房子契税什么时候交总价285715交多少钱契税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-07 17:43 标签： 房子总价60万交税多少
住房的维修基金和契税怎么缴纳！总价52万的房子要交多少契税和维修基金?_百度知道
住房的维修基金和契税怎么缴纳！总价52万的房子要交多少契税和维修基金?
新疆购买房单价4451元 117平米要交维修基金契税各少钱
契税按面积收
90 1点 90-1441.5点 144<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a5f点维修基金各同
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140.94平米的房子，要交多少钱的契税？
fz14022&&&&
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该缴多少税?看看下面的例子王先生有一套翠微地区80平方米欲出售，市场价为7000元/平方米，即房屋成交价为56万元。下发日期为日。王先生的房子是普通住宅（即：①住宅小区在1.0(含)以上；②单套建筑面积在140(含)平方米以下；③实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。）并且属于个人购买住房不足2年转手交易，那么王先生交易这套房子需要缴纳以下费用：■：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。此房屋要缴纳的营业税为：%=28000元■个人所得税：公房所征个人所得税为（销售额-4000×建筑面积-合理费用）×20%。此房屋要缴纳的个人所得税为：（0×80）×20%=48000元注：合理费用主要是指购买房屋时所缴纳的各项税费，一般指契税和。公房由于特定的历史原因，合理费用一般很难计算，此处所作计算对其忽略不记。■印花税：房款总额（成交价）的0.5‰ 此房屋要缴纳的印花税为：.5‰=280元■优补成费用：即优惠价补齐成本价，特针对公房而言，为1560元×建筑面积×6% 此房屋要缴纳的优补成费为：%=7488元■委托中介收费：■：成交价×1.5%■房屋要缴纳的中介费为：.5%=8400元■居间担保：1500元总计：9900元■卖方共需缴纳的费用为： 280 00=93668元由此看出，对于二手公房卖方来说，成本有所增加。王先生在新政后比之前增加了营业税（新政前，购买一年以上的房屋出售时免征营业税）、个人所得税（以前是自行缴纳）两项费用，即=76000元。符合普通住宅标准符合普通住宅标准的，个人购买超过2年（含2年）转手交易的：亚运村一套135平方米的三居室，市场价为6000元/平方米，房屋总价为81万元。两年前购买价格为5200元/平方米，原购房总价为70.2万元。按照现在国家出台的政策标准，其业主应缴税费如下： ■个人所得税个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税 印花税）｝×20%；契税：.5%＝10530元；印花税：.5‰＝351元；合理费用：契税 印花税＝10881元；个人所得税：（000-10881）×20%＝19423.8元 ■印花税＝售房价×0.5‰ ；印花税：.5‰＝405元；综合合计：19828.8元 该例中，如果不足2年转手交易，应该缴纳的费用为： ■营业税＝售房价×5%；营业税：%=40500元 ■印花税＝售房价×0.5‰ ；印花税：.5‰＝405元 ■个人所得税：｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税 印花税）｝×20%；契税：.5%＝10530元；印花税：.5‰＝351元；合理费用：契税 印花税＝10881元；个人所得税：（000-10881）×20%＝19423.8元；综合合计：60328.8元不符合普通住宅标准团结湖一套145平方米的三居室商品房，以6500元/平方米的市场价格出售此套房屋，房屋总价为94.25万元，业主两年前购买价格为5800元/平方米，原售房价为84.1万元。按照现在国家出台的政策标准，其业主应缴税费如下：个人购买住房不足2年转手交易的 ■营业税=售房价×5%；营业税：%=47125元 ■印花税＝售房价×0.5‰；印花税：.5‰＝471.25元 ■个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税 印花税）｝×20%；契税：.5%＝12615元；印花税：.5‰＝420.5元；合理费用：契税 印花税＝13035.5元；个人所得税：（.5）×20%＝17692.9元；综合合计：65289.15元；个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的■营业税＝（售房价-原购房价）×5%；营业税：（000）×5%=5075元 ■印花税＝售房价×0.5‰；印花税：.5‰＝471.25元 ■个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税 印花税）｝×20%；契税：.5%＝12615元；印花税：.5‰＝420.5元；合理费用：契税 印花税＝13035.5元；个人所得税：（.5）×20%＝17692.9元；综合合计：2323915元 买方在新政后要缴的税增加了，而卖方所缴纳的费用没有什么变化。仍以王先生的房子为例，如果李先生买了这套房子，他需要缴纳的税为： ■契税：按照新规定，符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征屋成交价的1.5%的契税。此房屋要缴纳的契税为：.5%=8400元 ■印花税：为放款总额（成交价）的万分之五。此房屋要缴纳的印花税为：.5‰=280元■：1560×建筑面积×1% 此房屋要缴纳的土地出让金为：元 总计：8＝9928元
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你好！如果业主是净收的，证也没过5年的，那客户这边出所有税费加中介费的！没过5年的税费就多了营业税和个人税的，可以问清楚报税价就可以乘上税费的点数就是税费了（营业税5.6%，个人税1%，契税90m-144m以内1.5%，144m以上或二套的3%），测量费面积乘6/元,杂费150左右，有就有按揭费，在其次就是中介费了！大致上就是这样的算法差不多了！
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。我买一套房子总价76万I26.6平方米要交多少契税_百度知道
我买一套房子总价76万I26.6平方米要交多少契税
　　情况契税征收主要根据否首购房缴纳：　　首购房契税按房价1.5%、非首房价3%；需要提醒台楼市刺激政策、购房者始补贴契税知哪、问问财政税务部门否补贴政策
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各省同契税税率３—５％&#160;契税适用税率由省、自治区、直辖市民政府前款规定幅度内按照本区实际情况确定并报财政部家税务总局备案
4％，如果是第一套住房15％
总价的1.5%
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出门在外也不愁上海总价315万,84.5平方房子办房产证要交多少契税_百度知道
上海总价315万,84.5平方房子办房产证要交多少契税
提问者采纳
看首套房二套房首套房1%即31500元二套房3%即94500元
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出门在外也不愁122平方米的房子总价22万需交多少契税_百度知道
122平方米的房子总价22万需交多少契税
　　首套房契税按房价1.5%、非首3%缴纳；　　参看家规定：首购普通住房征收契税标准：90平内1%、90平~144平内1.5%非首购房或超<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af4平按3%缴纳非普通住房按3%缴纳
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契税让、转让、买卖、赠与、交换发权属转移土、房屋征税象征收承受单位纳税让、转让、买卖土、房屋税基交价格赠与土、房屋税基由征收机关核定交换土、房屋税基交换价格差额税率3%～5％纳税应自纳税义务发起10内办理纳税申报并契税征收机关核定期限内缴纳税款
一般1.5-3%
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