我将资金通过担保公司借于另一公司，签订上海亚盟理财借款到期合同。合同到期，现担保公司要求我签订代偿协议，由担保公司

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-22 23:18 标签： 担保人如何起诉借款人
某高新技术企业2012年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下：(1)领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时其设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。(2)与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。(3)以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。已知：购销合同的印花税税率0.3‰；借款合同的印花税税率为0.05‰；运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰。要求：根据上述资料，回答下列小题。、该企业领用证照及设立账簿应缴纳的印花税为（
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某高新技术企业2012年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下：(1)领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时其设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。(2)与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。(3)以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。已知：购销合同的印花税税率0.3‰；借款合同的印花税税率为0.05‰；运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰。要求：根据上述资料，回答下列小题。、该企业领用证照及设立账簿应缴纳的印花税为（
【正确答案】： C
【答案解析】： 应缴纳的印花税=3×5+7×5+(500+100)×0.5‰×（元）营业账簿中记载资金的账簿，以“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额为其计税依据。
经济法基础
QQ在线客服日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房（其中一栋已出租给某商场，租期5年）作为抵押。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。日，乙银行业务人员直接造访甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司法定代表人在借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章。借款合同到期，甲公司无力清偿贷款本息，乙银行因业务繁忙一直未向甲公司、丙公司主张任何权利。日，乙银行直接向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠贷款本息。
庭审过程中，丙公司提出两项辩解：(1)乙银行应当先向甲公司主张权利，丙公司享有先诉抗辩权；(2)乙银行未在保证期间内要求丙公司承担保证责任，丙公司的保证责任已经消灭。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(1)甲公司与乙银行未能办理厂房抵押登记手续，所签订的抵押合同是否生效？并简要说明理由。
(2)甲公司以已经出租的厂房设定抵押，如果乙银行如愿实现抵押权，是否有权要求承租人腾退房屋？并简要说明理由。
(3)丙公司提出的两项辩解是否合法？并分别简要说明理由。

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