100元经过日计息月复利一年能变多少钱？（按银行最低利率）_百度知道
100元经过日计息月复利一年能变多少钱？（按银行最低利率）
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按活期利率0.4%=100*(1+0.4%/365)^365=100.40
因为利率总调整，我就给你具体计算银行存款利息的公式方法吧~
　　1、计算活期储蓄利息：每年结息一次，7月1日利息并入本金起息。未到结息日前清户者，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息，利息算到结清前一天止。
　　确定存期：
　　在本金、利率确定的前提下，要计算利息需要知道确切的存期。在现实生活中，储户的实际存期很多不是整年整月的，一般都带有零头天数，这里介绍一种简便易行的方法，可以迅速准确地算出存期，即采用以支取日的年、月、日分别减去存入日的年、月、日，其差数为实存天数。
　　例如：支取日：日－存入日：日=3年3月9日按储蓄计息对于存期天数的规定，换算天数为：3×360（天）3×30（天）9如果发生日不够减时，可以支取“月”减去“1”...
银行存款利率表2011_银行定期存款利率
定期存款是银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率，到期后支取本息的存款。它具有存期最短3个月，最长5年，选择余地大，利息收益较稳定的特点。
住房公积金存贷款利率调整表 　　单位：年利率% 　　项 目 调整前利率 调整后利率
一、个人住房公积金存款
当年缴存 0.36 0.40
上年结转 2.25 2.60
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 3.75 4.00
五年以上 4.30 4.50
三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
人民币存款利率表如下，日最新数据
项目 年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
（一）活期存款 0.40
（二）定期存款
1.整存整取
三个月 2.60
六个月 2.80
第一年约是105.96
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山西省农村信用社考试试题
来源：233网校&&日&&&【233网校：中国教育考试第一门户】&&
三、多选题& 1、教育储蓄期限分（ACE&）。& A、一年& B、二年& C、三年& D、五年& E、六年& 2、支付结算形式（AB）。& A、现金结算& B、转帐结算& C、同城结算& D、异地结算& 3、信用社存款按其存款的对象大致可分为三大类，即（ABC&）。& A、财政性存款& B、企事业单位存款& C、储蓄存款& D、教育存款& 4、依法具有“查冻扣”三项权利的机关有（ABD）。& A、人民法院& B、税务机关& C、海关& D、人民**& 5、下列属于我国现行居民储蓄存款中整存整取存款的是（ABC）。& A、三个月& B、半年& C、五年& D、八年& 6、在查库过程中，出纳员或管库员应（BC&）。& A、远离现场& B、始终在场& C、不能参加清点库款& D、帮助查库人清点库款& 7、储蓄会计档案中，属于永久保管的登记簿是ABC）。& A、空白重要凭证登记簿& B、挂失登记簿& C、人员交接登记簿& D、储蓄日报表& 8、储蓄会计档案保管期限分为（&ACE&）。& A、5年& B、10年& C、15年& D、20年&E、永久& 9、手持式点钞法有（&BCD&）。& A、扇面& B、单指多张& C、多指多张& D、单指单张& 10、信用社的现金收付凭证可分为(&AC&)。& A、基本凭证& B、储蓄存单& C、特定凭证& D、信用卡& 11、信用社日常出纳业务使用的印章有(&ACD&)。& A、个人名章& B、公章& C、现金收讫章& D、现金付讫章& 12、票币整点操作的程序是（&ABCD）。& A、受理款项& B、整点款项& C、交回款项& D、差错处理& 13、**鉴别的直观法可用四个字来归纳（BCDE）。& A、照& B、看& C、摸& D、听& E、比& 14、人民法院有权对单位、个人存款进行（ABC）。& A、查询　 B、冻结　 C、扣划& D、支取& 四、判断题& 1、残缺污损人民币兑换办法规定，纸币呈正十字形缺少四分之一的，应全额兑换。（&错&）& 2、管库人员使用密码保险柜时，必须做到用时对号，不用时错号，并注意号码保密。（&对）& 3、定储蓄存款在存期内遇有利率调整，到期按支取日的利率计付利息。（&错&）& 4、办理储蓄挂失业务时，储户可以委托他人办理，不用出示储户本人的身份正件。（&错&）& 5、公&安机关、**门因处理案件需要，可借阅储蓄会计档案。（&错&）& 6、辅币指本位货币以下的，供日常零星交易和找零之用的小额货币。它包括十元以下的元币、角币和分币两种。（错）& 7、凡入库保管的现金、金银、外币和有价证券等，都必须建立账簿，分别立户详细记载。（对&）& 8、在付款过程中，客户要求调换票面时，可办理票面调换。(错)& 9、收付大宗现金，必须做到先点捆、卡大把，核对封签，散把点数。拆捆时，确认每捆十把后，再拆捆。（&对&）& 10、营业终了，账款核对相符后，一切现金、印章、有价单证及贵重物品都必须如数入库，不得库外存放。(&对&)& 11、出纳付款是指在办理现金收付、整点、保管、调拨等工作中发生的长短款和现金丢失等事故的总称。（错&）& 12、一切现金收付和交接及记载各类帐簿，都要换人复核，坚持收必复点，付必复核。（对&）& 13、出纳管库岗位必须坚持双人管库，单人出入库和复核制度。（错&）& 14、变造人民币、出&首变造的人民币或者明知是变造的人民币而运输，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（对&）& 15、存款人只能在银行开立一个基本存款帐户。（对）& 16、冻结单位存款的期限不超过六个月，逾期不办理继续冻结手续的，视为自动撤销冻结。（&对）& 17、储蓄存款挂失前已被他人支取的，储蓄机构要负赔偿责任。（错）& 18、夜间安全检查只准查岗不准查库。（对）& 19、信用社现行办理的储蓄存单有记名式和不记名式两种。（错）& 20、教育储蓄本金最高限额为2万元。（对）& 五、计算题& 1、李某于日存入信用社10000元定期三年储蓄存款，月利率3.45‰，于日支取。（不考虑利息税）问本息合计多少？& 利息：1×3.45‰=1242(元)& 本息合计：=11242（元）& 2、某储户于日存入一年定期存款100000元，于日支取，请计算应付利息、利息税各多少元？（一年利率按2.25%，活期利率按0.72%）& 定期利息：5;2.25%=2250（元）& 活期利息：5;0.72%÷12×3=180（元）& 利息合计：0（元）& 利息税：%=486（元）& 3、某储户日存入两年期定期储蓄5000元，存款月利率为9‰；该储户于日才支取，支取日活期储蓄月利率为2.625‰，计算信用社应支付给储户的利息为多少？（提示：储蓄利息所得税税率为20%；定期储蓄到期后信用社按原来的本金计算活期利息。）& （1）日至日的利息为& ‰×3=135（元）& （2）日至日的利息为& ‰×（12+9）=945（元）& （3）日至日的利息为& .625‰×4=52.5（元）& 从日起对储蓄利息开始征收个人所得税。税后的利息为（945+52.5）×（1-20%）=798（元）& 总利息为：798+135=933（元）& 4、某人存入1000元，存期为3年期，存入日3年定期存款的利率为14%，过期后60天支取，活期储率月利率1.8‰，那么支取日计息为：& ×14％+×1.8‰÷30& ＝420+3.6& ＝423.6(元)。& 6、某储户l997年3月1日开立零存整取户，约定每月存入100元，定期一年，开户日该储种利率为月息4.5‰，按月存入至期满，其应获利息是多少？& 零存整取定期储蓄计息方法月积数计息法其公式是：& 利息=月存金额×累计月积数×月利率。其中：累计月积数=(存入次数+l)÷2×存入次数。& 据此推算一年期的累计月积数为(12+l)÷2×12=78& 应获利息=100×78×4.5%。=35.1元& 六、简答题& 1、储蓄机构可以办理哪些人民币储蓄业务？& 答：（1）活期储蓄存款；（2）整存整取定期储蓄存款；（3）零存整取定期储蓄存款；（4）存本取息定期储蓄存款；（5）整存零取定期储蓄存款；（6）定活两便储蓄存款；（7）华侨（人民币）整存整取定期储蓄存款；（8）经批准开办的其他种类的储蓄存款。& 2、现金出纳工作有哪些基本规定？& 答：（1）钱账分管：先收款后记账，先记账后付款；（2）双人临柜、双人管库、双人守库、双人押运。（3）现金收付，换人复核。（4）凡现金、金银、有价单证以及库房钥匙、业务公章等重要物品换人经管时，必须办理交接登记手续。（5）及时核对库存，做到账款、账实相符。（6）未经业务技术培训的人员，不得直接对外办理现金出纳业务。& 3、库房管理的要求有哪些？& 答：（1）信用社要设置出纳专用库房，并要求坚固、隐蔽，库内要有通风、防火、报警等设备。（2）凡现金、有价单证等，都必须入库保管。（3）库房必须配备两名责任心强的人员负责管库。（4）库内严禁吸烟、烧火炉和存放易燃、易爆物品。（5）非营业时间和节假日要指派两个以上人员守库。（6）信用社要在当地党政领导下，搞好治安联防工作，规定联络信号，装备联络器具，做到遇有敌情能及时得到支援。& 4、什么是支付结算？& 答：支付结算是指单位、个人在社会经济活动中使用票据、信用卡、汇兑、托收承付、委托收款等结算方式进行货币支付及其资金清算的行为。& 5、现金运送的安全要求是什么？& 答：现金运送的安全要求有：（1）联社设专（兼）职运钞员，负责同城或异地现金的运送与调拨。（2）必须坚持双人押运和武装护送。（3）要严守保密。（4）严密交接手续。& 6、开户单位使用现金的项目主要有哪些?& 答：⑴职工工资、津贴；& ⑵个人劳务报酬；& ⑶根据国家规定颁发给个人的科学技术、文化艺术、体育等各种奖金；& ⑷各种劳保、福利费用以及国家规定的对个人的其他支出；& ⑸向个人收购农副产品和其他物资的价款；& ⑹出差人员必须随身携带的差旅费；& ⑺结算起点以下的零星支出；& ⑻中国人民银行确定需要支付现金的其他支出& 7、柜台收付现金质量要求是什么？& 答：准、快、好。“准”就是办理现金收付工作准确无误，不出差错，做到账款、账实、账账三相符。“快”就是工作效率高，做到快收、快付、快点，以减少顾客等候时间和人力、物力上的消耗，提高当日收入现金抵用率。“好”就是服务态度好，现金收付整点票币质量好。& 8、出纳工作的基本制度有哪些？& 答：根据出纳工作的性质和任务，出纳工作的主要有以下10项基本制度：分管制度、四双制度、复核制度、双先制度、登记制度、日清日结制度、交接制度、查库制度、报告制度和持证上岗制度。& 9、出纳错款的内部查找如何进行？& 答：⑴重新结帐，核实错款金额。&⑵核点现金。⑶分析原因& 10、票据种类有哪些？& 答：汇票、本票、支票三种。& 11、鉴别**的基本方法有几种？& 答：有两种。直观法和借助仪器鉴别法& 七、论述题& 1、试述支付结算的原则& 恪守信用，履约付款。就是各种票据和结算凭证的各个关系人都必须严格执行经济合同协定和票据上所明确履行的支付义务，不任意拖欠货款，及时办理货款清算，维护主债权人的权益。& 谁的钱进谁的账，由谁支配。就是根据结算制度的规定，付款单位、个人和银行在交易完成之后，主动付出款项，如期解付货款，准确、全部地将付出金额转入收款人账内，不得随意挪占、截留客户和他行的结算资金、压退票据和凭证，限制和拒绝受理客户和他行的正常结算业务，以维护企业单位和银行自主支配资金的权利。& 银行不垫款。就是银行为单位和个人只提供结算服务，不承担垫付款项的责任。具体地说，就是收款单位委托银行办理收款项，在款项未收妥入账之前，单位不能支用，付款单位委托银行办理代付款项，账户上必须有足够支付的存款余额。& 2、如何办理现金付出手续& 单位或个人取款时，应将支取现金凭证交会计审核记账，凭证由内部传递给出纳。出纳员接到支款凭证后，先审查大、小写金额和背书是否相符，会计员和复核员是否签章，支款凭证是否符合政策和现金管理制度规定，凭证各栏填写是否齐全，然后登记“现金付出日记簿”（现金日记账），按照支款凭证金额配款，交复核员复核，没有复核员的可交会计进行交叉复核。复核无误后，将款交给取款人，要求当面点清。付款凭证在加盖“现金付讫”戳记及付款员名章后送会计专柜。如取款系使用存折，除按上述手续办理外，会计还要销折，出纳员在付款时还要看折子销记的付出金额与取的现金是否一致，无误后随同现金一起交取款人，当面点清。& 3、试述库房检查的内容& （1）清点库存现金、金银、重要空白凭证、有价单证、抵押（质押）物品等。（2）库房（保险柜）的锁和钥匙的使用、管理情况。（3）库房及守库员住房安全设备是否齐全，是否符合安全条件。（4）各项安全防卫措施（包括联防组织）是否落实，是否认真执行了双人管库、双人守库、双人押运制度。（5）武器**的使用、管理是否符合制度规定。（6）库款摆列是否整齐，有无存放违反规定的物品。（7）是否做到当日核对账款，库存是否超限额。& 4、门柜人员怎样为储户提供优质服务？& 终于职守、爱岗敬业。柜面人员要具有强烈的工作责任心，要爱社爱岗，兢兢业业，严格执行相关操作规程，塑造农村信用社良好的企业形象。精诚合作、密切配合。柜面人员要牢固树立全局观念和整体意识，要服从大局，密切配合相关部门及人员的工作，积极为农村信用社的业务发展做出贡献。求真务实、不断创新。柜面人员要以求真务实的精神，扎扎实实地开展工作，改进服务手段，创新服务方式，实现一流服务。& 诚信亲和、尊重客户。讲信用，守承诺，对客户的合法权益要高度负责，牢固树立客户至上、信用第一的服务意识，要加强职业技能学习，提高工作效率，讲究服务艺术，提高服务质量。存款取款一样主动，生人熟人一样热情，忙时闲时一样耐心，表扬批评一样诚恳。& 语言规范，语句清晰，音量适中，语言文雅。迎接客户，主动热情。当客户走近柜台时，对客户礼貌热情，主动招呼，微笑迎接，目视客户并向客户问好。本着“先外后内”的原则为客户办理业务。& 仔细聆听，把握意图。办理业务要准确了解客户用意，当客户表达不清楚时，应委婉地请求客户再次表达。客户犹豫不定时，主动介绍储蓄品种，宣传办理程序。确定已准确了解客户的意图后，迅速进行业务处理。解答咨询，耐心细致。态度热情，语言通俗易懂，表达清晰准确。服务坐牌，规范放置。柜面服务人员上岗必须将统一的服务标识牌摆放在指定位置，统一着装，保持整洁，精神饱满，举止端庄。& 准备工作，提前进行。对外营业窗口要提前10分钟做好营业前的各项准备工作。对外服务，准时满点。严格按照对外公示的时间营业，未经批准不得中途或提前停止营业。对接库后前来办理业务的客户，应做好解释工作。& 听取意见，虚心谦和。接受客户批评和听取意见时，要表示感谢，不要争辩。工作时间，不涉他务。柜面人员岗前不得饮酒，当班不得吸烟。营业时间不准擅自离岗、串岗、聊天、大声喧哗或从事与工作无关的事务。不准以任何方式和借口怠慢、顶撞、刁难、打骂客户。& 业务办完，礼貌道别，欢迎再来。& 5、信用社发现**应如何处理？& 信用社营业机构在办理业务时发现**，由该信用社两名以上业务人员当面予以收缴。对假人民币纸币，应当面加盖“**”字样的戳记；对假外币纸币及各种假硬币，应当面以统一格式的专用袋加封，封口处加盖“**”字样戳记，并在专用袋上标明币种、券别、面额、张(枚)数、冠字号码、收缴人、复核人名章等细项。收缴**的金融机构向持有人出具中国人民银行统一印制的“**收缴凭证”，并告知持有人如对被收缴的货币真伪有异议，可向中国人民银行当地分支机构或中国人民银行授权的当地鉴定机构申请鉴定。收缴的**，不得再交予持有人。
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4月22日 17:34《幸福女人会理财》【第二部分】
　　第二部分 第14节：女人轻松理财三要素(1)三、女人轻松理财三要素第一重奏：精明储蓄，合理保险精明储蓄有妙招一、月光女储蓄理财妙招刚参加工作的月光女，总会错误地认为，自己每月工资节余不多，理财是一件遥不可及的事情，其实，理财的核心就是"开源节流"——增加收入，节省支出。月光女虽然收入有限，但只要好好把握支出，对日常开销坚持记账，巧妙利用储蓄节流，让钱袋尽快充实起来其实并不是一件难事。1．"强制储蓄"积少成多每月领取薪水后，把必要生活费和各项开支预留出来，存在活期银联一卡通上面，不用的时候可以按活期计息，用得时候随用随取卡上的钱，既赚取了活期利息，又避免了自己由于手中余钱多，超支额度。将生活费和各项开支以外的钱，采用"阶梯组合式"储蓄法存入银行。开始时，可以选择每月以固定资金存入3个月定期存款，从第4个月开始，每月便有一个存款到期。如果不提取，可办理转存为6个月、1年或2年的定期存款；之后在第4～6个月，每月再存入固定资金作为6个月的定期存期，依此类推可以保证每月都有一笔存款到期，同时可提取的数目也不断增加，如果不支取，则可以继续享受更高的利率。强制储蓄，可减少日常生活中许多随意性的支出，每个月还有固定数目的钱到期，一旦生活中出现意外用钱的情况，可以从容应对。而且，储蓄一段时间后积攒下来，就是一笔不少的钱，把这笔钱作为启动资金，适当尝试风险性投资，让钱生钱，能不断积累更多的财富。2．"意外储蓄"生财有道在生活中，常常会有意外的惊喜发生，譬如获奖、稿酬、亲友馈赠、老板红包以及其他临时性意外进账，可将此笔钱及时存入银行，开设专门的账户，选择基金定投——一种类似于"零存整取"的储蓄业务，按月、双月和季度从此账户中扣款。对于很多月光女来说，这笔钱不做定投，可能也不知花到哪里了，做了定投，则可以获得较高的低风险投资回报，若干年以后，就会发现自己的银行资产，在不知不觉中就增加了许多，从而达到加速财富积累的中期理财目标。第二部分 第15节：女人轻松理财三要素(2)3．"分散储蓄"攻守兼备每月将净收入的三分之一，存入银行一年期的定期储蓄，等这张存单一年后到期时，连本带息转入下一年度的储蓄期，一年12个月，如此月月循环往复，一年中的任何一个月中，都会有一张定期存单到期可以取用，如果家庭有需要用钱的地方，只需要动用最近期限的一张存单，而不必动用其他的存单，避免了大笔金额因存在一张存款单上，单独取用一部分，而损失其他部分利息。分散储蓄一来有利于筹集资金，二来可以最大限度地发挥储蓄的灵活性，尤其是对忙碌而无时间顾及理财的月光女来说，不失为一种理财的妙计。例如：王小姐是一家外资企业的雇员，月薪4000余元，每月生活花销2000元左右，除了留1000元做流动资金外，剩下的1000元全部用于储蓄；她每月开一张1000元一年期的存折，一年后就有12张1000元的一年期存折。第一张存折到期后，拿出本息再加上当月的1000元再存一年期定期；以此类推，手上始终有12张存折，而金额和利息也在不断地增长，因储蓄的流动性非常好，一旦急需用钱，可以随时支取到期或近期的储蓄，从而最大限度地减少利息损失。4．"节约储蓄"两全其美作为月光女，如果不是迫切需要的东西，可以先将这笔钱暂时存入储蓄卡内，一段时间后再考虑是否真的需要购买，避免冲动消费造成的不必要开支，或者退而求其次，购买同类型档次稍低些的商品，把节省下来的钱也存入储蓄卡内，如此坚持一段时间，就会发现，既减少了不必要的开支，降低了消费成本，又无形当中储蓄了一笔不少的节约资金。5．"活期储蓄"存之有道大多数月光女收入并不高，而需要消费的地方却不少，因而，储蓄的时候，多选择活期储蓄，这样便于钱能随用随取，但活期储蓄的利率极低，一万元存一年，即使现在取消了利息税，实际得到的利息也不高，只有36元。活期储蓄基本上等于让资金休眠。其实只要巧妙变通一下，是完全可以多赚取银行利息的。目前许多银行推出了活期、定期灵活转换的业务，储户既可以享受活期随用随取的便利，同时还可以享受更高的利息。第二部分 第16节：女人轻松理财三要素(3)储户办理活期储蓄的时候，可以事先和银行约定好活期账户的最低金额，超出最低金额的部分，选择自动转存为定期存款；短的可以选择7天通知存款，长的可以选择一年定期定存。如果在选择的期限内没有取用，到期后，可以和银行约定连本带息重新转活期账户，即在原账户保留约定的最低金额后，其他剩余部分全部自动转为定期存款。这样一来，一旦储户急需用钱，可以随时取用定期账户上的钱，损失的只是这部分定期的存款利息。还有一种办法就是把钱存在银行指定的账户上，交给银行集中打新股，这个账户上的钱平时按照活期利率计算利息，储户可以随时取用，而一旦打新股中签，就会是一笔不小的收入，比起自己打新股，银行集中大笔资金打新股的中签率要高得多，利息没有损失毫分，却增加了无风险的投资，是一种非常合适的储蓄理财方式，但有一点要提醒月光女们注意，账户上的钱是必须保持在5万元以上。现在许多银行都有定活两便的储蓄品种，可以选择定期的储蓄时间，三个月、一年、三年、五年均可，如果有急用提前支取的话，按照活期利率计息，不急用的话，到期后按照定期利率的六折计息，对于不确定未来是否一定需要用钱的月光女们来说，确实是一种很实用便捷的储蓄品种。二、巧主妇储蓄理财妙招储蓄作为目前相对稳定的理财方式，受到了绝大多数主妇们的青睐，储蓄理财的目的之一，就是在家庭碰到急事时，有备无患地拿出充足储备的钱。可是对于主妇们来说，如何才能利用储蓄巧存钱呢？下面就给主妇们介绍几个不错的储蓄妙招，大家可以根据情况借鉴一二：1．"不等份储蓄"降低利息损失选择"不等份储蓄"法，可以帮助主妇在应对家庭出现急用钱情况时，最大限度减少利息损失。因为每次出现急用钱的具体金额和时间都无法确定，所以，在储蓄的时候，建议主妇选择把钱分存为金额不等的几张存单，存期分别以三个月、半年、一年、三年、五年，这样一来，既可以获取利息最大化，又可以降低利息损失。第二部分 第17节：女人轻松理财三要素(4)譬如有1万元准备应急用，可以把1万元分别存成定活两便500元，三个月期限1000元，半年期2000元，一年期2500元，两年期4000元。一旦急用，数额不大的话，只需动用500元或者1000元的储蓄存单，数额大的话，也只需动用一年期或者两年期的存单，即能及时解决问题了。2．"阶梯储蓄"增值取用两不误阶梯储蓄就是先按一、二、三年期的定期方式进行存款，然后逐年把到期的存款连本带息转存成三年期的定期，三年后你就有了3张三年期定期存折，保证了资金的抗风险能力的同时，还增加了利息收入。假如家中有9万元长期闲置的资金，近期又没有投资的打算，那就可以把这笔钱，以3万元为单位分别存一年期、两年期、三年期的定期存折各一份。1年后，把到期的3万元连本带息转存成三年期定期；2年后，把到期的3万元连本带息转存成三年期定期；3年后你就有3张三年期的存折，三张存单到期年度依此相隔一年。这种储蓄机动性强，获得三年期存款利息的同时，还可以使家庭年度储蓄到期额，始终保持等量的平衡，如此一来，即使在经济危机阶段，储蓄利率频繁调整时期，也能从容应对了。3．"时间差储蓄"见缝插针赚利息身为主妇，有无投资观念很重要，如果具有投资观念，储蓄时就不仅仅是单纯的选择定期或者活期，而是事先比较不同储蓄的利率大小，细致规划储蓄期限，选择其中资金回报率最高最好的储蓄方式。对于炒股主妇们来说，五一、国庆和春节股市休假期间，大笔资金放在股市里，只能享受活期存款的利息，可一旦选择七天通知存款，则可以在股市休假期间，也能让自己小赚一笔利息差。通知存款是指存款人在存款时不约定存期，支取时需提前通知银行，约定支取存款日期和金额方能支取的一种存款方式，一般有一天通知存款和七天通知存款两个品种。虽然通知存款的起点资金比较高，需要达到5万元，但是和活期储蓄0?36％的利率相比，一天和七天两个通知存款0?81％和1?35％的利率要高出不少，这对于有大量资金在股市中的主妇来说，在股市休假期间，只要简单地操作，就能获取更多的利息，何乐而不为呢？第二部分 第18节：女人轻松理财三要素(5)对于手中握有预备买房、买车等大额款项的主妇来说，因为没有确定何时购买而暂存银行，这时如果选择存活期就太不划算了，因为活期存款利率只有0?36％，假如选择"七天通知存款"，只要在用这笔钱时，提前7天通知银行，那么其利率就是1?35％。因为钱的基数大，能多得几千元的利息！4．"组合储蓄"一笔钱获两次利息这是一种存本取息和零存整取相互组合的储蓄理财方法。如果主妇手中每月都有一笔固定收入，且打算储蓄起来，无论数额大小，都可以先存成存本取息储蓄，1个月后，就可以把首月利息拿出来再开设一个零存整取的账户，然后将每月的"存本取息"利息都存入这个账户，这样不仅存本取息储蓄得到了利息，而且这些利息在参加零存整取储蓄后又得到了利息，也就是一笔钱获得了二次利息。虽然麻烦了些，但时间长了，就会发现利息的复利效果也是一笔非常可观的收入。5．"约定自动转存储蓄"避免利息白白流失银行现在都推出了储蓄自动转存业务，主妇们在储蓄的时候，只要事先与银行约好到期自动转存业务，就能避免存款到期后因为没有及时续存，逾期部分按活期计息而造成的利息损失。一旦存款到期后遇上利率下调，未约定自动转存的，再存时就要按下调后的利率计息，而自动转存的，则能按下调前较高的利率计息，如果到期后遇到利率上调，也可取出后再存，再存后按照上调后的利率计息。6．"预支利息储蓄"负利率时期的应急方式预支利息储蓄法，是一种存款储蓄时，就预先把利息支出提前使用，到期后只取回本金的一种储蓄方法。假如你有10000元，想存三年期，但想预支利息，可到期仍想拿到本金10000元的话；那么，只需到银行填一张9100元的三年期存单，那余下的900元就可以作利息支用了，三年存款到期后，你的存单上本息=％×3+?8元。虽然这比10000元三年期的全部利息要少一些，但此种方式，在物价上涨指数高的负利率时期，是相对比较合算的，因为在保证储蓄安全的前提下，已经在物价指数上涨前，潇洒享受了利息带来的提前消费。第二部分 第19节：女人轻松理财三要素(6)三、好妈妈储蓄理财妙招随着孩子教育比重的增加，教育费用逐年上涨，家庭负担也随之日益加重，如何在孩子小的时候就利用储蓄，未雨绸缪为孩子将来备好充裕的教育基金，对于每个妈妈来说可是迫在眉睫，需要了解的头等大事。1．"目标储蓄"生活理财两相宜目标储蓄要做的，首先是预测孩子未来需要的教育基金数额，根据具体数额，确定几年内需要达到的储蓄目标，然后再根据家庭的财务状况进行合理的储蓄分配，这样一来，目标明确，在预定时间内按计划达到拟定的储蓄目标，孩子需用教育费用的时候，就能既不影响家庭的正常生活标准，又轻松顺利取用。假如你想通过储蓄的办法，在15年后孩子上大学时，拥有10万元的教育基金，以下几种存款方法可以试试：（1）现在，如果你有6万元的闲置资金，可以选择把这6万元存5年期的定期储蓄，现在5年期的利率为3?87％，到期后本息合计为71610元，然后连本带息转存第二个五年期定期储蓄，到期后本息合计为85466?54元，然后再连本带息转存第三个五年期定期储蓄，到期后本息合计就为元，已经超过预期预期目标10万元了，到时候，孩子上大学四年的费用基本可以不用愁了！（2）如果现在你没有一点储蓄，那么你可以选择5年期零存整取储蓄，每月为孩子固定零存整取存500元，零存整取五年年利率2.52％，假设利率不变，则期满后本金3万，利息1921.5，则本息合计31921.5元，然后把31921.5元存5年期的定期储蓄，另外再重新开户，继续第二个5年期零存整取储蓄，到期后，把31921.5元存5年期的定期储蓄本息合计38098.31元，与第二个5年期的零存整取储蓄本息合计31921.5元合并为70019.81元，继续存5年期的定期储蓄，另外再重新开户，继续第三个5年期的零存整取储蓄，5年后5年期70019.81元定期储蓄本息合计为83568.64，与第三个5年期的零存整取储蓄本息合计31921.5元合并为元，也就是说15年后，500元存款就变成了元了！你看，好妈妈只是为孩子稍微理了一下财，就轻松解决了孩子上大学的费用。所以说，理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而在于善于规划自己未来的资金需求，设定目标，实现目标，使将来的生活有保障或生活得更好。第二部分 第20节：女人轻松理财三要素(7)2．"教育储蓄"强制为主利息为辅教育储蓄采用零存整取的方式，到期支取时，只需凭存折和学校提供的证明，就能享受利率优惠和免征利息税。对于妈妈们来说，孩子上高中、上大学的花费是家里的头等大事，因而及早存储教育储蓄，作为孩子在非义务教育阶段的花费，是妈妈们理财时的一种明智选择。妈妈们可以根据自家孩子的教育进程和现状，选择一年、三年或六年的存期，与银行约定每月固定存入的金额，存款到期时凭存折及有关证明一次性支取本金和利息，这种存款方式特别适合工资收入不高、有资金流动性要求的家庭，因为收益有保证，零存整取积少成多，还不会过多影响家庭的日常开销用度。教育储蓄的优点：教育储蓄为零存整取方式，享受整存整取利率：一年和三年期分别按开户日同档次整存整取定期储蓄利率计息，六年期按开户日整存整取五年期储蓄利率计息。在所有储蓄种类中，原来只有教育储蓄免征利息税，采取教育储蓄的方式，可以比同期限的定期存款增加5%的收益。但利息税暂免征收后，教育储蓄只在零存整取方面还具备微弱的优势，即以零存整取的方式存款，得到整存整取的利息。许多妈妈们感觉教育储蓄已然失去了利息相对较高的优势，其实不然，用理财的专业眼光来看，相对于孩子未来庞大的教育费用，利息的多少只是杯水车薪，因而，教育储蓄的关键是强制储蓄，起到为未来积蓄的作用。妈妈们在选择教育储蓄的时候，在同样的条件下，如何选择才能做到收益最大化呢？下面告诉好妈妈们几个存储小窍门，以备选择。（1）存款期限尽量选择三年和六年期教育储蓄是零存整取，但按照同档整存整取计息的优惠政策，因而选择的存期越长，利率越高，相应所得的利息也越多，可以更好的享受国家给予的优惠政策。而且，还能使孩子从义务教育过渡到非义务教育阶段，不会因每月的投入增长过大过快，而影响到整个家庭的经济支付。比如子女还有一年上初中，其初中阶段的教育储蓄，按照教育储蓄管理办法的规定，可选择三年期和六年期，倘若选择存三年期教育储蓄，就比选择存六年期少享受三年的免税优惠。第二部分 第21节：女人轻松理财三要素(8)（2）每次约定存储金额越多越好教育储蓄存期分为一年、三年和六年。最低起存金额为50元，最高限额为2万元，利息＝本金×存期×利率，对于同档存期来说，每次约定的存款数额越小，计息的本金就越少，续存次数就越多，计息天数也越少，所得利息与免税优惠就越少。因而，存储时选择的存款金额越多，得到的利息及免税金额的实惠就越多。（3）存款利率降，储蓄选择长期存款为佳与加息后的急于转存不同，降低存款利息后不必着急，保持已有存款不动就可以了。要提醒女性注意的是，从长远来看，降息周期已然来临，此时想要办理定期存款的女性，应尽量选择长期存款，这样一旦再遇降息，仍然可享受到此前较高的利率。第二重奏：智慧"打新"，快乐刷卡做快乐卡公主成为卡公主既可以潇洒刷卡消费，免除携带大笔现金的诸多不便，又可以巧妙利用信用卡透支消费、免息贷款、积分送礼物、里程积分、打折消费等手段轻松理财，鱼与熊掌兼得，何乐而不为呢？只是要想成为一个真正意义上的快乐卡公主，首先要学会如何熟练掌握其中的诀窍！诀窍一：选对银行很重要卡公主们往往需要兼顾家庭和工作，因而在选择银行的时候，应该关注要么离家近，要么离单位近的银行，这样在还款日到的时候，就可以随时随地很便捷的和银行打各种交道，以免因逾期而导致重重的罚息。其次，要考虑的是银行的服务和信用卡使用的基本情况，对于卡公主们来说，卡并不是越多越好，因为每张卡都是要收年费的，卡过多，每年白白损失的卡年费，也是一笔不小的数额。那么几张卡才最适合呢？其实，一张储蓄卡（借记卡)、一张准信用卡（准贷记卡)、一张信用卡（贷记卡)就足够了。借记卡可以承担储蓄功能；准贷记卡可储蓄有利息，也可以适当消费；信用卡在购买大件物品时进行贷款以备不时之需。这样的搭配，完全可以满足卡公主们的基本需要。另外，选择信用卡的时候，千万不能人云亦云。因为，信用卡没有最好的只有最适合自己的，所以根据自己的具体情况，选择一张最适合自己的卡才是最关键的，所谓事半功倍，记得这也是理财的一种。第二部分 第22节：女人轻松理财三要素(9)下面把工行卡和招行卡的优缺点一一列举出来，一个是四大国有银行的代表，一个是商业银行的领军人物，窥一叶以知秋，卡公主们在办卡的时候，可以有的放矢的选用！1．招商银行优点：收费比较少，网上银行比较方便。缺点：银业网点比较少收费项目：办储蓄卡费用0元，储蓄卡年度使用费10元，小额账户管理费0元，同城跨行提款费每笔2元。招行信用卡的品种有很多种，适合不同阶层的卡公主们挑选，800客服电话不仅客服人员多，24小时免费使用，而且柜台和客服热线的服务态度，还能让你通过电话感受到四星级的服务，且根本不用担心打不通或者无人接听的情况，在第一时间就能为卡公主们解决用卡过程中遇见的难题，这优点可是在四大国有银行中，唯一仅有的一家。招行的网络功能强大，各种业务几乎都能在网上办理。例如日常生活中最常见的活期账户，卡公主只要设置自动还款后，系统就自动在还款日办理还款转账，免除了去银行柜台办理业务的困顿，更不会耽误还款，特别适合视时间为金钱，足不出户的SOHO一族的小女人们！招行还有令"马大嫂"们最最欣喜的"48小时失卡保障"服务。如果在商场不小心被小偷光顾，丢了卡，只要马上挂失，在挂失前48小时之内，一旦有人冒用你的信用卡消费，所有金额都将由招行全部承担。缺点就是，招行的积分制度太不近人情，20块钱或者2美金才积1分，且只能是20的倍数，不到20或者超出部分不算积分，还有就是网点少了些，亲自到柜台办理业务不是太方便。好在这种情况并不很令人头疼，因为目前，招行所有的业务几乎都能在网上办理了。2．中国工商银行优点：工行网点众多，存取方便。缺点：收费项目多，排队严重收费项目：办储蓄卡费用5元储蓄卡年度使用费10元，小额账户管理费（指存折和储蓄卡中一季度日均余额不满一定金额，该季度将收取一定费用）每月一元（日均余额大于300可免）同城跨行提款费每笔2元。工行是国有四大银行，网点在全国是遍地开花。国内大型商场卡消费基本都认（个别银行卡某些城市不认，不允许刷）。特别是在使用美金消费的时候，工行卡的手续费同其他行相比比较低。工行在本行ATM上取现金不收费，消费积分也比较合理，8块钱人民币或者1美金就积一分，并且是按照每月账单的总额来计算的，这也避免了消费零头的浪费。第二部分 第23节：女人轻松理财三要素(10)工行还款周期56天，没有免费电话，不论何时何地都必须打95588自费客服电话，而且电话经常会占线，无意中会损失不少电话费。工行没有失卡保障服务，如果你的卡丢了，在你丢失卡片和挂失成功之间有人冒用你的卡，那你也只好自认倒霉了。工行还款比较麻烦，必须办理网络银行才能实现自动还款功能，而且，即使办理了网上银行，美元消费依然不能自动还款，同时对于持卡人来说，信用卡虽然是自己的，额度却不能自己调整。诀窍二：巧用信用卡钱途无量无本免息巧赚钱：持卡人可以利用信用卡20～50天的免息期，定期定额购买基金，享受先投资后付款及红利积点的优惠。在选定的银行，开通基金"自动申购"、"自动赎回"、"自动赎回还款"等功能，月初发薪水时，把薪水全部自动免费申购货币市场基金，而日常消费和购物，则靠刷卡搞定，享受信用卡免息期间的优惠，等到免息期结束，再由银行自动赎回货币市场基金，来偿还信用透支的金额。目前一些货币市场基金，表现好的年收益率可以保持在5％～10％，远高于存款的利率，免交利息税不说，安全性也较高，卡公主们只要小小的花点心思，就能参与其中，巧妙利用免息期，开开心心做到投资消费两相宜。出国、留学费用省：持信用卡消费，在国外也无需支付手续费，一般的国际信用卡都以美元存储货币，在不同的国家持卡消费，汇率按贷记卡国际组织当天公布的优惠利率，折算成你持有的外汇卡币种入账，比在"替换店"兑换，至少能节省1%左右二次转化的成本，可以说优惠得多。因而经常出国旅游、商务考察的人，在国外选择日常消费刷卡，不仅可以节省异地提取现金的手续费，同时，还可免去现金汇兑的损失。如果有孩子在国外留学，办一张国际信用卡，父母持有主卡，在国内存款无须手续费；孩子持有附卡，在境外刷卡也不用手续费，而假如选择汇款的话，目前的汇款业务收费，每笔境外汇款手续费最低要收取15美元的汇费，而选择信用卡，则能节省一笔相当可观的汇款费用。第二部分 第24节：女人轻松理财三要素(11)免费保险巧享受：很多银行都选择在促销信用卡时，作为优惠条件，将保险公司的意外险或者医疗保险，免费送给持卡客户，因而持卡人只要留意，不同银行办理信用卡时给予的优惠条件，就能在办卡的同时，免费获得巨额保险了。例如招商银行的国航知音信用卡，持卡人全额购买本人机票或支付80%及以上的本人旅游团费，无需任何手续或支付任何费用，每次都可以免费获赠高额航空意外险和旅行不便险，额度为普卡50万元，金卡200万元。车险5折优惠多：目前，许多银行面向汽车固定排量一定标准以上私家车车主发行汽车信用卡，除拥有信用卡的所有金融功能，一卡双币、全球通用、先消费后还款等信用卡服务外，持卡人在购买车险时，不仅可以享受5?5～7折优惠买车险，而且还可以免费得到价值100万元的交通意外险及加油优惠等。例如：建行推出的，面向排量1?6升以上私家车的车主的龙卡汽车卡。用积分换礼物：使用信用卡进行消费，不仅可以无偿使用银行的资金，同时还能在银行积累个人信用，为今后贷款买房买车建立良好的信誉，累积积分到一定分值，还能用积分换礼物，有时甚至换取的是一份价值不菲的大礼物。目前，一些银行信用卡可根据持卡人的意愿，将消费积分转换为航空公司的飞行里程。累积到相应的里程后，就可以享受航空公司免费机票。可以额外享受机场的贵宾室、更多的免费行李额、优先更换登机牌、机场优先候补等多项贵宾卡待遇。理财明细簿：信用卡最突出的一个特点就是，用卡消费时不仅记录消费的金额，而且还记录在什么时候、什么地点，花在什么方面上。在每月收到银行对账单时，可以从对账单上逐笔列出的金额、日期、商店，直观地了解本月的消费情况，不应该消费的马上做到心里有数，对于不尽合理的消费，就可以在下月有计划地加以节制和改进，让购物消费慢慢变得理性起来，要知道理财除了开源还要学会节流。用足免息期：用信用卡，最大的好处是可以先透支后还款，享受免息期。免息期是指贷款日（银行记账日)至到期还款日之间的时间。因为客户刷卡消费的时间有先后，所以享有的免息期长短不同。目前，各家银行的免息期大约都在20～50天左右，要想充分享受免息期，一定要在透支消费前弄清楚银行的账单日和还款日，计算好还款时间。第二部分 第25节：女人轻松理财三要素(12)信用卡有三个日期，分别是记账日、账单日，还款日，信用卡的记账日，是银行在系统中记录持卡人消费情况的日期；账单日是生成持卡人账单的日期；还款日是免息还款的最后日期，过期还款则要支付利息。对于不同的信用卡，这三个日期是不一样的，因而，如果卡公主们同时办理两张不同的信用卡，事先跟银行签订一个全额还款的账户，就可以利用信用卡不同日期的时间差，此取彼存，轻松解决日常生活中，因装修或购买大宗物品造成的暂时性资金短缺问题，下面举例说明一下：现在有两张信用额度为1万元的信用卡，卡a的账单日是每月的5日，最后还款日是每月的25日，卡b的账单日是每月的20日，最后还款日是次月的10日。首先，卡公主们必须要清楚的是，消费日期不同，免息期的长短亦不同的，以卡a为例，如果在1月4日消费，1月5日生成的账单中就记录了这笔消费金额，到1月25日必须还款，只享受了21天免息。如果是在1月6日消费的，那么，这笔消费会记录在2月5日发出的账单中，等到2月25日还款的时候免息了50天，多享受了29天，是不是很划算，所以卡公主们一定要切记在记账日后消费，别忘了，这样做享受免息期的优惠最大！如果1月6日用卡a透支1万元，最后还款日为2月25日，同理1月21日用卡b透支1万元，最后还款日为4月10日，卡a免息期到了可以用卡b透支的钱先还款，卡b免息期到了再用卡a透支的钱还款，如此循环往复，手中始终持有不少于1万元的免息资金，虽然透支的钱，归根到底还是需要自己还，但却跑赢了时间和利息，还因为事前和银行签订了全额还款的账户，连麻烦都省了不少，有需要的卡公主们不妨一试！诀窍三：注意事项不可少信用卡可以给卡公主们带来不少便捷、收获，但前提是要正确使用它，否则信用卡带来的可能就是麻烦和损失，为确保不使自己从"卡公主"变成"卡奴"，一定要牢记用卡的注意事项。注意1：不透支提现。只要在还款日前还清当月对账单中所列明的全部金额，就无须缴付利息。但是，信用卡的透支免息只限于刷卡消费，如果透支提取现金，银行会从透支当日开始按万分之五计息，年息高达18%。第二部分 第26节：女人轻松理财三要素(13)还清透支金额后，不要在卡里留剩余的钱，卡里有再多的钱也是没有存款利息的。更不要取现，因为取现，除了按照金额的百分比收取手续费之外，还有单笔多少钱的手续费，非常不合适！其次是逾期利息，欠什么都别欠信用卡的透支钱，因为罚息会很重。注意2：不使用最低还款额。信用卡的还款方式很多：柜台现金还款、柜台转账还款、自动柜员机（ATM)还款、跨行转账/汇款还款、自动划账还款、电话银行转账还款和网上银行转账还款等。但跨行还款，一般会收取手续费。信用卡还款时还可以选择"最低还款额"，如果在还款日连最低还款额都没有还上，那银行将收取滞纳金，滞纳金一般为未还款部分的5%。最低还款额通常是透支额的10%，加上本期费用利息，上月累计最低还款额未还部分，是信用卡客户每月还款的最低限额。这样做虽然能减轻持卡人的还款压力，但建议大家最好不使用最低还款额，因为银行要收取利息。注意3：开通"短信提示"业务，一定要记得到银行开通"短信提示"业务，目前不少银行都是免费提供这一服务。开通此业务后，凡是银行卡数额的相关变动，银行都将通过短信提醒、通知。如此就能有效避免，因为疏忽而导致块儿八毛的零钱，没在还款日之前还清，而使得全部的透支款都不享受免息待遇。如果想一劳永逸，卡公主们还可办理"自动还款"业务，即到信用卡发卡机构，将自己的借记卡账户和信用卡还款账户捆绑在一起，这样，只要只要借记卡上要有足够多的金额，银行就会在到期后全额自动划款还款，但是一定要小心，一旦银行系统自动划款时，发现金额不足而致使无法按期划款，就会产生罚息。注意4：不可忽视各种收费项目，用信用卡一般可以预借30％信用额度左右的现金，手续费为提款额的0?5％～3％，不少银行还规定了最低门槛，从10～30元不等，即使只取100元，都可能要交10元手续费。而且，这笔钱会从预借提现的那天起，按照逾期透支来支付每天0?05％的利息，（如果卡内有所提取的现金，可以不用支付利息）。如果存现后取现则需要收取1％的手续费。第二部分 第27节：女人轻松理财三要素(14)最后，还有换卡或者补卡等服务问题，这些也需要收费，对此各银行有不同的收费标准，所以卡公主们一定要把密码记下来，千万不能丢失卡也别损坏卡，否则面对高昂的手续费就太不划算了！诀窍四：安全使用信用卡1．出门在外时，把手机、掌上电脑等带磁物品与信用卡分开摆放，以免磁化；银行卡之间也要分开，防止磁条间互相干扰。身份证与信用卡分开存放，以防同时丢失；持卡消费时，应让卡保持在自己视线内，留意收银员刷卡的次数。2．在刷卡后交易后，妥善保存交易凭条，不要随便丢弃。如果发生因跨行或者跨地区，交易重复扣款现象，可以凭交易凭条及时与发卡行联系。签购单时，注意有没有重叠；信用卡不要转借他人使用，不轻易泄漏卡号。出门前，测试下长期闲置的信用卡是否正常，以免因长期没有使用，需要刷卡支付时无法正常刷卡。3．存现取款时注意ATM机上是否有摄像头等多余装置。当自助设备屏幕显示为"设备故障"或"暂停使用"时，勿插入银行卡，不轻信"紧急通知"和"公告"，以防受骗；设置安全级别较高的密码，取现、消费输入密码，要注意周围是否有人窥探，如不准备保留操作凭条，一定要把凭条撕碎。4．存钞取现后，发现账款不一致，或发生银行卡被吞吃的现象，在要尽快找所在银行营业网点工作人员解决，或直接拨打该行求助电话。不要短时间内频繁刷卡，否则会被银行系统认为是"窃卡"冒用，出差前最好核对信用卡额度，避免透支过度遭拒。5．刷卡消费后，要及时核对用卡情况。收到银行寄过来的对账单如想到银行查对的话，一定要在15天内通过客户服务中心进行查询，否则的话，一旦超过15天，按惯例，发卡银行对收单行就没有调查和追索权了。6．因为审核、制作国际卡的时间，一般需要12个工作日以上，加上寄出密码的日子还要延长时间，因此，办理国际卡要提早一个月。钱存进卡前，还要了解清楚自己办理的是属于贷记卡还是借记卡，国际信用卡属于贷记卡，一般先消费后还款，将外币存到国际信用卡里，将不会有任何利息；而国际借记卡则是先存钱后消费，存到国际借记卡里的钱会有少量利息。第二部分 第28节：女人轻松理财三要素(15)7．练好签名。国际卡在境外使用时，都是凭签字授权支付，而不用密码或者证件，所以您在收到国际卡后第一件事除了验证姓名正确与否外，还应在国际卡背面磁条上方的签字一栏中签好字，当然最好是不易被他人模仿的签字。诀窍五：远离信用卡使用误区误区1：信用卡存钱有利息与储蓄卡相比，信用卡里的存款是没有利息的。持卡人使用信用卡的收益在于能在银行核定的信用额度内先划卡消费或透支取现，然后再还款，并且购物消费可享有一定的免息期。误区2：信用卡透支额度与存钱多少有关信用卡里存大量现金不能增加透支的信用额度。持卡人的信用额度和卡内存入的金额没有任何关系。信用额度是银行在客户最初申请信用卡时，根据每一位客户的信用状况确定好的。若要增加信用额度，需要向银行重新提出申请。误区3：透支取现不享免息期信用卡透支取现是不享有免息期的，从透支取现这一天起，就按透支金额的万分之五来计算每日的利息。信用卡取现还要按交易金额收取一定的手续费。误区4：信用卡账号不重要根据用卡规则，持卡人在网上使用信用卡时，只需要提供卡号和有效期（有时候还需要卡背面的三位数号码)就可以了。所以信用卡号一旦泄露，卡里的钱极有可能会被不法之人窃取。所以提醒大家，一定要把卡保管好，尤其是对账单和密码通知单，都要让银行寄到稳妥的地址。第三重奏：聪明借贷，活得精彩贷款买房怎样最合算随着全球金融风暴的降临，央行频频减息，房贷政策多变，怎么样的房贷产品更省钱？怎样的还款方式更适合女性？女性目前的房贷划不划算？利息支出是否可以更节省？这是每个房贷女都迫切想要了解和掌握的首要问题。下面就大家关心的问题逐一加以介绍，希望大家在仔细对照后可以更睿智的作出选择：一、几种常见的房贷贷款购买新房时，除了公积金贷款外，以下几个品种是许多人的首选。1．公积金贷款最近一段时间，中国人民银行频频下调人民币贷款基准利率，目前，商业银行5年以上住房贷款基准利率下调至6.12％，降息后的公积金贷款，5年以下利率降至3.51％，5年以上利率降至4.05％。随着减息时代的来临，作为政策性的住房金融贷款，公积金贷款的低利息优势更为明显。当之无愧地成为女性贷款买房者首屈一指的选择。第二部分 第29节：女人轻松理财三要素(16)2．固定利率房贷是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。优点：利率不随物价或其他因素的变化而调整，在加息时代能将未来的利率风险锁定。缺点：一旦利率水平降低，在房贷利率固定情况下，和其他浮动利率贷款相比，女性购房者有可能要为房贷多交钱。适宜人群：主要是三种人，一是有固定收入的女性；二是有升息预期的女性；三是一些为了锁定风险的生意女性。目前，建行、农行、招商、光大、民生等银行都可以办理此业务。提醒：如果计划短期内提前还贷，或想增加还款额的女性购房者，最好不要考虑申请固定利率房贷，因为要交纳较高的违约金。目前光大银行推出的固定利率房贷，违约金高达贷款余额的3％。短期内提前还贷者不适用。3．浮动利率房贷是指在贷款期限内，根据贷款期内市场利率的变动随之变动还款额。优点：与固定利率房贷相比，能有效降低减息带来的风险。缺点：加息时代，购房者有可能要为房贷多付钱。适宜人群：对未来减息充满预期的女性和为了锁定风险的生意女性。4．接力贷是指以某一子女（或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，通过共同还款人来承担还款责任，贷款购买住房的住房信贷产品。由于多数老年人贷款买房时，普遍存在年龄超限的问题，因而许多银行轻易不肯放按揭贷款，但如果指定其子女作为连带还款人并经连带还款人承诺还款，则借款人贷款年限就可适当延长，不受规定上限的限制。优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。适宜人群：年龄四十岁以上的女性购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻女性。目前，农业银行、中国银行、中信银行等可办理此业务。
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