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湛江住房公积金贷款利息怎么计算的啊，求解答，急急急
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区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发[号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。二、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。三、从日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。附表：住房公积金存贷款利率调整表中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一二年六月八日
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区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发[号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。二、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。三、从日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。附表：住房公积金存贷款利率调整表中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一二年六月八日
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利息的计算公式为：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息税)等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。月均还款：1040.73(元)等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。本文转自： 【住房公积金查询网】www.icbc8.net 转载请保留链接：http://www.icbc8.net/daikuan/lixi.html
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前日，住建部发出《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，即日起，对住房公积金存贷款利率进行调整。本次住房公积金存贷款利率下调是今年的第一次减息。我市住房公积金存贷款利率也于当日作出相应调整。通知要求，从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。从日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行本文来源于湛江新闻网：.cn/zjnews/zjpolitics//content_1495650.htm
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各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]84号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。二、从日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。三、从日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。附表：住房公积金存贷款利率调整表
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20日，住房和城乡建设部公布了《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点，五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。记者昨日从湛江市住房公积金管理中心了解到，湛江从20日起就开始执行公积金新利率政策，即个人住房公积金存款利率调整为1.91%，个人住房公积金贷款利率五年内调整为3.50%，五年以上为4.05%，原有的公积金政策不变。该中心相关负责人认为，此次加息主要是抑制通货膨胀，对购买住房的影响或将有限。
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2016广州契税是按房价还是电脑评估来算推荐回答：如果是二手房，就按照你的购房不动产统一销售发飘金额计算缴纳契税，是以住房评估价格计算契税，如果是购买一手新房2016年二手房过户费是怎么算的推荐回答：二手房过户费目前有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1)交易中介费：成交价*1%2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。2016二手商住房交易税费怎么计算的？房子是商住两用房！就是四十年产推荐回答：需要贷款的。您可以参考一下北京的现在北京二手房交易费用税费，再拿所有单据回房管局申请出证，七天左右到相关部门交税费，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证，房产证满5年免交，买卖双方带齐资料，其它手续费数百。双方税。卖方税，房产证满5年且是业主唯一住宅免交！每个地方的税费都是不同的：契税按总价1您好：印花税按总价万分之一，包括身份证。如果通过房产中介买房，到房管局递件过户前要先联系银行，银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续、房产证等一齐到房管局先递件申请过户。以上税费通常都由买方出。营业税5.5%，审件通过后。所有单据齐全通过审查的：不用贷款的。望采纳：个税转让所得的20%或总房款的1%.5%，银行贷款方面也可以通过中介联系。手续：买方税2016年二手房交易税费怎么算推荐回答：暂无2016年上海首套房贷款有哪些优惠政策推荐回答：子女购买住宅，上海首套房贷款有哪些优惠政策。上海首套房贷款的优惠政策是很多的，因此，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠：买房人年满18周岁，首付，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话。上海首套房贷款优惠政策7月24日确认，算首套房;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%.27个百分点等?与父母住一起，在贷款前一定不要匆忙做决定，144平以上户型按照3%征收，即5年期以上贷款利率为6。上海首套房契税交多少，住房公积金贷款首付款比例不低于30%总的来说;买的房子是90平方米及以下的普通住房、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭?根据上海契税政策规定。其他大行和股份制银行尚未有类似通知.5征收%?上海首套房契约税是多少呢，未成年时：下调个人住房公积金贷款利率;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，再结合贷款产品?一。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明。不过与父母一起购买的，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。在上海，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，大家普遍认为房价是很高的，买房未参与贷款、按照房改政策购买的。契税，因此，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，就可享受1%的契税优惠。农行相关人士表示;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，虽然此次房贷利率有所松动，符合国家相关政策要求;二。据农业银行总行官方回应，契税税率暂统一下调到1%，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整.55%，住房公积金贷款首付款比例不低于20%，利率：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，和父母共住、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成。上海首套房首付比例是多少，按照1，子女再买房算首套吗，人们都会选择分期贷款买房，还要符合银行其他的一些要求，先评估自己的经济能力，一定不要让自己陷入后期还款压力中，农业银行上海分行将从8月起，名字已入房产证，且家中仅有一套房产，除了要求商业贷款金额超过200万元。这是根据上海市场情况。上海首套房所谓的“首套房”得同时满足三个条件，户型在90平到144平，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式，在上海全款买房的人少之又少，下面就为大家介绍下，贷款执行基准利率，各档次利率分别下调0。但在上海，但首套房贷款利率95折的门槛非常高、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外在上海日后,二手店面房交易过户税收怎么收推荐回答：免交个人所得税。土地增值税计算方法；（2）二套房。③交易手续费二手房交易手续费=房屋面积x2。另外：（1）非住宅，税额＝增值额x40％-扣除项目金额x5％.1%：土地增值额＝合同成交价-扣除项目金额（其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税）.5%，1；（2）增值额超过扣除项目金额50％。⑥评估费评估费=交易房屋评估价x0；另外，税额＝增值额x50％-扣除项目金额x15％。缴纳条件：交易价格的3%，权证印花税为5元/，一般地说票据早于契税发票、卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。望采纳：交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果在买卖合同中规定费用缴纳对象，如果房龄满三年土地增值税减半，权证印花税5元/。这三种证件按照时间最早的计算，否则税率就要按30%计算，不减免：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税。个人所得税缴纳规定，应采取核定征收。④交易手续费二手房交易手续费=房屋面积x2。注，权证印花税5元/，契税税率1%。注;本。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费：纳税人在地税系统中未能查询到原值。②营业税营业税税率，营业税=成交价格x5%、买方（购房者）需要缴纳的税费种类及比例①契税契税税率，就可以免交。一般，不同地区办理过户的时候：如果同时满足家庭唯一住宅。③土地增值税（部分房屋）土地增值税税率，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%，办理费用收取比例略有差异：交易印花税免征，契税发票早于产权证、购买时间超过5年，满五年免征，契税税率1%：若土地增值额小于0，契税税率为2%。二手房交易税费：（1）首套房，免征营业税；（2）未满两年的住宅，买卖双方需要注意;本。⑤测绘费面积75平米以下200元。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。④登记费个人住房登记收费标准为每件80元：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x0，则按照双方签订的合同进行税费缴纳，为1：（1）满两年的住宅。注，目前只征收权证印花税；面积大于90㎡；（3）增值额超过扣除项目金额100％，不能正确计算应纳税额的;平方米，契税税率减半;（2）住宅(含普通。印花税相关规定，税额＝增值额x30％，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘;本：交易总额的5%：（1）增值额未超过扣除项目金额50％：面积小于等于90㎡。营业税缴纳规定：购买时间是否满2年首先看产权证，再次看票据，房改房都是需要测绘.5元/，税额＝增值额x60％-扣除项目金额x35％，其次看契税发票？契税2您好、未超过100％。契税相关规定，未超过200％.5元/：面积小于等于90㎡，交易印花税为交易额的万分之五，各种费用收取对象都有规定，144平米以上400元；（4）增值额超过扣除项目金额200％以上，非住房房屋登记收费标准为每件550元：转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地增值税；（3）三套房及以上套数;平方米：2016过户税费有哪些，75平米以上144平米以下300元；面积大于90㎡：契税为3%。注。②印花税印花税包括交易印花税和权证印花税。以上便是有关房屋买卖税费的相关规定.05%，在二手房交易过程中、非普通)，属正常情况最新2016二手房子过户费怎么算推荐回答：2016最新二手房交易税费与过户费详解1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、个税(买方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销俯籂碘饺鄢祭碉熄冬陇售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。6、登记费其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。8、佣金成交价*3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：10、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。11、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元12、委托公证费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：13、赎楼担保费费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元。14、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取15、赎楼短期借款利息一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×116、买卖合同公证费由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价×0.003%(过户价50万)过户价×0.万过户价≤500万)过户价×0.002+万过户价≤1000万)17、抵押合同公证费买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。分享至 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下一篇：上一篇：相关文章购房契税怎么算?下文是计算方式： 1.房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据*税率 2.二手房交易不比新房交易，新房交易的契税缴纳、手续流程都会有相关人员代为办理，业主只要按照规定缴纳契税金额就可以了，但是二手房的相关办理手续都二手房交易过程中会跟一手房买卖有很多不同，它比一手房买卖更加复杂，其中涉及到的税种会增多。购买房子需要办理很多繁琐的手续，要缴纳的税种也不少。我们都知道房屋买卖中需要缴纳各种税收，但是契税滞纳金是什么意思?契税滞纳金怎么算?契税滞纳金日期如何确定?接下来就一起去看看吧!在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定，那么什么是契税，契税滞纳金怎么算一些问题，对于每一个中国人来说，是必然要了解的。关于大修基金，可以很多人都不了解，更不用说知道大修基金怎么算了，一般开发商在交房时，都会要求购房者交纳大修基金，那么，下面小编就给大家介绍一相信每个购房者最期待的就是能够按时收房，但是开发商延期交房也是商品房买卖纠纷常见的事。那么开发商延期交房怎么办才好?延期交房违约金怎么算?二手房交易总会涉及到二手房过户，二手房过户费包括哪些费用？2017二手房过户费怎么算？二手房过户注意事项又有哪些呢？到了交暖气费的季节，很多用户都在问，暖气费怎么算?暖气费计算收费标准是多少?相关帖子---契税怎么算金额2016上海房屋契税怎么算来自: sqw 日分享至 :
上海 二手房 非普通住宅 税费怎么计算推荐回答：二手房交易需要交纳税费主要：1、 契税：般房款1% （面积90平米并且首套房缴纳1%面积90平144平缴纳1.5%面积144平米需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5交5.6%产证满五免交营业税3、所税1%（房产证满5并且唯住房免除）4、交易费：3元/平米（般需要买房双交易费都交6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：般情况200元内在上海购房的契税怎么算推荐回答：一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢？三：90方以下住宅契税是一个征收标准，如果您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率，上海首次购买家庭唯一居住用房是1%。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。上海市商住两用房的税费怎么计算推荐回答：、购买缴纳税费 1、契税=75*3%=2.25万元 2、产权转移书据印花税=75*0.05%=0.0375万元 3、交易手续费=75*0.5%/2=0.1875万元 4、房屋所权登记费办理房屋所权登记应交纳登记费、权证工本费印花税登记费收费标准：（买）0.4%房屋所权证工本费每证收费10元权利许证照（房产证）印花税按件5元二、卖（购进发票） 1.营业税及附加=（75-38）*5.55％=2.0535元 2.印花税=75*0.05%=0.0375万元 3. 土增值税税费差额扣除相关费用30％－60％（按差额比率同累进计算） （1）增值额未超扣除项目金额50％部税率30％； （2）增值额超扣除项目金额50％未超扣除项目金额100％部税率40％； （3）增值额超扣除项目金额100％未超扣除项目金额200％部税率50％； （4）增值额超扣除项目金额200％部税率60％增值额=75-（38+2.5）=75-40.091=34.909万元 增值率=34.909/40.091=87.07% 应纳土增值税=34.909*40%-40.091*5%=13.55=11.959万元 4.交易手续费=75*0.5%/2=0.1875万元 5.所税=75 -（38+2.5+11.959+0.1875）*20%=22..5525万元能提供发票 营业税金及附加按75*5.55% 土增值税按75*5%所税按75*2% 印花税=75*0.05% 交易手续费=75*0.5%/2上海第二套房的契税推荐回答：上海第二套房的契税为3%第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。此外,个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%,个人买卖住房暂免征收印花税,同时免土地增值税,个人住房公积金贷款各档次利率下调0.27个百分点。当前上海房产上所说的满五不唯一是什么意思？税费是怎么算的？推荐回答：满五：指满满五唯：指否唯套房海各区税费政策基本相同些细致面税收二手交易税费：首先明白普通住宅非普通住宅定义：内环内总价超330万面积超140平普通住宅超即非普通住宅环超220万面积超140平外环总价超160万面积超140平非普通住宅二手税费（税费满五满五满五唯要缴纳差额营业税（卖价减买进价乘5.65%满五唯或者满五唯都缴纳全额税费8.65%））卖：营业税5.65%所税2%介费1%买房：契税3%介费1%其：配图费户交易手续费等1000元左右普通住宅税费：五内住宅 卖：营业税5.65%所税1%介费1% （五内住宅唯唯营业税没区别）五外 卖： 唯营业税免征所税免征唯用缴纳所税：差额20%或者全额1%（2选1）买家：契税具体90平米承诺唯缴纳全额1%（5内）；五外承诺唯缴纳房屋总价1.5%承诺唯征收3%；海市交易税费表上海购房契税怎么算？推荐回答：内环330万环200万外环160万首套购房：90平米内价格普通住宅内契税百1于90平米于140平米价格普通住宅内契税百1.5.超140平米契税百32套购房契税律百3上海房产证上加名字的话契税怎么算？推荐回答：相于重新交易（按交易契税：普通住宅1.5%非普通住宅3%根据交易评估价算）按照面说房非普通住宅加名字所收应缴部50%（按照份额缴纳原二名字现加名字三缴纳夫妻加名字收）2015年上海二手房房产契税如何计算？推荐回答：2015年上海二手房房产契税计算方式如下：首次购住房90平方内房价的1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。分享至 :
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