2015年五月份够买的期房契税按交房时算吗,还没有交房,契税也没有交,现在的契税减少,我能享受到现在的优惠

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-21 21:08 标签： 期房契税按交房时算吗
我买了期房，尚未到交房日期。请问现在能缴纳契税吗？_百度知道
我买了期房，尚未到交房日期。请问现在能缴纳契税吗？
契税原则上来讲是办理产权证的当时才需要缴纳的。一般开发商会在交房的时候收取契税，一个是方便以后办理产权证，另一个是开发商可以先用，等办理产权证的时候在交给房管局，如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有钱，需要先收点钱作为资金周转，买受人可以拒绝缴纳，可以要求在开发商交房的时候在缴纳。
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地产商去办房产证的时候，才交契税的。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内：契税的纳税义务发生时间。 所以《中华人民共和国契税暂行条例》国务院令[1997]第224号文中规定，向土地、房屋权属转移合同的当天、房屋权属转移合同性质凭证的当天，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，为纳税人签订土地，应该是等房子建好了、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，或者纳税人取得其他具有土地
期房的相关知识
其他1条回答
一般房地产公司是收楼的时候交的，交了以后再去办房产证。
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买房时就要交契税,否则贷款办不下来,维修基金可以交房时再交.
契税和维修基金如果没什么问题尽早去交，因为有关于您房子备案的事情，也防止开发商一房两卖
买房的时候开发商就要求
买房时开发商就要求交契税,维修基金可以交房时再交.
你在开发商那里签完网签合同，和网签合同同时打出来的有契税交款单和物业维修基金交款单，您拿着交款单到长沙银行和交通银行的任意支行均可缴纳
一般开发商你去签购房合同的时候就会要你交，这个东西反正要交的早交好点。
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