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拍卖位于高安市筠泉路华硕-财富广场1幢2511房产；位于高安市清高路（桥南路）267号房产公司宿舍1栋1单元住房公告发布时间： 10:00:30拍&nbsp卖&nbsp公&nbsp告受高安市人民法院委托，定于日上午10时，在高安市人民法院审判庭依法公开拍卖如下标的：1、位于高安市筠泉路华硕-财富广场1幢2511房产。建筑面积大约137&nbspM²，有房产证，起拍价68.1万元（含装修及二台空调），竞买保证金5万元。2、位于高安市清高路（桥南路）267号房产公司宿舍1栋1单元住房。建筑面积大约117.09&nbspM²（其中房屋面积104.79&nbspM²，架空层12.3&nbspM²），有房产证，起拍价50.3万元，竞买保证金5万元。&nbsp&nbsp&nbsp公告之日起接受咨询、展示（竞买人自行到标的物所在地了解、查看、以现状为准）、报名（到日上午12时止）。报名地点：高安市人民法院司法技术室(大楼222室)&nbsp&nbsp有意竞买者请持有效证件（身份证复印件一份）和竞买保证金及200元报名费办理竞买登记手续。&nbsp&nbsp咨询电话：5281801&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp（罗主任）&nbsp宜春市拍卖有限公司&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp日　　 新房市场豪宅化已成为不争的事实，被新房市场挤出的需求纷纷投向二手房市场的“怀抱”，强劲的需求促使2015年二手房市场的成交量达到了197407套，相比2014年全年的104772套上涨了超过9成。2016年伊始，二手房市场继续保持在高位成交，且成交节奏也明显加快。不少购房者已经加入了“淘”房的大军，去哪买房？买什么房？什么贷款方式适合你？本刊将一一为你解答。　　 □综述　　 二手房成交量稳步攀升成交节奏加快　　 临近春节，不少购房者都希望在春节前尘埃落定，买到合适的房子，加快了看房和定房的步伐。根据链家研究院统计，从2015年11月起，北京二手住宅客户成交周期整体呈现下降趋势，链家客户成交周期由11月初的39天下降为当前的32天。　　 与此同时，二手房业主也相对理性，根据链家研究院统计，北京二手住宅业主成交周期由一个月前的74天下降至当前的64天。　　 成交周期的持续缩短，意味着市场成交节奏逐渐加快。　　 同时，买卖双方的积极态度，使得成交量稳步攀升。根据链家研究院统计，上周（1月11日-1月17日）北京市二手住宅共成交6028套，环比上涨14.7%。上周的网签量创近三年来新高，仅次于2013年3月份。从链家实际成交量来看，二手住宅成交量环比上涨1.8%，近6周以来，单周成交量持续与高位持平。在买卖双方均较为积极的情况下，业内预计，未来成交量仍将居于高位。　　 在价格方面，朝阳、海淀、丰台、石景山上周的成交均价环比上涨2.5%，而近郊区（通州、大兴、昌平、顺义）成交均价则环比上涨1.5%，呈现出整体上涨的态势。　　 链家研究院李巧玲表示，北京二手住宅交易节奏加快，市场参与者对未来市场预期普遍向好。一方面，2015年最后一轮“双降”之后，中央房市调控基本完成，公积金贷款利率、首付比例、商贷利率等方面的调整不断降低购房门槛；另一方面，北京二手住宅成交量价在本轮“双降”之后持续增长，在需求方形成了成交驱动力。因此，春节前潜在购房者入市仍将持续，且未来房屋成交均价仍有继续上升的空间。　　 □热点区域推荐　　 方庄　　 优势：区域配套成熟，交通发达，价格平稳　　 短板：人口密度大，停车位较为紧张、房龄较老价格：2015年整个方庄区域二手房成交均价约每平米4万元。　　 配套：有物美超市、方庄购物中心、家乐福超市、美食一条街等商业设施，教育配套上有十八中学、芳城园小学、芳古园小学等，医疗配套则有东方医院、方庄第一医院等。　　 热点板块：芳古园、芳星园、芳群园等　　 >市场情况　　 作为北京商品房最早的成片小区，方庄经过二十余年发展，衣食住行都非常成熟，以交通为例，位于二环三环之间的方庄本身位置优越。在轨道交通方面，此前已有地铁5号线（蒲黄榆站和刘家窑站）和地铁10号线（成寿寺站），加上去年年底通车的地铁14号线（方庄站），目前已有三条地铁线通过，轨道交通出行十分方便，14号线中段的开通，将望京、大望路、方庄三个大型商圈串联起来，直通北京南站大型交通枢纽。　　 由于地理位置优越、交通配套完善，二手房源供应量大等原因，方庄一直是北京二手房成交的热点区域，吸引地铁沿线的CBD、东城等商圈置业者青睐，目前方庄二手房均价4万元/平米左右，在售二手房价格最低的约为3万元/平米，购房主力以刚需、改善为主。　　 方庄小区主要围绕在方庄环岛周围，芳古园、芳城园、芳群园、芳星园、紫芳园等，大多为上世纪90年代和2000年前后建造，近年来，随着首开璞瑅等项目入市，方庄楼市出现新房供应，目前首开璞瑅在售二手房价格已经普遍超过每平米6万，户型以大户型为主。　　 >购房者样本　　 去年12月底刚刚在方庄购买一套二手房的小张向记者表示，自己从大学毕业就一直在方庄租房，对这里有感情，方庄区域配套完善，交通发达，从方庄坐地铁去东三环上班也就半个多小时，因此，一直就希望在方庄周边安家。　　 去年年中，有了购房资格的小张开始在方庄及周边看房，“本来打算买新房，但是目前方庄周边的旧宫、榴乡桥等区域新房普遍超过每平米5万元，不仅价格高，而且配套也不完善，最后在方庄买了一套总价接近400万的小两居。”小张说。　　 >推荐小区　　芳城园三区(楼盘资料)　　 芳城园三区位于方庄环岛东，距地铁14号线三分钟路程，处于方庄核心位置，目前在售成交每平米4.2万，户型以中小户型为主，性价比高。小区西边是家乐福和方庄购物中心，小区南门紧邻方庄小吃一条街，配套完善，生活气息浓厚。　　 通州　　 优势：行政副中心的规划，前景广阔；房源量大，可选择范围广　　 短板：全国最严的限购政策　　 价格：多数普通住宅成交单价在2万-3万之间配套：经过多年的发展，通州的商业配套、教育资源、医疗设施等均较为齐全，大型商业有万达广场等，另外，环球影城将成为通州乃至全国重要的旅游娱乐场所。　　 热点板块：梨园、北关环岛、果园　　 >市场情况　　 去年的通州楼市又坐上了一趟过山车，从政府搬迁到首都副中心的坐实，再到史上最严的限购令，使通州楼市像过山车般刺激。在8月份限购政策出台之前，通州楼市火热，随着通州区限购政策升级的落地，二手房市场的温度随之下降。“中国城市二手房指数”数据显示，升级版限购政策抑制了通州区二手房出售价格的上涨速度，去年9月份环比涨幅下降0.4%，10月份环比涨幅下降1.7%。　　 在市场回归理性的背景下，一些购房者开始出手，记者在调查中发现，梨园、北关环岛、果园等板块成为购房者热衷的区域。　　 我爱我家监控的数据也显示，从到期间，梨园区域二手房的成交量占通州区域的10.6%，成交均价为28185元/平方米，成交量较大的区域还有北关环岛，成交量占通州区的8.8%，成交均价为23623元/平方米，而果园则占到了7.5%，成交均价为27307元/平方米。　　 伟业我爱我家集团市场研究院经理孔丹告诉记者，上述三个板块之所以热度较高，主要是出行便捷，都靠近地铁，区域位置相对较好，同时，这几个区域之前多数是首次置业，现在有大量的改善型需求需要升级，使得区域内的二手房供应量较大，呈现供需两旺的态势。“通州北关还受到了通州行政副中心规划的影响，购房者预期向好。”　　 >购房者样本　　 一直在通州租房的陈小姐（化名）最近正在北关附近看房，虽然每天往返于二环和通州之间较为辛苦，但陈小姐告诉记者，她已经习惯了通州的居住氛围，并且未来自己所在的单位也可能搬到通州，所以打算早点入手买房。　　 “买房还是越早越好的，通州房价下调的可能性比较小的，我已经看了四五个小区了，春节前一定要定下来一套。”陈小姐说。　　 >推荐小区　　新华联家园(楼盘资料)　　 新华联家园地理位置优越，位于北苑和九棵树中间，距离万达一站地距离，距离家乐福、罗斯福两站地，周边配套齐全，小区北门前的道路为广渠路，计划将于近期开通，开通之后开车去市区较为方便。小区内有幼儿园，方便孩子上学，周边商业配套有京客隆、物美、味多美等。　　 时尚街区　　时尚街区(楼盘资料)西区小区是2006年建成的，以高层板楼为主，小区绿化率高，楼间距宽，小区环境相对较好，成交价格在2.8万元/平方米左右。出小区步行5分钟就是城铁八通线梨园站，小区门口还有多路公交路线。周边配套有贵友大厦、苏宁电器、淘宝城、蓝岛大厦，小区周边配套完善，出小区门口左转就有一个大的菜市场，再往东走就是一个大型商场及超市，还有各大银行网点。　　 大兴黄村　　 优势：老城区，配套全，有地铁　　 短板：距离北京市中心较远　　 配套：大兴黄村位于北京市区南部，良乡东部，是大兴区政府所在地。交通方面，东有通黄高速路直接京津塘国家高速公路，中有京开高速高架路横贯南北，西有黄良路、京良路与京石国家高速路相连。　　 除交通外，黄村板块医疗、教育等基础设施完善，大型综合性商业中心配套完整，且坐拥火神庙等成熟商圈。黄村的规划建设十分有序，生活氛围浓厚，是大兴传统的商业中心之一，也是最中心、最成熟的板块。尤其是“京霸城际铁路”在黄村设站、年吞吐量预计高达1.3亿人次的北京第二机场，辐射至整个京南。其中，以黄村为核心的传统黄村商圈地位将得到巩固，未来发展潜力被业内普遍看好。　　 >市场情况　　 2010年和2013年的两次“南城计划”，让大兴成为最直接的受益者，作为大兴核心区域的黄村，更是受益匪浅。泰禾等多家品牌开发商抓住机遇，集中拿地，落址于大兴核心区的黄村板块再次成供应主力。除了多个在售新盘，最近两年新成交的黄村区域地块，也将在今明两年陆续入市。楼市供应的快速升温，使得购房者的置业目光也更多地投向南城，促使南城楼市价格飙涨。　　 >购房者样本　　 在东四环工作的江小姐夫妇，近日在大兴黄村购买了一套二手房。江小姐告诉记者，虽然房子距离自己上班的地方较远，不过，房子具备的三个特点，最终还是打动了她。一是户型合适，总价不到200万元就买下了82平方米的小三居，为以后孩子出生、老人来住做好了充分准备；二是配套齐全，房源毗邻黄村镇政府所在地，紧挨着传统黄村商圈，生活、医疗、教育资源齐备；三是有地铁，地铁大兴线距离房源仅十几分钟的距离，不用换乘即可直达西单、北京南站、西直门等地。　　 在江小姐看来，与大兴其他板块如天宫院等相比，黄村的基础设施建设更为完善，在售楼盘也较多，仍处价值洼地，在城南投资的带动下，未来升值潜力不可限量。　　 >推荐小区　　 新里·西斯莱公馆　　 新里·西斯莱公馆去年累计成交144套房源，成交均价30363元/平方米。项目位于大兴区黄村高米店收费站出口，占地面积162000平方米，建筑面积458000平方米，容积率为2.60%，绿化率50%，可容纳总户数2000余户入住。项目周边配套齐全，有兴电百货商店、大兴区妇幼保健院、大兴老年大学等。　　 顺驰·领海去年成交153套房源，成交均价28133元/平方米。项目由北京顺驰置地(路劲·领海朗文世家)
达兴房地产开发有限公司投资开发，是顺驰集团进入北京的第二个品牌项目，同时也是2004年顺驰在北京最重要的一个项目。项目位于大兴黄村卫星城北区的西北端，是政府大力开发的黄金地段，北至北兴路，南至前高路，西至西旺路，东至兴业路。北靠五环，东临京开高速，交通十分便捷。　　 丰台　　 优势：上升潜力大　　 短板：目前配套情况较差　　 配套：丰台区是北京市的城六区之一，也是北京四个近郊区之一。南城计划的推进、首都第二机场建设、河西生态发展政策的实施等诸多利好的推动下，北京市的建设重点正在向丰台倾斜：地铁9号线、10号线等线路的贯通，使得区域交通环境大为改观；医疗教育方面，天坛医院等内城医院的外迁，优质教育集团的打造使得区域内医疗教育配套逐渐完善；此外丽泽商务区以及丰台科技园两个产业聚集地已出现雏形，区域产业支撑开始发力。　　 >市场情况　　 据中原地产统计，全北京一共有41宗楼面价超过3万的经营性地块，其中有13宗在丰台。北京楼面价在5万以上的地块一共有13宗，其中有7宗出现在丰台。另外，从市场成交看，丰台出现了多个热销项目，前10个月销售额突破10亿的项目就达到了4个。　　 在土地市场和新房市场都在攀升的同时，丰台二手房也不示弱。伟业我爱我家的统计数据显示，截至去年11月中旬，丰台区域2015年二手房成交量已经达到了16994套，比2014年的成交量高出4000余套。二手房成交价格方面，热点区域二手房价格比年初上调了元/平方米不等。虽然涨幅平稳，但房价相对坚挺。　　 链家给记者提供的一份数据也显示，和去年1月的成交均价相比，去年底马家堡、方庄、刘家窑、成寿寺等丰台热点区域的房价都有明显的上涨，其中，马家堡上涨了9.5%，刘家窑区域上涨了12.5%。专家预计，地王和豪宅对区域二手房价的带动作用明显，预计未来将维持稳步上涨趋势。　　 >购房者样本　　 “目前丰台区域内的二手房价格还没有出现想象中的疯涨，但长期来看肯定是利好的”，准备出手在丰台买房的王女士告诉记者，之所以考虑在丰台买房，看中的正是对未来市场的预期。在她看来，除了拉升整体区域房价之外，随着区域内地王项目的开发，一些配套尤其是商业配套的建设，必然也会越来越发达。　　 王女士认为，这些年南城一直不被看好，主要就是因为南边轨道交通不发达、区域配套设施差，甚至很多地方都看不到什么配套，虽然近几年这些问题在逐渐发生变化，但还是没有实质性改善。地王频繁出现，也就意味着未来高端项目会频出，而这些高端项目一定会给区域的一些配套建设带来利好，这也是她最为关心的，而到那时，丰台区的房价也许才会迎来更大更实质的上涨。　　 >推荐小区　　银地家园(楼盘资料)　　 银地家园，去年累计成交131套，成交均价26436元/平方米。小区是50万平米纯板温泉社区，紧邻京开高速公路，距公主坟、复兴门两个市级商业中心仅十五分钟的车程，目前小区内有六条公交线路设站经过，在新发地更有十几条公交线路，出行极为便利。社区私属休闲公园、地热温泉直引入户、社区专属高尔夫练习场、3500平米时尚会所，为平凡生活提供更多想象力。同时社区内的2万平米社区商业街（尽显150家商业店铺的成熟便利）、社区诊疗中心、区重点小学、一级一类幼儿园等配套设施。　　京投快线阳光花园(楼盘资料)介于南三环至南四环之间核心地段，目前均价4万元/平方米以上。小区东至马家堡东路，南至西马场北里住宅小区，西至北旅汽车制造有限公司宿舍，北至石榴庄路。坐拥北京地铁10号线角门东站交通枢纽，与地铁10号线无缝连接(角门东站)，与4号线角门西站的距离约1000米。2012年地铁10号线二期全线贯通，从京投快线阳光花园经地铁前往CBD、金融街、西单、王府井等城内主要商圈只需20分钟。　　 ■小贴士　　 如何选择贷款方式　　 随着年初二手房市场的回暖，趁着政策利好进行买卖的人群也逐渐增多，在贷款环境比较优越的情况下，年初是购房的良好时机，不过，很多购房者对选择什么样的贷款方式较为迷茫。本刊特邀担保公司“伟嘉安捷”为购房者解开谜团。　　 案例　　 刘先生在海淀有一套租了五年的房子，单位也一直为他缴纳公积金，今年他想赶在春节前买一套城里的新房，他通过中介选择了方庄一套南北通透的两居室，总价270万，这套房是业主满五年唯一房产，而且业主急需用钱，催促着刘先生赶快签合同，但是究竟该选择哪种贷款方式，让刘先生比较“犯难”。　　>“伟嘉”解析　　 买房的方式通常分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款，按照刘先生目前的情况来看，“伟嘉安捷”以20年为例，在现如今大部分银行首套房利率能够给予“八五折”的情况下，为他设计了三套贷款方案进行综合比对：　　 贷款方式1商业贷款　　 特点：月供压力大对购房人收入要求高　　 “伟嘉安捷”指出，商业贷款是购房人选择最多的一种贷款途径，对于刘先生来说，他是首次购房，因此按照30%的首付比例计算，他需要前期支付81万，剩下的189万购房款则需要通过商业贷款来完成。按照20年基准利率八五折和等额本息的方式计算，他每月需要向银行还11618.02元，全部利息支出为元，对刘先生来说，如果选择这种贷款方式，月收入需要达到3万以上，才能通过银行的批贷，月供压力明显是比较大的。　　 贷款方式2　　 公积金贷款　　 特点：月供压力小前期需要的首付款多　　 刘先生每月正常缴纳公积金贷款，因此他也可以通过公积金贷款来购房，在三种贷款方式中，公积金贷款的利率是最低的，尤其是在去年央行5次降息后，按照30年方式计算，他的月供为每月6806.35元，利息支出为元，无论从月供压力、总还款额度、支付的利息来计算，公积金贷款都是压力最小的，然而公积金贷款的最高贷款额度仅为120万，因此，刘先生还需要额外筹借150万的首付款，虽然每月的月供比较轻松，但是前期需要准备的首付款比较多，如果刘先生手里有比较多的现金，可以考虑这种贷款方式。　　 贷款方式3　　 组合贷款　　 特点：压力相对较小贷款办理时间最长　　 在贷款方式中，很多购房人为了省利息，通常采用组合贷款方式买房，然而“伟嘉安捷”通过计算发现，用组合贷款买房，每月月供为11047.85元，总利息为元，和商业贷款相比，在月供和利息上并没有太大的优势，而且现在组合贷款的办理流程是所有贷款里面最长的，很多业主都不会接受，所以并不建议刘先生用这种方式买房。　　 综合来看，在三种贷款方式中，公积金贷款无疑是最为刘先生省钱的，也是最经济实惠的，然而他如果使用公积金贷款，就需要多准备一定的现金作为首付款。因此“伟嘉安捷”建议，如果业主着急签合同，就办理商业贷款，如果他手里现金较多，也可以采取公积金贷款。(京华时报)
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关于 赣M15268号本田牌小桥车 的拍卖公告发布时间： 15:37:45江西省高安市人民法院关于赣M15268号本田牌小桥车的拍卖公告江西省高安市人民法院将于日9时至日21时止（延时的除外）在高安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：/0795/03户名：高安市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：赣M15268号本田牌银灰色小桥车一辆拍品简介：本拍品是银灰色小轿车，非营运，排放标准为“国三”标准，有钥匙，产权清晰明确，证件齐全起拍价：64966元，保证金：12000元，增价幅度：1000元。一、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至日17点前（上班时间）接受咨询，有意看样者提前一个工作日与本院联系看样。二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。三、拍卖方式：不设保留价的增价拍卖方式，达到或者超过拍卖价格即可成交。四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日10时前缴入法院指定账户 (户名：高安市人民法院，开户银行：江西省高安农商行瑞州支行，账号：000163)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（拍品详情）（网上拍卖操作事宜）监督电话：联系地址：江西省宜春市高安市高安大道112号网址: /0795/03 江西省高安市人民法院二0一六年一月八日拍卖标的调查情况表&nbsp&nbsp（2015）&nbsp高执字第475号拍品名称 本田牌小型轿车一辆权利来源 法院查封权证情况 权证清晰明确拍品所有人 黄金霞拍品现状 车辆型号 锋范牌HG7154CAM 车辆识别代号 LHGGM 发动机号 2242894 注册登记日期 日权利限制情况 该车已扣押在法院提供的文件 法院裁定书、协助执行通知书拍&nbsp品&nbsp介&nbsp绍本拍品是银灰色小轿车，非营运，排放标准为“国三”标准，有钥匙。拍卖须知江西省宜春市高安市人民法院定于日9时至日21时止（延时除外）在高安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：/0795/03，户名：高安市人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向万载县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到万载县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先购买权人参加竞买的，应于日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（12000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金120000元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。九、拍卖成交后，买受人应在日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：高安市人民法院，开户银行：江西省高安农商行瑞州支行，账号：000163)，并在日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到高安市人民法院（地址：高安市高安大道112号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：18.00万(3成)
贷款金额：42.00万(成)
支付利息：万(利率%)
￥7500元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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