法院拍卖房产过户税费的房产过户时我还要交契税吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-28 13:15 标签： 房产过户 契税票遗失
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我觉得父母房产过户给子女不需要交契税，只要交10元工本费。大伙觉得呢！下面是国家不动产政策链接
我觉得！如果是父母的房子，买的时候已经交过契税了，手中的房子如果不是用来交易只是过户给自己的子女居住完全没必要再交契税，契税建立的本身目的是用来平衡买卖，并由此产生增值的部分，国家收取一定的费用是合理应该的，但是如果不用来交易只是转给自己子女居住是不应该交契税的。因为这其中社会运行成本几乎可以忽略不计，十元工本费就足够了！望马鞍山人大代表能够提这个惠民提案，真正地为民做实事！不要再做些假大空的提案了，
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你说的有道理。
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提议好是好！也不违反国家政策，惠民的大实事，跟大伙利益攸关的事，多提点这样的提案多好。虽然不是决策层，但是提点惠民的提案人民会感谢你的
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不交税， 那些领导吃啥呢
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提议好是好！也不违反国家政策，惠民的大实事，跟大伙利益攸关的事，多提点这样的提案多好。虽然不是决策层 ...
怎么不违反政策，家人都是相互独立的自然人。
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如果房子不拿到市场交易，也就根本不产生增值部分价值，仅仅只有能居住条件，如果子女把父母房子拿到市场上交易了，国家再收契税不迟啊！
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如果子女只是用来自己居住，并不用来出售，如果子女卖掉房子国家再收税！如果不卖国家再收契税存在重复收税的问题。再说契税是大头，给老百姓让些利不好么！
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楼主你要知道，我国的福利在世界上算差的，税赋在世界上绝对算高的，你说，你的想法个天真
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怎么不违反政策，家人都是相互独立的自然人。
黑涩会是怎么来的？就是这样
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你把政府当上帝了。政府还憋着要征收遗产税呢，别幻想了，洗洗睡吧。
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我也支持你，各种税收的都是给上面人赚了去，可怜的还是老百姓，无语
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你把政府当上帝了。政府还憋着要征收遗产税呢，别幻想了，洗洗睡吧。都向你这样想，干脆别反腐了！
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掩盖在不动产登记条例下的险恶：一房三吃开始
一吃：土地出让金，房屋建设过程中的上百项税费。
二吃：房屋再交易的税费，个税等。
三吃：将来的房地产税，遗产税。
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即便是赠与也要缴纳税负
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我觉得买了房子就60年产权，土地还是国家的。“我觉得”？？？！！！我来说两句：
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&&&&最多输入10000个字符
最佳答案：
&&&&根据《北京市地方税务局关于个人销售已购住房及法院强制拍卖房产相关涉税问题的通知》京地税征〔2008〕20号文件规定，经法院强制拍卖房产的，购房人持以下资料到税务机关缴纳契税：&&&&&&&&&（一）个人持合法性身份证明；法人持税务登记证及法人代表个人合法身份证明；&&&&&&&&&（二）证明该房产由法院委托拍卖的相关材料；&&&&&&&&&（三）付款凭证、拍卖确认书&&&&&&&&&上述资料需提供原件及复印件，税务机关留存复印件。&&&&
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3秒后窗口关闭法院拍卖房产的程序是什么？购买拍卖房产的注意事项
来源：房天下 &&
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为什么那么多人将目光投向法院拍卖房产呢？因为在大多数情况下，法院拍卖的房产相对市价价格更低。所以即使拍卖房产的交易伴随着很多的麻烦和风险，还是有很多人毅然决然的选择了这条路。那么小编就来跟大家分享下法院拍卖房产的程序、交易需缴纳的税费及参与拍卖的注意事项吧。 法院拍卖房产的程序： 1、拍卖行接受客户委托
2、拍卖的鉴定与估价
3、确定拍卖房产底价
4、确定拍卖日期
5、发布拍卖公告
6、审查竟买人资格
7、竟买人缴付保证金
8、组织拍卖会实施
9、拍卖品的权属移交
购买拍卖房屋所需要的费用有哪些？ 1、 基本的房款； 2、 中心收取拍卖的佣金，一般在成交额的2%左右； 3、 登记费； 4、 交易所要缴纳的税费：个人所得税20%；5%；1%（单位转个人的要3%）； 5、 房地产交易服务费； 6、 《证》贴花； 7、可能拖欠的； 8、可能拖欠的水电费。
购买拍卖房产的注意事项有哪些？ 1、 做好财政预算
购买拍卖的房产需要，涉及到的金额巨大，必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。 如果想要办理贷款的话，流程十分的麻烦，且需要交给担保公司数额不小的担保费，这些事项都得提前了解清楚。 2、 市场行情提前了解
购买拍卖房产需求足够的谨慎，对市场做了认真的调查和有了准确的判断之后再出手。小编从很多案例中发现，很多购房者在买到拍卖房产之后才发产的投资价值不高，这是很不明智的。方式有风险，买卖需谨慎。 3、 参与拍卖需要掌握的技巧 3.1 提前做好财政预算，提前对房产做了解并有个差不多的估价。对自己的可承受范围做到心中有数，超过可承受范围坚决不能举牌，一定要冷静谨慎，不要受到环境的影响。 3.2一般以起拍价成交的房产很少，所以在参与拍卖的时候不要只看起拍价，要详细实地调查了解标的物地理位置、市场租金、市场售价情况。 3.3拍卖前最好对房产的情况做一个详细的了解，比如；在处详细了解其是否有欠管理费、水电费情况。 3.4计算成本的时候一定要把交易税费都算上，因为交易税费也是一笔不小的数目。查看: 828|回复: 12
如果说交了契税就算房产过户合法生效，那还要房产证干嘛？
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古代房契就是买卖合同到官府交个印花税，没有房产证
现在交房产契税也是以合同为准，那就是说房产证屁用没有，纯粹浪费钱！
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关键是没有房产证不给入户，如果不签户口，不准备卖的可以不办房产证
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房契就是现在的房产证
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现在收的应该叫证税..
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房产征收契税以网签时间为准的话 狐狸就暴露了自己的尾巴
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房产证到目前为止派过几个用场: 户口迁入\小孩上学\出国旅游办签证\单位办理购房补贴\取住房公积金
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房产证到目前为止派过几个用场: 户口迁入\小孩上学\出国旅游办签证\单位办理购房补贴\取住房公积金
签了预售合同 房子算不算我的？ 肯定还不算吧& && &产权转移确认是按照房产证吧& &必须按照房产证算&&
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花了这许多钱总要给你样东西
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房契就是现在的房产证
错，房契是买卖合同
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签了预售合同 房子算不算我的？ 肯定还不算吧& && &产权转移确认是按照房产证吧& &必须按照房产证算
收房时为产权实际转移生效时间
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收房时为产权实际转移生效时间哎
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房产征收契税以网签时间为准的话 狐狸就暴露了自己的尾巴
是的，收契税就等于是花钱让政府做公证了，物权法上与房产商签合同后到新房收房完成也算是产权转移完成的依据，因为现在网签备案具有唯一性
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是的，因为签了合同还没交房前，房产商可以选择不交房退赔你钱或你因为房子有问题不收房，但收了房就等于双房交易认可完成！
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