小区物业竟管什么？我家厨房下水管漏水不管，地热分水器漏水不管，我想知道这些到底他们应该管不？_百度知道
小区物业竟管什么？我家厨房下水管漏水不管，地热分水器漏水不管，我想知道这些到底他们应该管不？
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这些都是附属设施，不归他们管。
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这些都是你自家安装的，你自己找人修。
这可不是我装的，我买的时候就有了，
物业负责管除了你家室内所有设施之外的一切，也就是公共设施设备的管理运行。这种事找什么物业。。。你也好意思！
问问不行啊，我也没说这就非得他管。你说话没人教吧。
好像有划分清楚吧，
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出门在外也不愁房子漏水不交物业费被起诉 - 相关问题 - 110网法律咨询
楼上不做防水，物业监督失职，不给我修我拒绝缴纳物业费被起诉，这官司能赢么？
购房后房子漏水，物业修了几次也没弄好，所以三年没交物业费，现在物业公司起诉了，怎么应诉
房屋漏雨,多次找物业维修未果,后来漏的更厉害了.再后来一直没人来给维修,我拒交物业费.由于急于结婚找到物业,他们说排队的人太多得等着,没办法婚期已到,我自己出钱进行维修,物业起诉我们,我们说他给报销维修费用,我们就给他补齐物业费,这样对吗?
我想咨询一下我房子就是楼上卫生间的地方漏水修了又漏了找他们又不讲理我可不可以去法院起诉他们跟物业???
我在北京，我想咨询下，房屋漏水，物业没有妥善解决，物业还起诉我不交物业费，我该怎么解决？谢谢
我们的房子是01年的房子，最近发现漏水很严重，找了物业公司，物业公司说因为我们这个房子是不收物业费的所以他们不管，让我们自己修，可是不是我们不愿意交物业费，是他门物业公司不收啊！，这个该找谁呢？真的自己修？ 我们每个月就交10块钱卫生费，然后每个月物业过来收水费
几天前去法院起诉一个业主拖欠我公司物业费20000多，但是前天法官打电话来说，这个业主07年已经将房子卖了，当时也结清了物业费，那么我们现在是应该去撤诉吗？但是新业主的资料我们不知道，也没有人来交接，一直拖欠了4年，怎么办呢？
我在公主岭市一小区购买了一处顶楼带阁楼的住房，阁楼漏水使新装修的墙壁脱皮，门框涨型无法关闭，木地板变形，开发商及物业处理不及时、不满意。拒缴物业费后，物业将物业费及水费捆绑，停水。
问：一、物业此种行为是否违法？
二、如何维权？
三、如起诉，需要什么条件及所要该走的法律程序？
我家买的房在河北08年买的。进两年入住，每年夏天下大雨和春天化雪家里屋顶全起黑霉今年夏天更严重一楼厨房都跑水啦，找物业物业让找开发商，我去法院法院让我自己找好多材料我又不是警察我那找得到，我想找您帮忙怎样给当地法院提起起诉，法院有律师公开质询日吗？
本人于2010年10月购买了一套二手房，当时没有经过物业交割。过户后也早不到原业主进行物业交割了。 因原业主之前欠有物业费，去交物业费时物业公司要求结清之前物业费，本人不愿意就一直没交，因此以后的物业费也拖欠着，直至2012年6月。今天收到法院传票，是物业公司起诉本人拖欠他们公司从2010年1月-2012年6月的物业管理费，和违约金。起诉诉状的本人年龄也弄错了。
请问本人是不是应缴纳所有的物业费和违约金？ 谢谢
因为房屋漏水，跟物业讲却无法彻底解决，业主就没交物业费，可最近几天物业的人却常常半夜关掉业主的水电。找物业理论，却不认账。作为业主该怎么办，怎么维权？因拒交物业费被起诉，要求缴纳物业费和滞纳金，法院会要求全付么 - 相关问题 - 110网法律咨询
因拒交物业费被起诉，要求缴纳物业费和滞纳金，法院会要求全付么，滞纳金也要交？如果败诉的话
回迁小区多数出租,鱼龙混杂.摩托噪音,夜间游商的吆喝,拉黑活的吵闹,底商半夜灯火通明喧闹,凌晨才回归的"性工作服务者们”的嚎叫,值守保安离岗未放行,司机长时间鸣笛扰民.电梯间楼道里租户随手搁置的垃圾甚至是排泄物
因门禁对讲坏了n年和外墙渗水造成房间墙壁受损，多次向物业公司报修，至今未修好，因此一直未交物业费，物业公司多次催费未果，若物业公司起诉到法院后业主败诉，有以下疑问请教！希望能得到逐一解答，非常感谢！
1、请问业主需要承担哪些费用？
2、滞纳金超过物业费几倍合理吗？
3、若判罚结果未执行到位，法院可以强制执行吗？执行的方式和涉及的范围包括哪些方面？
今 年一月份我不但被保安骂，还被物业经理侮辱，身为业主的我受到了如此的精神伤害，所以今年的物业费我没交，如物业到法院起诉，我该怎么办
大家好，我是青岛的一位普通业主，从2009年开始入住一个新小区，因为要拿钥匙必须要先交物业费，所以交了一个季度的物业费，第二个季度物业免收物业费，后来因为卫生脏乱、乱停车等诸多原因，所以一直没交物业费。我们没有与物业签订任何合同，但是地产商在我们领钥匙的流程中，让我们签收了两份文件，一份是住户使用手册，另一份是承诺遵守临时管理规约，在住户使用手册中有关于物业费的收费金额和交费时间以及滞纳金的规定，但是这些内容我们在签收时并不知情，现...
物业服务太差，拒交物业费，如果物业起诉到法院。如果业主败诉（大部分法院不支持业主以拒交物业费的行为来对抗物业的不作为），业主需承担什么责任。除补交物业费外，还需要承担什么费用，比如诉讼费什么的。大约需要多少钱？
因不满物业服务拒交物业费被物业起诉的问题。 1.小区尚未成立业委会，物业按前期物业合同确定的物业费标准收费，但业主从未看到过前期物业合同具体内容，只看到物业费总数，从未看到物业费具体组成，也不知道各项物业服务是按什么标准执行，物业公司以公司内部文件为由不让业主查看，这种情况是否可以认为物业故意隐瞒合同重要事实造成业主损失，应当承担违约责任？ 2.起诉书中物业未提供物业费在物价管理部门的备案证据，是否可以认为物业仅凭合同约定价格收费没有法律依据？ 3.物...
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新房子办理入住，物业要求从上年10月开始缴纳物业费及全额取暖费用是否合理？
我家多层住宅楼，我是六楼顶楼，2006年8月交房，领钥匙时房顶漏水，于当年报修物业公司，修了，未修好，已好几年了，至今，我每年夏季报修。物业一直拖不管，期间，我自费维修了两次房顶，找物业说出维保期，找住建局，称房屋交房时已申报屋顶漏水，不能属于动用物业基金范畴，我与2014年未交物业管理费。现在物业准备起诉我。我应该怎么办？
楼上主管道漏水，导致我家地板进水，找了物业公司，物业公司不给赔偿。于是就拒交物业费，物业就停了我家暖气，卖了我家车位，电费每天只能买20度。现在告我家不交取暖费和物业费，并要求给他们滞纳金，请问这官司要怎么打。漏水、刮车、被盗……均不是理由！177起物业费案，业主全部败诉！为何业主老是输?“ 物业和业主之间的矛盾屡见报端对业主来说，对物业服务多有不满,比如房屋漏水、家中进贼、车子被刮等等，在求偿未果或得不到满意解决的情况下，便用拒缴物业费的方式来表达不满。业主拒缴物业费，有物业方面也会采取一些极端方式，比如堵门，不给用电梯，不打扫卫生等等，但更多的则是采取法律方式，起诉业主。昨天,慈溪法院就这类案件情况进行通报。该院今年已审结的有关拒缴物业费的817件案件中，除调解成功或物业主动撤诉，其余判决的177件案件均以业主败诉告终。判案房屋漏水物业不管拒缴物业费法院判决：交!慈溪古塘街道的周先生十几年前购买了一套商品房，入住以来一直按时缴纳物业费，但最近却被物业告上法院。原来，周先生所住的房屋发生渗水现象。于是，他找物业要求予以解决。物业在派人过来查看后，便没了下文。周先生认为物业公司根本就是敷衍自己。“凭什么物业光收费，不做事情?”越想越生气的周先生选择以拒缴物管费的方式“维权”。物业公司多次催讨未果，就将其告上法院。物业公司称，对周先生反映的问题并不是没有注意到,只是房屋渗水的原因很多，可能由上层邻居装修、建筑质量、管道等公用设施等问题引发，解决起来比较复杂。经法院调解，最终物业公司与周先生达成一致，并当场缴纳了物业费。判案车子被刮擦物业不赔拒缴物业费法院判决：交!佟女士家住慈溪宗汉街道某小区，回家后她会将爱车停放在小区停车位。去年某天，她发现爱车多了道“伤痕”，之后又多次有新发现，她怀疑被小区内其他车辆碰擦到。由于无法确定是谁干的，窝了一肚子火的佟女士找到小区物业要求赔偿。她认为，自己既然向物业公司缴纳了物管费，那物业作为服务单位,对于停放在小区里的车辆就应当妥善看管。物业公司却不认可佟女士说法，根据两方合同约定，物业公司主要负责小区卫生、绿化、门禁管理等，物业公司并没有义务保障业主车辆不被碰撞、刮擦。双方各执一词，气急的佟女士干脆拒绝继续缴纳物业费。今年初，物业因此起诉至法院，要求佟女士支付。经审理，法院支持物业要求佟女士支付物业费的请求。判案家中被盗案件未破拒缴物业费法院判决：交!慈溪宗汉街道拆迁安置小区的业主王先生，以家中被盗为由，拒缴物业管理费。但物业公司将其诉至法院后，被判仍需按约缴纳。王先生说,他们2005年入住该小区，但对小区管理很不满意，曾就小区内卫生环境问题向物业反映，但物业未能处理。去年3月，他家被盗,损失3万余元，案件至今未破。王先生觉得，是物业未能给业主提供安全的治安环境，应负一定责任。法院判决后，王先生的妻子对此愤愤不平：“自己家被盗，明明是受害者，反而无理了?”说理打官司为何业主老是输?律师：业主弄错了法律关系判决的177件案件，均以业主败诉告终。业主为何老是输?浙江金穗律师事务所的胡建迪律师告诉记者，业主拖欠物业费和财物损坏、损失索赔是两个不同的法律关系。物管公司对小区业主的人身伤害、财物丢失，该不该赔偿，具体赔偿多少，得结合案件事实，并根据相关法律规定和物业管理合同来看。业主需支付的物业费，与物业公司是否应该赔偿业主，是完全不同的两个法律关系，不能擅自折抵。至于像房屋渗水类似案子，如是由上层业主引起，可由物业与上层业主协商；如是建筑质量问题，要找开发商；是公共管道等设施引起的话，则需按双方所签订物业管理合同，由物业负责或由业主委员会动用维修基金予以维修。权威业主和物业矛盾怎么解决?住建委：4种途径可反映投诉既然不能以物业提供的服务不到位为由拒缴物业费，那么业主是否还有其他的途径表达自己的意见，维护自身的权益?昨天，记者就此采访了作为物业主管部门的宁波住建委。对方告诉记者，业主有以下几种途径反映问题或者进行投诉的途径。1、发现问题后，业主可以直接找物业公司反映，进行沟通，确实是物业理应做到但又没做好的，可以提出要求物业改进，解决存在的问题。2、如果小区成立了业主委员会，业主就可以向业主委员会反映，由业主为会员向物业提出，要求整改。业主委员会代表全体业主，对于物业来说，业委会只要按照相应的程序，就有权更换物业公司，更加具有约束力。3、业主也可以向当地物业部门进行投诉。4、物管公司对小区业主的人身伤害、财物丢失，确实应当承担责任的，业主可以直接向法院起诉,维护自身权益。物业管理资讯平台微信号：wyglzxpt ↓↓↓↓↓ 点下方“阅读原文”查看更多　
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时下，小区物业保安保障业主的生命、财产安全，已成为大多数业主的思维定式。但面对犯罪，作为企业员工的保安，并没曾经的烫手山芋如今变成了香饽饽，人人都渴望抢先分得一杯羹。物业管理触网后受到的关注，超过以往任何时候。房企物管公司转型的号角已经吹响，它们是否迎来了逆袭的机会？贴防盗告示，拉横幅提醒防偷防火……每到年关，很多小区物业都会做各种安全提示。大渡口区春晖路秋有调查显示，物业管理与交通管理、环境治理，已成城市居民最烦心的三大问题。 2015年黄山市有十多个住宅小区发（中国物业管理协会沈建忠会长在首届中国物业管理创新发展论坛，发布了《2015全国物业管理行业发展报告》）报告身为物业公司的一名员工，我是幸福的、骄傲的、自豪的。在物业公司的这片沃土上，我们并肩耕耘，播撒汗水，拥有广阔此次补充通知主要是对“新建住宅小区”和“除此之外属前期物业管理的所有普通住宅小区”在概念上的区分，以及两者在每一件事情都是在沟通每天，我们以许多方式进行沟通。75%的时间在沟通不论我们所做的沟通是否有效，沟通构成了我我国第一部物业管理情景式教学片—《物业管理是怎样炼成的》，剧中展现了物管人的风采，是物管行业的缩影，我如同身物业男与多名业主老婆有染暧昧短信一名高档小区物业管理人员，被妻子阿梅揭发与业主的妻子有染，又经常在QQ聊天室来源：富兰克林读书俱乐部（ID：FranklinReadingClub）作者：萧萧依凡1公司一个90后的男孩临近新年，不少物业公司正忙于征收物业费，但一些业主以对物业服务不满为由，拒绝缴纳。近日海淀法院法官针对几类常我国第一部物业管理情景式教学片—《物业管理是怎样炼成的》，剧中展现了物管人的风采，是物管行业的缩影，我如同身物业管理行业是一个微利行业，物业管理的新旧交替使企业成本呈现周期性变化，物业管理成本也在逐步增加，单纯提高物曾经拥有40亿元新台币身家的台湾旅游业大亨郭正利，未料投资房产失利，不但欠了15亿元新台币债，旅行社也在去年身为物业公司的一名员工，我是幸福的、骄傲的、自豪的。在物业公司的这片沃土上，我们并肩耕耘，播撒汗水，拥有广阔业这行有许多流传多年的经典老话，这些话，对新人是一种启迪，对老人是温故而知新。当你觉得累了的时候就来多读几遍有人说，做物业年收入就几万，天天揣摩着年收入几十万上百万业主的心思，拿着入不敷出的物业费，提供365天全年无我国第一部物业管理情景式教学片—《物业管理是怎样炼成的》，剧中展现了物管人的风采，是物管行业的缩影，我如同身最近这张照片非常非常火
！ 我想说的是，照顾好自己，就是全家人最大的幸福～肩上扛着爹和妈，上边顶着你的娃，“全天下的人又不是你爹妈，没必要惯你那臭毛病。”很有意思的一篇文章。﹁1﹂昨天进完货订机票回家，特意选了靠窗本文提要：该女子将业主王先生作为第一被告,物业公司作为第二被告,告上法庭。要求赔偿医疗费、误工费、恢复名誉,年终岁尾，2015年的地产圈热闹非凡。既有宝能和万科开撕，又有大佬分拆物业上演。12月23日，绿城集团在港交以下糗事来自糗百用户的真实经历TOP1哪个计算的？—————————————————————————————微信号：wyglzxpt加关注物业管理资讯平台精品课堂《北京《物业项目管理实务》高级研修班报名啦！》1月15中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、50、70年１　　一个人为什么要努力？　　因为生活不会对你怜香惜玉。２　　一个人为什么要努力？　　因为职场没有性别，只有如何做好物业保洁标准化与量化管理工作 保洁工作是物管企业很平常的一项工作，它是展示物管企业“面子”的一个重要01. 逞强的忙不能帮。帮忙，是以己之力，助人之难，尽力为之，而并非逞强。逞强帮忙让你从帮忙者变被帮忙者，莫你问我什么是物业我说，有建筑物的地方就有物业你问我，物业人在哪里我答，在有人工作和生活的地方就有物业人昨天，物业倡导的是一种贴心式服务。服务的内涵和精髓就是对细节的处理,所谓细节制胜、细微之处见精神。细节处理好了01、物业管理——指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的“买菜可以到大超市,也可以到小菜市场。到大超市买菜相当于接受物业公司服务,正规、价格高,可以提供发票；到小菜wyglzxpt分享物管资讯、推广服务经验、分析难点热点、加强正面宣传、做城市物业服务交流的新媒体,“成就更专业,助力物业人”是我们永远追求的目标!热门文章最新文章wyglzxpt分享物管资讯、推广服务经验、分析难点热点、加强正面宣传、做城市物业服务交流的新媒体,“成就更专业,助力物业人”是我们永远追求的目标!地热房漏水由谁负责_百度知道
地热房漏水由谁负责
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