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&热门合同范文　　在餐饮业中有时会由于各种原因需要将手上的餐厅转让出去，那么一份措辞严谨、格式规范的协议和合同是必不可少的，合同和协议就是餐饮人财产安全的重要保障。餐厅转租协议范本餐厅转租协议书转租方（甲方）：&&&&&&&&&&&&&&身份证号:&&&&&&&&&&&&&&&&受租方（乙方）：&&&&&&&&&&&&&&身份证号:& & &经甲乙双方协商，甲方将正在营业的餐饮部（一、二楼）转租给乙方，为了保护甲乙双方的利益，就转租达成协议如下：一、转租范围甲方将车站宾馆的一、二楼餐厅部转租给乙方。餐厅的内外装修、餐厅内的全部设备（空调立式3个，挂壁3个，冷柜2个，展示柜2个，和桌椅等）及经营用品（锅、碗等餐具），均属甲方所有，乙方具有使用权，在乙方承包到期后归还甲方，如果有严重损坏导致不能使用的，乙方负责赔偿。二、转租价格经双方协商转租价格为3.5万元，乙方经营时间从日到日。乙方将3.5万元于签订协议时一次性付给甲方，并交保证金3000元。三、&甲乙双方的权利和义务：1．甲方负责与盐阜集团响水公司签订承包合同，并缴纳有关费用，与乙方无关。2．甲方提供厨房现有的设备、包间内桌椅、空调等给乙方使用。3．乙方在一、二楼只能经营餐饮，不得经营其它项目，并保证餐饮卫生，因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责，经营过程中涉及到餐饮方面的费用由乙方负责。乙方在经营过程中如需要装修，费用由乙方承担。4．甲方负责一楼通道门的关锁，并做好安全工作。5．乙方负责一、二楼层的卫生，包括二楼的厕所，并做好厨房、包间门窗的关锁，做好安全工作。四、&违约责任1．甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方单位政策原因收回宾馆，甲方应给乙方退还当日起的剩余租金。2.&因为乙方自己原因造成不能正常营业的，甲方不退还租金。五、&本协议未尽事宜由双方共同协商解决。六、&本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方：&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &年&&&&月&&&&日&餐厅转租合同转租方（甲方）：&&&&&&&&&&&&&&身份证号:&顶让方（乙方）：&&&&&&&&&&&&&&身份证号：房东（丙方）：&&&&&&&&&&&&&&&&身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于&街（路）&号的______&（原为：&）转让给乙方使用，建筑面积为&平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为&，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到&年&月&日止，月租为&元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、&________现有装修、装饰、设备（包括附件二&）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）四、&乙方在&年&月&日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写&元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、&该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、&乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、&如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &年&&&&月&&&&日签订合同的注意事项签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。一、转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。二、&转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。三、&转让合同之交接条款1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。四、&转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。五、&转让合同之拆迁补偿条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。六、&转让合同之转让手续在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。七、&其他事项应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。餐厅房屋转租三方协议由于有时候需要将手中的餐厅转租出去，但是与餐厅房屋所有人的租约还没到期，这时候就需要通过餐厅房屋转租协议来达到转租的目的了。甲方(出租人)：代表人：地址：联系电话：乙方(承租人)：身份证号码：地址：联系电话：丙方(次承租人)：代表人：地址：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就______市_______餐厅房屋转租有关事宜达成以下协议：一、&房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于______市_______餐厅房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有餐厅租赁合同中所享有的权利与义务。乙方承租甲方餐厅房屋，并同意转租______市_______餐厅房屋与丙方，并同意将其在原有餐厅房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。丙方次承租乙方餐厅房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。二、&关于餐厅房屋租赁期间的水、电费用在丙方餐厅房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：______的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。三、&违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。四、&本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。甲方盖章：法定代表人或授权代表：乙方签字盖章：身份证号码：丙方盖章：法定代表人或授权代表：& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 年&&&&月&&&&日
冬季的气候寒冷，人体受寒冷气温的影响，机体的生理功能和食欲等均会发生变化。因此，合理地调整饮食，保证人体必需营养素的充足，对提高人的耐寒能力和免疫功能，使之安全、顺利地越冬，是十分必要的。
劳动合同是员工入职时和公司签订的纸质证明，也是双方约定的书面表示。在劳动关系中，劳动合同不但保护劳动者，也保护着企业的合法企业。特别是流动性大的餐饮业，劳动合同尤为重要。
餐饮业是一个竞争激烈、排他性较弱的行业。企业要在激烈的同业竞争中脱颖而出、扭转亏损，实现跨越式发展，就不得不打破旧有的游戏规则，及时转变经营观念，在变化中寻求企业的生存之道。其中培训体系是一个十分重要的方面。&&问题详情
甲方已乙方签订了a合同,合同条款允乙方把房子转租他人,乙方已丙方签订了
甲方已乙方签订了a合同,合同条款允乙方把房子转租他人,乙方已丙方签订了b合同,a合同乙方没有交房租甲方,而且乙方现在也找不到人已经4个月了,b合同丙方交了房租乙方,那么甲方可以收回房子吗,还有就是甲方与乙方的合同通过法律手段几个月可以解除合同呢,a合同解除了是不是b合同同样会自动解除,
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不可以的,但是需要与前一份合同日期一致的
拿合同到律师当面审查吧
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提问者:&&A&|[天津 天津];& 00:45:00
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丙方可以向乙方追究责任。
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未经出租人同意，转租无效，可以向承租人追究责任。
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追究他的责任
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1、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
2、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
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