巳有两套房,公积金可以公积金跨省买房吗吗

    
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公积金异地贷款已全面推行 购房者担忧杯水车薪日 08:22 | 来源:百度乐居
《证券日报》记者获悉,10月8日起,住房公积金异地贷款业务已全面推行。
地产业内人士表示,住房公积金异地贷款以及具体细则的出台,有利于促进因工作需求而在异地工作的人使用公积金进行异地贷款,使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异,这一政策推进后,更有利于目前在一二线城市缴存公积金但买不起房的人。
“对于像北京、上海这样房价相对较高的地区,此次发布的公积金贷款政策仍然还是杯水车薪。受限于公积金贷款额度以及户籍的要求,使其对于欲在北京买房的外地购房者来说,支持力度十分有限。”一位已经在北京工作3年多且拥有山东户籍的高小姐对《证券日报》记者说道。
另外一位拥有北京户籍的王先生对《证券日报》表示,他本人来北京工作已经有十几年的时间了,当初北京房价还算便宜,所以那个时候买房没有用住房公积金。但最近由于家人的身体健康出现了问题,使得王先生最终决定搬回重庆照顾老人。而异地住房公积金贷款政策的出台,为王先生在重庆买房等问题提供了便利。
“公积金异地使用,在一定程度上有利于促进在一、二线城市缴存,但户籍所在地在三、四线城市的买房人回原籍买房的需求。不过,实际操作层面的执行难度仍然较大。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。
“无论是公积金异地政策的出台,还是北京住房公积金管理中心发布的通知,无疑都给我们这些在北京缴纳公积金、却在外省买房的外籍户提供了十分有用的帮助。只是不知道在具体手续的办理上,有关部门会不会做到像说起来的那么简捷。”一位欲在河北买房的北京上班族王小姐对《证券日报》记者表示。
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公积金已经封存,还能够异地购房一次提取吗?
公积金已经封存,还能够异地购房一次提取吗?
上海市公安局
答: 13:47购买外省市拥有所有权的自住住房,个人及其配偶、直系血亲和同户成员,在本市无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的,可以在房地产权证发证日起的6个月内办理一次购房提取。 提取的金额为您房地产权证发证日当月住房公积金账户内的余额。手续齐全情况下,办理不超过3个工作日,凭建设银行给您的现金存单隔日取现。 购房提取所需材料及流程请参阅链接:[url]/html/ywzntq/40248.html[/url]
&&办事指南推荐
·······1:异地买房,商贷,提取北京住房公积金,以后再在北京买房算二套吗?(注:如果异地的已经卖掉)_百度知道
1:异地买房,商贷,提取北京住房公积金,以后再在北京买房算二套吗?(注:如果异地的已经卖掉)
:如果不提北京住房公积金,以后在北京买房算二套吗?(注
提问者采纳
所以你在北京若是买房子是想贷款,那么只能按照二套房方式贷款,那么还是首套房,不涉及到贷款。若是全款,你都提取了)因为你已经在北京提取过住房公积金了(无论异地的那个卖没卖。你这个挺复杂的哈
1:异地买房2:商贷3:如果没有提取北京住房公积金4:今后在北京买房,且异地已经卖掉,且贷款还清 是否算第二套?
你这个异地是指的什么,非北京户口在北京买房子么,你这个一下子答案变成了好多个,非北京,未提取公积金 商贷,异地买过房子,贷款还清,这个是首套;非北京,提取过北京公积金,商贷,异地买过房子,贷款还清,这个是二套;北京户口,公积金&#47;商贷
房子卖了,无贷款欠款, 算首套。
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不是看你卖没卖掉房子,还是外地人在外地买房。贷款还清了就算首套,而是看你贷款是否还清按北京目前的政策,不过是北京的政策,不知道你这异地买房是北京人在异地买房,然后再来北京买房,前者应该是没问题的
外地人,不是北京户口;注:贷款还清
央行出台住房贷款新政:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
明白了,万分感谢!
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