷款，如果离婚，你才是真正什么都没有了。况且，男人婚后必然不会像婚前这样待你。都是硕士毕业，我也是，说说我的感受吧，按理说读书读得越久人越直，这么有心机的男的靠不住，只要能将他的利益最大化，必然时刻是不会顾及你的情况的。我和我女友今年结婚，房子370万是付的全款，我父母很喜欢她，当时只谈了两个多月的情况下就把她名字写了。只能说，你男友不是真正爱你，随时给自己留了后路，她父母不够尊重你，不拿你当亲人，对于薄情寡义的一家人，建议分手
这种家庭不能迁就，以后事很多，听妈妈的话，没错
他们一家人都太能算计了，把楼主当傻子！果断分手吧，不如找个家庭条件差点的，一起买房一起还房贷写两人的名字，你还是主人没有寄人篱下的感觉。
想骂人，他家就交一个首付，其余的你们俩还，还没有你名字，还想盘剥你，买个化妆品都嫌贵
12:31:00230ml的神仙水你能用半年？！我早晚用最多3个月好吧　　呐年丶樱花落炭： 12:36:50?是500ml的吧？？？我有个朋友的男朋友偶尔去sk2实验室实习，回来拿...-----------------------。。。230ml？为何我没见过。。。我记得是215ml的好么
你条件这么好，找一个对你好的男人不也挺好找的吗？别急，慢慢找吧，这个男的家里人都很小心眼，你是个没心眼的，嫁多去后不知道要多少算计呢。还是分了吧， 慢慢的再找几个人。时间久了认清了再说。明明有能力多付些首付，却只付30万的，贷的钱越多，房贷还的不是更多吗？所以他们还是想坑你，让你也出钱，又不写你的名字，根本就没把你当一家人看， 处处像算计外人一样算计你，分了也不可惜，你应该庆幸提前认清了他的真面目。
00:59:00房贷属于家庭财产本来就属于夫妻共同的责任啊、本该共同承担啊……莫非楼主指望男人什么都给你买好只只住啊-----------------------------层主会不会看帖，楼主都表明态度了，接受一起还30万贷款，房子还和她无关。问题现在楼主男朋友隐瞒事实，实际上是贷了90万。楼主将来要一起还贷，房子还没她半点关系。
11:59:00这真的是亲妈呀，你还问对不对？都跟你把点子出到这个份上了，赶快按你妈妈说的做吧！去过你还处理不好就别上来问了-----------------------------你妈算是通情达理的，有些人家只要有贷款，不管多少都要求加名字的
借着这个楼我也问一下我的情况 这边在一个四五线城市 房价总共才39万 然后我和男朋友都在一个单位 工资每年大概不到十万但也差不多 两个人就是20万 去年刚入职还没有什么积蓄 还没结婚见过家长以上是背景首付12万 我妈妈垫付的 他们家说暂时没钱但这个月底一项工程结束会给他20万 这意思就是以后他家也只出的了20万（他妈妈前几年去世了家里花了不少钱也没什么积蓄我可以理解）然后名字说要只写我一个人的 我妈妈觉得不太好 就说那我们出装修大概也准备出20万两个人共同还贷 然后现在首付之后写的是两个人的名字 问题在这个剩下的27万贷款我们还没到资格办公积金 就办的商贷 然后一年后转成公积金 一个本子可以贷十万 你们帮我出出主意 我要不要用我的公积金本子贷十万 这样两个人就是20万 以后现金只需要还7万左右基本无压力了 但我上次跟他说话的时候发现他发现我妈妈要出装修款之后就在看车 想用多的几万付车的首付 我觉得还没结婚他也不是很拿我当外人 而且我不问就不知道 问了他倒是老实回答我了 这个感觉怪怪的
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贷款房只付了首付就入住了，但开发商一直没给办贷款，拖了一年了，现在让把余款一次性付清，
182********@&&&&
白米团子00222
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那只好向别人借钱还银行房贷了。
白米团子00665
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首先给你说一下有什么后果吧 1 若干年后原业主房屋所有权证下来了。 房价上涨时必然趋势原来房子假如是50万买的 现在市场卖100万 业主会直接拿房产证还你50万 让你搬出去或在你不知道的情况下卖掉消失 而你和原业主的买卖是不受法律保护的。国家明令禁止在未取得房屋所有权证时买卖房子。2 办法也给你说下 你们先签订一个协议 然后等原业主房产证下来后 找垫资公司垫付银行按揭贷款先换上(会有一定费用你们双方协商解决,但借钱必须以业主名义)然后你再做二手房按揭贷款,钱贷出来再还给垫资公司 。 目前所有二手房买卖都是这样解决的。
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看看购房合同怎么约定的 开发商应该协助办理贷款手续 估计是你们的开发商资金链快断裂了 急需现金 所以叫你一次性交纳 这个事情最好咨询一下律师 如果要收房也是按现在的市值来给你办理
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