刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？　　——————————————————　　刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？　　——————————————————　　刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？
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　　另一个回复：　　理论上有操作的可能，但是现实是银行不会让你这么去做　　所以在还完贷款之前是没有加名字的可能的~~~我和楼主一样的情况，刚刚办完房产证，咨询过！　　涉及到债务人的变化　　比如：现在房子的100%的债务是你，加了你老婆名字后，债务如何分配？？如果你老婆不承担债务的话，你断供了，银行要拍卖你的房子，你老婆作为房主之一不让卖，银行不就尴尬了，我的理解哈~~~~　　
　　求回复啊　　
　　我自己的情况：今年买房，正在看，办组合贷款。女朋友还没有毕业，明年或者后年结婚。那到时候我们结婚了，房产证还是加不上她的名字吗？只能等到十年二十年贷款全部还清之后？　　
　　不是很懂但看得多了 多多少少了解一些 新的婚姻法解释是 不管你的房本上是谁的名字
如果离婚 你拿出证明 房是你出钱买的 房子就归你
如果是贷款 如果能够证明首付是你付的 就分给你 余下每个月还的贷款是夫妻共同财产 平均分配
所以很多女孩都傻得
以为男方买房子 出了大头
自己出钱装修买家电买车
我要是有女儿
有钱就给女儿买个房子 没钱 首付啥得都出一半钱
从银行转帐
证据留好 没办法呀 现在小屁孩们都不珍惜婚姻
离婚率太高了
与其到时候哭
还不如先君子
　　你直接到市区房地产交易中心去问就行了呀。
　　@EDbird
23:22:19　　你直接到市区房地产交易中心去问就行了呀。　　—————————————　　每个市情况不一样吗？　　
　　@如何淡定
23:20:29　　不是很懂但看得多了 多多少少了解一些 新的婚姻法解释是 不管你的房本上是谁的名字 如果离婚 你拿出证明 房是你出钱买的 房子就归你 如果是贷款 如果能够证明首付是你付的 就分给你 余下每个月还的贷款是夫妻共同财产 平均分配 所以很多女孩都傻得 以为男方买房子 出了大头 自己出钱装修买家电买车 我要是有女儿 有钱就给女儿买个房子 没钱 首付啥得都出一半钱 从银行转帐 证据留好 没办法呀 ......　　—————————————　　我和女朋友感情还可以，没想过万一以后怎么怎么，只是觉得于情于理，结婚了就应该写两个人的名字。　　
　　披公马不怕笑话，我想早点结婚，但女朋友家不同意，所以只先订婚了。如果先买房后结婚不能加名，那我正好可以和她家谈谈。　　
　　是的，我有个朋友就是碰到这样的情况。
　　顶　　
　　不错的帖子啊
　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗
　　不知道楼主怎么解决的？我们现在也面临这个问题。
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　@死相的玻璃渣
11:14:18　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产　　-----------------------------　　现在新婚姻法不是说不管婚前婚后只要没名字就没自己的份吗
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　@死相的玻璃渣
11:14:18　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产　　-----------------------------　　@小小雨mm
12:03:07　　现在新婚姻法不是说不管婚前婚后只要没名字就没自己的份吗　　-----------------------------　　哦，抱歉，回错楼层了　　全款的房子，不管婚前还是婚后，只要加名，就是共同财产，不过共同的方式不一样　　针对你的问题，婚后全款买的房子可以加上名字，还很划算，如果没结婚算赠予，结了婚就是简单的加个名字就行了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规贷款合同只写了一个人的名字，办理房产证的时候能写两个人的吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
贷款合同只写了一个人的名字，办理房产证的时候能写两个人的吗
上海购买房产，预售合同写两个人名字，现在办理房产证打算去1个人名字，但是因为有贷款银行不同意，请问有什么办法么？
我们是公积金贷款购买的房子，购买合同里只有爱人的名字，我想在办理房子证的时候加上我的名字，需要什么手续、费用？谢谢
购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方外加女儿的名字吗？
婚后贷款买的房，购房合同是一个人的名字，请问办理房产证能加上配偶的名字吗？
婚后贷款买的房，购房合同是一个人的名字，请问办理房产证能加上配偶的名字吗？
婚前贷款买的期房，购房合同是写的我爸妈跟我3个人名字，然后结婚后拿房，办理房产证还能加我老婆的名字吗
可以贷款合同一人签，购房合同两人签吗？这样房产证是一个人名字还是两个人的？ 忘记一个前提了，这是婚前购房，，，
1、如果未签订贷款合同的一方签订了购房合同，需要承担还款责任吗？
2、如果房子是婚前以上述方式购买，婚后房产分割是按照一人一半还是还款比例？
婚前贷款买房 所以首付和按揭全和契税等所有费用是我来出的，在购房合同上写的是我和我女朋友的名字。
还款半年了要办房产证了，现有下面的问题想跟您咨询下：
1.如果房产证只一个人的名字可能吗，是婚前办还是婚后办更容易？
2.如果我们婚前分手了，这个产权如何变成我自己？
3.如果婚后万一离婚的话，贷款没还完，在女方同意的情况下，房子的产权如何变成我一个人？如果女方这时候不按约定坚持分房产，是否她也能分得一半？
请问如果购房合同上签的是一个人的名字办理房产证的时候可以加名字进去吗？
男朋友婚前贷款买的期房，两年后才能交房办理房产证，现在我们结婚，办理房产证的时候能写上两个人的名字吗？算是两个人的共同财产吗？我的位置：
问题编号：2769128
婚后我夫妻两人一起买房了,但房产证上面只写了我老公名字,可以加我名字上去吗?打算用房子贷款.加名字之后,贷款是要我两人签名才可以吗?还贷也是要两人共同还对吗?
婚后我夫妻两人一起买房了,但房产证上面只写了我老公名字,可以加我名字上去吗?打算用房子贷款.加名字之后,贷款是要我两人签名才可以吗?还贷也是要两人共同还对吗?
提问者：广东-江门劳动纠纷浏览353次 13:39:56
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第A09版：城事
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80后小夫妻贷款买房购房合同上加名遇尴尬
长春市房地局：无论是一次性付款还是分期付款买房，购房合同上的人名都可按购买者要求填写，想加名须开发商递交申请撤销备案
　　城市晚报讯&从德惠市来长春工作的邰女士和男朋友已经登记，眼瞅着就要办喜事了。可就在这节骨眼上，《婚姻法》第三次司法解释开始实施，看着身边的朋友都在忙着往房产证里加名字，小邰也想把自己的名字添到新房的房产证里。近日，小两口为加名的事没少往开放商那跑，可开发商说啥就是不给改。　　小两口按揭购房　　房产证上想加名　　昨日小邰来到本报，她告诉记者，他们小两口全是80后，前几天按揭买了一套房子，准备让开发商在购房合同上写上夫妻俩的名字，但是却遭遇了尴尬。开发商称，微机程序生成后，无法再填写两人的名字了。　　“理性点说，先把最坏的事想到了，往往日后就没有事了。最初，我们买房子交首付款时，写的是我老公的名字。”小邰说，“最近，身边的一些同事、朋友都在往房产证上加名，冷静思考一下，我们小两口对这事都挺认可。于是，这几天他就陪我来加名。”小邰开玩笑说，他和丈夫的感情一直很好，就怕以后丈夫变心，万一丈夫变心了，自己就什么都没有了。　　几次去找开发商　　说啥就是不给加　　让小邰和丈夫想不到的是去过售楼处多次，开发商每次给出的说法都是“不行”。理由是，交首付款登记的是小邰丈夫的名字，现在开发商已经将写有小邰丈夫名字的购房合同传到长春市商品房买卖合同网上备案了，现在根本无法对这份商品房合同进行更改。“我们买房子没有几天，开发商这样的说法，我们从心里不服。”小邰说，现在产权证都可以改写成夫妻二人财产，购房合同却更改不了，她认为售楼方在“推诿”。　　长春市房地局：　　只要开发商递交申请　　房产证上就可写俩人名&&&&　　昨日下午，记者来到了洋浦大街小邰买房子的售楼处。售楼处一位负责同志告诉记者，小邰是半个月前按揭购买的房子，交了近20万元的首付款。当时，售楼方按照小邰的要求写了她丈夫名字。随后，售楼处填写完商品房购房合同后，就将小邰购房信息传到了长春市商品房买卖合同网的备案系统上。售楼方说，信息传到网上就无法更改。按照长春市房地局规定，撤销商品房买卖合同登记备案需要符合九种条件，开发公司才可以申请撤销备案登记。可小邰提出的要求不符合撤销备案登记条件规定，所以自然不能更改成两个人的名字。最后，售楼处负责人说，此事只有得到房地局的答复才能解决。　　针对此事，昨日记者咨询了长春市房地局市场处，该处的一个负责同志说，购房合同上的人名可以按照购买者要求进行填写，无论是一次性付款还是分期付款按揭买房。而对于买卖合同登记备案撤销问题开发商可以向房地局主管部门递交申请，然后可以变更为两个人名。　　记者走访多家售楼处　　不少人咨询合伙购房　　就小邰两口子遇到的尴尬，昨日记者走访了长春市一些售楼处。前进大街与南四环交会处保利林语二期售楼处的一名工作人员表示，最近确实有人致电或来现场询问是否可以在购房合同中填写两个人的名字，而且问这事的人大都是年轻人，准备结婚的两个人合伙购房的相对较多。　　（记者&王春胜&王海涛/报道）
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