昆明公租房可就近申请
优化流程 "三审"变"一审"
昆明市2014年保障住房从本月起启动分配，年内计划分配1万套左右。和往年不同的是，今年的申请分配将更加便捷，市民可以就近就便申请公租房项目。如材料齐全，申请办理流程将不超过22个工作日。
优化流程 “三审”变“一审”
今年的公租房申请、分配优化了流程，从以往的街道办事处、区县、市级部门“三审三公示”变为现在的“一审三公示”，弱化了街道办事处、区县一级的审核。这种调整不仅再造了流程，也使得以往需3个月才能办完的申请流程加速到最多22个工作日。针对市民提出的人在东边工作，却只有西边有公租房项目的问题，此次分配将提供充沛项目和房源，市民可结合个人的生活、工作便利情况，到就近的项目点上递交申请材料。
今年昆明市已分配城镇保障性住房3936套，年内还计划分配1万套左右，其中五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新区、经开区、度假区计划分配9000多套。预计今年将解决近4万人的住房困难问题。
今起走访14个保障房项目
昆明市住房保障局提供的资料显示，位于盘龙江畔的公租房小区泽惠园，交通、市政配套较为完善，小区内部配套仍在不断提升。今年配建12班幼儿园1所，18班小学1所，以及商业设施和社区服务中心。小区步行200米范围内，超市、菜市场、银行等一应俱全，并且小区配套超市的商品价格大部分都低于市场价，公租房小区的建设、管理，均考虑到了入住的中低收入人员的实际。在保障性住房执行绿色建筑方面，大漾田吉惠园项目获得了西南地区首个保障性安居工程绿色三星称号。据悉，自2013年起昆明全市保障性安居工程建设项目全部按照绿色建筑标准进行设计、施工和验收。
从今天开始，晚报记者将跟随昆明市住房保障局，对人和新居、泽惠园、度假区大渔片区公租房、幸福邻里、子君村、俊福花城、五腊片区公租房项目、云峰家园、郭家凹公租房、高新邻里、吉惠园、华福园、华锦苑、天骄北麓等14个在建、已建完、已分配及待分配的14个保障房小区进行走访，看看昆明的保障房户型、居住环境、交通情况，为大家发回第一手资料。
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昆明保障性住房应全面执行绿色建筑标准
时间： 00:59 来源：
作者：广州吧
《云南省加强节能标准化工作实施方案》近日经省政府同意印发，其中称，要完善建筑节能标准体系，政府投资的公益性建筑、大型公共建筑，以及昆明市的保障性住房，应全面执行绿色建筑标准。
方案称，要引导云南省建筑企业向节能环保和绿色建筑产业方向发展，建筑工程设计、施工和验收，应严格执行新建建筑强制性节能标准，所有新建建筑和实施节能改造的既有建筑，要采用全能耗计算软件进行建筑能效理论值测评，，项目竣工验收运行1年后，要进行建筑能效实测值测评。新建(改建、扩建)国家机关办公建筑和大型公共建筑(单体建筑面积为2万平方米以上)、实施节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑、申请国家级或省级节能示范工程的建筑、申请绿色建筑评价标识的建筑等4类建筑，应进行建筑能效测评标识。
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　　多彩贵州网讯 (本网记者汤成伟) 近年来安顺市深入落实“稳增长，...昆明取消商品房限购 不需再提供住房查询证明 -中新网
昆明取消商品房限购 不需再提供住房查询证明
　　昆明市昨日下午举行新闻通报会，宣布从即日起放开商品房限购，实行3年多的限购政策取消。
　　从即日起，居民购买商品住房(含二手住房)的，在办理签约、网签、房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。同时，按照中央城镇化工作会议关于“优先解决好进城时间长、就业能力强，可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人，使他们及其家庭在城镇扎根落户”等要求，鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房(含二手住房)，在办理签约、网签以及权属登记时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。
　　2011年初，按照中央及云南省的要求，昆明市出台了楼市限购令，在昆明市主城4区及呈贡县行政区域范围内(含3个国家级开发、度假区)，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对本市户籍居民家庭限购两套住房，非本市户籍居民家庭限购一套住房。从而有效遏制投资投机性购房，增加保障性住房和商品住房供应，稳定了全市的住房价格。
　　在抓好合理调控房地产市场的同时，昆明市按照“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的分类住房供应体系要求，继续稳步推进保障性住房建设和普通商品房建设，满足不同收入阶层住房需求，完善多元住房分类供应体系，确保房地产市场平稳发展。
　　在保障性住房方面，昆明市保障性安居工程自2004年启动以来，市委、市政府高度重视保障性安居工程建设、分配及管理工作。启动至今，全市投资520.17亿元，多渠道计划筹集建设各类城镇保障性住房254088套。目前，已开工建设244637套，共建成各类保障性安居工程住房217354套、1418.20万平方米。此外，昆明市住房和城乡建设局联合昆明市收入认定中心，简化申请流程，申请审批时间从原来的3个月左右减少到25天，缩短了住房困难群众申请保障房的时间。目前，已建保障性住房中，已分配入住129940套、857.60万平方米，解决了近40万住房困难人员的住房问题。今年，还将分配18000套保障性住房。届时，大批城镇低收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房困难问题将得到解决。
　　在商品房市场方面，昆明市继续保持健康平稳发展的态势。据统计，今年上半年，全市房地产开发投资完成714.51亿元，同比增幅20.4%；全市房屋施工面积7677.17万平方米，同比增长16.1%；全市销售面积为579.25万平方米，同比增长17%。（记者 余红）
【编辑:杜雯雯】
>社会新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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为什么我在网上预约住房公积金它会提示验证码错误的啊？
回复内容请控制在10个字到1000个字之间
被采纳回答
网上预约其实不难，可以根据我下面为你提供网上预约流程操作：1&打开网站登录公积金网上办事大厅，点击“网上办事大厅”，进入网上办事大厅。&　　2&点击“个人登录”，进入系统登录界面。&　　3&在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后，进入“深圳市网上办事大厅个人界面”。&　　4&进入“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”后，可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。&　　第一步，选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)。&　　(1)在“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后，联名卡密码修改成功。&　　(2)注意事项：住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替。&　　第二步，选择办理业务预约业务。&　　(1)点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。&　　(2)首次办理住房业务的，须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务，预约时应选择发卡银行中的一家网点。&　　(3)选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单;选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。&　　(4)点击进入“取消预约”，职工可取消预约。&　　(5)职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。&　　注意事项：&　　①预约成功后，请持身份证或凭预约编号(不需要打印)到预约机构排队机取号，办理相关业务。&　　②通过网上预约功能，可预约3个工作日内的提取业务。&　　③每日预约时间分为6个时段，分别为9：00-10:00、10:00-11:00、11:00-12:00、14:00-15:00、15:00-16:00、16:00-17:00，请根据网上预约时段按时到预约机构办理业务。&　　④预约机构预约人数已达最大预约人数，系统将提示“预约已满，不许添加预约信息!”。&　　⑤不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的，请在预约时间前一天下午16:30前通过网上办事大厅取消该项预约。&　　温馨提示：&　　未能如约办理切记“取消预约”，&　　公积金中心提醒缴存职工如果不能按预约时间前往办理业务，应及时在公积金中心官网网上办事大厅取消预约。&　　按照相关规定，未按预约时间办理提取业务，随后两天内不得再进行网上预约。&很高兴为你解答，希望对你有帮助。
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各个地方政策不同，以深圳提取住房公积金网上预约流程为例：&1、网上预约流程。&2、打开公积金网站，点击“网上办事大厅”，进入网上办事大厅。&3、点击“个人登录”，进入系统登录界面。&4、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后，进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。&5、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后，可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。&6、选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)。&7、在“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后，联名卡密码修改成功。&注意事项：住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替。&8、选择办理业务预约业务。&9、点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。&10、首次办理住房公积金提取业务的，须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务，预约时应选择发卡银行中的一家网点。&11、选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单；选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。&12、点击进入“取消预约”，职工可取消预约。&13、职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。&希望可以帮到你
直接在网上登录住房公积金管理中心输入姓名和身份证号就可以查到余额。&在网上搜索住房公积金管理中心，你是什么地方的就搜XX市住房公积金管理中心（例如：搜索廊坊市住房公积金管理中心），进入网页后就可以看到公积金查询的，输入姓名、身份证号、密码、验证码，如果没改过查询密码，系统默认是1234，点查询按钮，会显示月缴金额和余额。&希望可以帮到您
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&&来源：云南网
公租房困局一边是不少房源空置着一边是有人想住住不了省审计厅官方网站日前公布的《关于云南省2014年度省级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》披露，全省有3.28万套保障性住房建成后空置时间超过一年。但和部分保障性住房项目空置相对应的，却是不少中低收入人群“想住住不了”。按照现有做法，昆明市未分配出的公租房房源将加入下一批次分配，等待名花有主。但有不少人觉得，与其让公租房空置，何不尝试如省外一般免租入住，提高使用率呢？那么，空置的公租房免租入住在昆明可行吗？记者就此进行了有关调查。每平米租金不低于25元才能收回投资昆明市住房保障局此前提供的材料显示，初步测算，公租房的建安成本在每平方米4000元，包含地上和地下的建设。以此推算，每平方米的租金不低于25元才能收回投资。而实际上，昆明市公租房最高的租金才17元。市住建局一工作人员表示，公租房随便一套的建设成本都超过20万元，而租金基本上1年1万元不到，平均下来要20多年才能收回成本。保障性住房目前仍处于偿还利息阶段据介绍，昆明市保障性住房建设的资金筹措多是通过银行贷款，通过运营管理来实现本息偿还，目前处于艰难偿还利息的阶段。按昆明市住建局提供的资料，昆明市公租房公司自成立以来承担了年共计约6万套市级统建保障性住房建设任务，总投资约270亿元。此前，在国家允许的范围内，公租房公司将119.6万平方米的保障性住房未来15年租金收入进行质押。同时，向浦发银行申请公租房物业贷款50亿元。经浦发行审查，最终下达了47亿元的贷款，为建设、购买公共租赁住房以及租赁存量商品房作为公共租赁住房房源提供了资金保障。在7月17日举行的昆明市2015年第二期公共租赁房摇号仪式上1861户家庭申请3723套房源，剩余房源1862套未分配出其中提供2525套公租房的子君村项目，目前只有1097户申请家庭完成户型确认手续其余云峰家园、颐惠园、普惠园的情况也大同小异实际上，以往几次摇号分配中，也存在房源未被分配出的情况据昆明市住建局资料，截至今年5月——昆明市已开工建设保障性住房269581套，累计完成投资617.01亿元，基本建成151893套已分配58787套这些公租房中，究竟有多少像上面一样未被分配出，成为空置房，负责具体管理昆明市公租房的昆明市住房保障局并未给出答复。虽然公租房没被分出，但却存在着不少低收入人群“想住却住不了”的情况案例1.李女士无法申请原因：资料欠缺家住官渡区城中村的李女士早就想住公租房了，但由于工作不稳定，无法开具收入证明。按照昆明市公租房申请有关规定，申请需要持有主城8区派出所核发的居住证明，并在主城8区工作满一年（含）以上，且按时交纳社会保险。“我工作的地方只给我每月1500元工资，不为我交纳社会保险，差着不少资料。”李女士说。案例2.宋先生放弃申请原因：距离太远环卫工宋先生居住在西华小区，平时主要负责环城西路的保洁。他说，现在租住的房间只有10多平方米，每月月租加上水电等费用开支要500多元，而他的月收入只有1100元。如果入住公租房，可以为他节约很多租金。但现在的公租房项目距离工作地点实在太远了他放弃了申请。“希望公租房项目可以分散一些，均匀一点，最好能够在工作地附近新建公租房。”宋先生说。专家声音公租房免费对低保户不公平云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪曾接受委托进行昆明公租房租金标准的市场测定。他表示，公租房和廉租房是用来保障中低收入人群利益的。并轨后，两者采用实物配租、租金补贴等不同的方式进行保障。如果公租房可以免费入住，那对于低收入人群该如何维护其权益呢。此外，昆明公租房采用代建、回购等多种方式筹措保障性住房房源，这些资金需要回收，如果免费入住，也不太完全符合资金回笼运转的现状。（春城晚报 记者 张勇 实习生 刘志阳）&
责任编辑：李丽娟
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