想问一下，国‏美小‏贷能不国美易卡能提前一次性还款吗还？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-01-12 03:45 标签： 国美易卡能提前一次性还款吗

说一下最近还贷款发生的事，居住地说不上三线的三线，工资一般，2017年5月还的第一次贷款，月供不多，总贷款额也不算多，一直跟对象想着提前还点房贷，手头也一直不宽裕，多亏岳父支持跟亲人的帮助，说提前还岳父大力支持，然后这个事就提上日程，我打电话咨询贷款银行（四大行之一）问：手机APP上有一个提前还贷申请能操作么？答复：各个地方政策不一样，需要联系贷款银行当地信贷部。于是又打电话问的当地信贷部，说提前一个月预约，下个月1-7号带着身份证还款银行卡来办理就行。我3月份提前去填了张申请表，信贷员爱答不理的，当时我问：就是最省利息那种提前部分还款方式是哪种啊（当时已经做了部分功课，知道点，但是要得到他们答复才安心！），答复：来还款的时候再说。然后我追问：想提前部分还款，缩短周期，月供不变那种（根据贷款行APP上的业务内容推算，这样省利息，我还了20万，省了17万利息），信贷员答复：来还款的时候再说。然后只填的基本信息，银行卡，勾选项均未填，签上了名字。当时我就有点纳闷为啥不给解释下那些个选项呢，你们给的解释才是最有说服力的，当时就有点不爽，别是糊弄吧，别有幺蛾子（楼主想对了真有幺蛾子）？（当时楼主就长了个心眼，这个一会再说）。期间资金归拢到我的银行卡（也可以对象去办理），4月1号我就去还房贷了，对象提醒说你一定问清楚，别按你自己想的办理，别按自己做的功课办理，问清楚！（对象提醒的对，毕竟钱是自己的，自己要上心，不要所以然！）来办理还款，我还是一直问：想办理那种提前部分还款后最省利息那种处理方式，信贷员答复：先还了钱再说。并且开始跟我聊其他的故意分散我的注意力，在这里楼主就有点气愤，怎么还是这样回答呢，不负责任啊！但是我早已默默的开启了手机录音（因为当时办理贷款也是这个人我感觉他人品不行且态度不好，并且贷款的时候回答都是含糊其辞，而且上次填申请表也是敷衍，申请表只让填基本信息，咋还款，还款后咋处理不让填，楼主的心眼没白长啊），期间我又问：还款后的处理方式就是缩短周期，月供不变的那种，最省利息那种，信贷员可能也是烦了，不给我回答，我在这时候压制住了没有爆发，他在我的表上那里自己勾选（审批表勾选的提前还款期内继续还款，以我的意愿应该是缩短贷款期限，这两个剩余本金利息差额大约五六万），也不问我，最后他填完表，跟我说：你到楼下13号窗口刷卡就行了，拿着这些表，刷完卡让业务给你打个剩下的还款计划表，完事走就行了（记住这个完事就走是重点这是不作为表现之一）。弄完表之后我对他说了句：谢谢！然后我到楼下找到大堂经理，让他看这些表的勾选与我的诉求是否一致，大堂经理说那你这个表填的不合适，你得重新跟信贷上核实一下，看看能不能办理你的诉求！得到答复之后，我去了信贷部找到那个信贷员问他：刚才我问的楼下业务上，你的这些勾选不是按我的意愿来的，我是想还完款之后缩短周期月供不变（楼主已经非常有信心确认这种还款方式是最省钱的），信贷员可能也知道我要来找，说：奥，你问的谁他不懂，你这是两个业务，缩短周期得下个月来办理，我在这里已经抑制不住了，爆发了，我吼道：你怎么不早说，我问你几遍你不说，你欺负人不懂啊，上个月就说还款的时候再说，这个月又说还款之后再说，这次成了下个月再来！其他信贷部的看我爆发了，也都过来说这是两个业务，巴拉巴拉，我又说一遍我问的时候咋不说清楚呢，你早干嘛了！我看他们人多，我自己说不过他们，我又问我今天预约了不还对我有什么影响么？信贷员说没有，我说那好，那我带着人来吧，我不懂有人懂！（哈哈，在这里我有点虚，事后想想挺可笑的，我带着人来，带谁？谁懂？哈哈）我下楼在车里越想越不对，给我对象打了个电话，我大体说了一下，我对象炸了，说你别走在那等着，我跟咱爸爸过去，岳父跟对象来了之后我有底了，于是又去二楼，对象说：爸爸，打开手机录像，我问问这位老师业务能不能办理。信贷员慌了，又跟解释说提前部分还款跟缩短周期月供不变是两个业务，要先还了这20万之后，下个月再来更改缩短周期月供不变.(事实是这俩个事可以一起办)，然后说：我跟这个小伙子（指我）说了，然后我说：你跟我什么时候说的，你这属于为难人啊，不作为！然后我拿出了录音，在座的各位都傻眼了，我仿佛看到信贷员手指在颤抖，我对象说：给你们十分钟看看能不能办理？你刚才勾选违背我的意愿属于欺诈，我要报警。信贷说：不用报警不用报警，能处理。期间信贷经理跟另外一个业务员也过来了，巴拉巴拉，说这么弄那么弄，这么测算那么测算就是办不了，我对象说：还有两分钟。。。这时候信贷上一个小姑娘出来在电脑上这么操作那么操作然后就成功了！几分钟的时间就好了，然后排队刷卡走人！我对我对象真是佩服的五体投地，十分钟答复能不能办理，不能办理我报警，你这属于欺诈，还剩两分钟。。。 业务虽然办成了，但我想了想这个过程，心里还是有点堵得慌，五分钟能办的业务非要用非常规做法才行，正常的业务非要用非常规方法才能给处理，老百姓赚钱不容易，攒钱更不容易！少点套路多点珍惜吧！
终于还清了！1月28日申请的全部还清填的表，去的柜台，柜台说得到4月份才能还，我。。。还是那个信贷员接待的，我说是你们银行的政策还是你哪个领导的政策还是你的政策，我上次来还能一个月就能还，现在成了三个月了？我有点没压住脾气，我指着他鼻子说你拿出文件来盖红章的文件，他拿出一厚叠申请还款的表给我看说还有别人去年十一月的也没还，我说那是别人的我不用看我也管不着，我就管我自己，你拿出文件来，他还是支支吾吾没说出啥来，我说看来咱们上次还是没弄明白是吧，你姓王是吧，你工号多少，快说，非得打市长热线非得去监管单位投诉才能解决是吧，他说你去投诉吧，我工号XXXXXX，我叫王X，我说好，我又问他：我今天需要填的东西都填了是吧，他说是，我说好，那我走，我非得跟你们磕到底，国有四大行就这样！出银行门跟媳妇打电话，媳妇说别急回来再说，路上慢点，我在路上脑子是空的，是真气，是那种无奈的气，是自己感觉怎么会这样，自己的钱想还也做不了主啊！到了家想着不行，跟媳妇商量市长热线也别打了还是他们自己人回复，正好我收藏几个关于几个提前还款的视频，里面有电话，记住这个电话12378！我打了，没有一会就通了，说了我的经过，还有我的诉求，接线小哥说话很好听，巴拉巴拉，给了我一个电话XXXXXXXX，说你打这个，并且说只有内部人才知道，我当时还想坏了，估计不管用了，这是推脱责任不想管啊，记下电话就开始给这个电话打，打了得7次，终于通了，我还是说了我的经过跟诉求，记住一定要说诉求，这个接线小哥声音也很好听，最后说最快今天下午，最迟三天会有人联系你的，我说好的！等待很漫长，心里老是有事，惴惴不安啊！终于1月30日回电话了，草，还是贷款行柜台的电话给我回的。。。。。。那个信贷员的领导。。。。。。我1月28日就见过他了，电话里巴拉巴拉，跟我说这说那，一会突然说我3月份给你申请还上吧，我说我诉求是2月份，就是一个月办理完，跟我上次一样，他又巴拉巴拉，我说就是2月份没得谈，他说那解决不了，奥，我说那我继续投诉吧，这个小领导说：你投诉还是我给你回复！我急了说：你这句话是什么意思？意思是没人能管得了你们了是吧？他听我有点急，没敢再刚我，又说那行，2月份给你解决，给你解决！你等电话！（我就感觉这些人是真坏啊，这种事还能跟市场买青菜一样讨价还价！真是没天理啊，人有一点权力就得发挥到极致啊！）放了电话心情有点舒坦，但是过了一会一想，不对，没定日期啊，草，咋办？跟媳妇商量说等个三天吧，三天不给联系，给贷款行柜台打电话，果真三天他们没有给回复，正好有事我也没再打电话，2月6日我等不住了给柜台打电话，那个小领导接的说：奥，那个信贷员没给你打电话么？我说没有，这都一个星期了，见我要上劲他说你别急我让他接电话，巴拉巴拉，（这个领导估计是怕了不想跟我落落了。）那个信贷员说我今天就给你办，我说王老师你还是不想给办是吧，他说不是不是，等省里通知呢，我说你快点吧，忍耐是有限度的！我没啥本事但是我也不会让人平白无故的使坏的！他说好好好，给你办。结果下午就给我回电话说流程给你发起了，2月7日给我回电话可以还款了，2月8日一早我就去还了，然后搞定还完！大厅还完款，拿着回执给信贷部出解除抵押申请（第二天出的申请一般是五个工作日），然后到银行拿申请去市民之家解押，搞定！还是那句话，会哭的孩子有奶吃啊！黑暗啊，老墨，我也想吃鱼啊！
这篇文章，我要阐述几种可以提前还房贷的方法。有的方法相对保守，有的非常激进，大家慎重考虑，希望这篇文章能帮你省到钱。对于绝大部分人，还清房贷是一个非常长远的目标。对于房贷每月按揭，其中一大部分都用来向银行支付利息。说白了挣到的钱，几乎有一半交给了银行。第一种方法，提前还本金。假设我们可以从每个月还给银行钱之外，争取多拿出一点点钱去降低本金，就可以让欠银行的利息迅速的降低。现在很多银行都可以选择提前还款，一些没有设置门槛，有钱就可以还，但有一些银行，需要以万为单位提前还本金，如果你欠的银行的钱是固定利率，有不能够提前还贷款的条款，是不能够提前还钱的，所以更需要在贷款之前提前与银行沟通、咨询。在贷款的时候，保持贷款的灵活性是一个非常重要的关注点，尽量不要去跟银行签固定利率的贷款从长远来讲，它缺乏了灵活性，限制了以后很多的机会和活动的空间。第二种方法，利用好对冲账户。如果办理房贷的银行可以使用对冲账户，就一定要把对冲账户的作用发挥出来，如果现在欠银行10万块钱利率4%，如果你在银行里的存款利率只有1.5%，中间的差价就是银行的利润。如果你把存款放在对冲账户里，这样就会以你要支付给银行贷款的利率来支付给你利息。对冲掉你欠银行的那部分贷款。所以这样相当于拥有了一个高利息的存款账户。很多人并没有把对冲账户全部的功效发挥出来。举个例子，有些人跟父母一起居住，就会发现父母有一笔钱，还没有要决定给子女，但又不想做任何投资，所以很多时候就把它放在银行里面吃固定利率。父母放在银行里的那笔钱不仅利率低，还有可能要交税，因为在银行的利息虽然很低，但是也是收入，对吗？既然是合法收入，那就要交税的，所以这样做是很不划算。如果可以跟父母签一个协议，或者签一个合同，把这这笔钱放在对冲账户，对于你未来支付的利息而言，就会节约很多的开销，这样既降低了利率，还降低了未来有可能要支付的税收。很多的银行明明有对冲账户，但是他不会告诉你，因为对冲账户对银行来讲是一个很吃亏的账户。你可以问一下你的银行有没有这样的帐户，即使没有这个账户，大部分银行在贷款的时候，也会给到你一个相应的理财产品，你为什么要去买和你这个贷款绑定在一起的理财产品？它其实起到的同样是一个对冲账户的作用。至少你跟银行一起贷款的时候，银行是冒着风险的，而你把钱又借给银行一部分，你也是冒着风险的，这两个风险是可以实现对冲的。第三种方法，利用好利率差。绝大部分人都背着银行的贷款，而银行收房屋贷款，利率相对合理的，因为房产是大家公认的一种优质资产。但是在生活中，还有很多场景也会收利息，比如说信用卡，到现在依然是一个非常重要的支付手段，信用卡的利率，要高达15%~20%。还有就是车贷，你如果登录银行的页面，你会发现买二手汽车的贷款利率，是房屋贷款的两倍到三倍左右，因为汽车跟房屋相比风险要大很多。所以这时候，利用好利率差，尽量不要欠信用卡的卡帐，当你欠了信用卡的卡帐怎么办？把你在银行那边欠的钱，搬一部分出来，去还信用卡的卡帐。或者是，先把还给银行的利息停一下，当然也可以通过银行再次融资的方式，用融资出来的钱去买车，而不是跟汽车公司或者跟金融公司去贷款买汽车。很多人会说，如果现在买汽车，我看到很多汽车经销商打出来的广告都是零利率，或者1%的利率,很便宜，其实这些都是卖车供应商的套路。如果告诉你支付现金相比贷款，价格相差是非常大，这中间就是贷款的利息。另外，当我们有了钱之后，也不是把所有的钱都放进房贷账户里面，我们还有自己的养老金账户，还有人会给自己的子女成立教育基金。还有人，为了规划两年之后的旅行，会提前做一个账户起来，然后开始往里面存钱。如果你选择的是保守方式，教育基金账户，还有旅游基金账户，他们的利率都是很低的，这时候就有一个很聪明的方法，就是把这个基金的钱，搬到房屋的对冲账户或者直接用来还债，这样就相当于把你原来低回报率的一个存款账户搬到了一个高回报率的存款账户里面，这样其实省了很多钱。第四种方法，听起来非常简单，但是非常有效，打电话给银行，跟他还价。疫情期间，全世界都在印钱，都在疯狂的借钱，这时候在这种情况下，钱是在贬值的。政府为了对冲钱贬值的风险，会降低利率，所以全世界所有的国家，要不是已经降低了利率，要不正在考虑降低利率，当然也有一些国家现在已经是负利率了。如果过去银行利率是6%，现在银行对新客户的利率是2.9%，打电话给银行，让他们把这个贷款的利率重新调整，或者选一个新的产品，把自己的贷款搬到新的产品里面，这样你一年省下来的钱会让你自己都惊讶的。但如果现在的资质不能把贷款重新换一个。比如贷款签的是固定利率，还有和签合同的时候有霸王条款，就是不准你换银行，如果出现这种情况怎么办？还是要跟银行去谈判，因为现在有很多的银行为了抢客户，都会给用户一笔赔偿金，因为他知道很多用户从其他银行过来是要付一部分赔偿金的。要去看一下合同条款，很有可能你现在跳出合同支付的赔偿金，其实根本就不算什么，相比你未来可以节约的利息，其实真的非常的少。一旦你知道了这两者的价差，就可以去找银行谈了，告诉他，你有这个计划，换一家银行，与其失去你这个客户，很多银行会愿意跟你重新谈新合同，这个方法一定要试一下，你会感谢我的。以下是三种比较激进的方法，有一点风险。第五种方法，利用好你的房子去赚钱。当你和银行贷了款买到了房，你支付银行贷款，这时候是没有收入进来的。但是很多房子是可以创造出来很多收入的，比如出租。第六种方法，利用好银行给你推广的信用卡。我个人不喜欢用信用卡，我觉得信用卡积分系统太复杂。但真实情况是什么？如果你不用信用卡，你就相当于在给那些用信用卡的人支付他们的积分。当银行给你一个大额度的信用卡之后，绝大部分的信用卡公司，都会给你一个免息期间，有的是一个月，有的是两个月，甚至有两个半月，三个月的都有。当你生活上有很多账单，比如说生活里面的开支、水电的费用，利用你手头的信用卡去支付，这样你可以把原本用来支付这些费用的钱留下来，提前去还你的贷款，同时，信用卡的消费还可以带来一些积分，但即使你不喜欢，他的礼物也是可以换成现金的。但是千万不要错过最终还款日期，一旦信用卡的这个卡账累积起来是一个无底洞，因为信用卡的这个利率真的是太高了。第七种方法，从银行贷更多的钱出来。绝大部分人抵押房贷时，跟正规的银行去贷款，银行的利率一般都不会特别的高，当利率比较高的时候，你应该提前还贷，而当利率比较低的时候，应该充分利用现在的低利率。现今通货膨胀率越来越高，钱越来越不值钱，各种资产的价格都在飙升，把低利率利用起来，用它去进行一些稳健的投资，当本金还了很长一段时间，又或者当房价上升。为提高你房屋资产，或者因房屋还款总额度的提高，其实有很大的一部分钱是可以跟银行再贷出来的。你不需要把它全部贷出来，但是只要能够拿出来一部分去进行一些稳健的投资，当利率跑赢了银行的贷款利率，这时就相当于每一年都给创造了额外的收入。这个市场其实有很多稳健的投资，比如蓝筹股，蓝筹公司的股价相对比较稳定，每一年还会有稳定分红，如果可以找到这种低风险的，但是利率还比银行稍微高一点的，其实每一年都在给自己赚取额外收益。接下来最后一个方法，依然是用房屋抵押贷款的方式和银行多贷一笔钱出来，那贷出来的钱干嘛？买另外一套房子，很多人会觉得你疯了，我现在欠着银行的贷款还没还清！这样做的好处是什么？比如你买了一套100万的房子，跟银行贷款了80万，经过十几年的还款，只欠银行50万的贷款了，而且这个房屋的价格也在上升，这时候银行会愿意用这套房子再次抵押，多贷一部分钱给你，这时候就可以拿这笔钱作下一套房产投资的一个本金去买下一套房产了。之所以选择买房而不是租房，是因为房屋未来的价格大趋势是往上走的。（目前国内地产不稳定，投机者慎重考虑市场变化）既然这样，为什么不提高自己的收益？当你把原来欠银行的房屋贷款再次贷出来买第二套房子，在接下来，你享受的房屋本身上升的带来的利润，就变成了两倍，你未来的收益就很有可能提高了。另外一个好处是什么？当我们跟银行贷款买了一套自住房，很多人是不愿意把自己的房子分租出去的。但是用房屋抵押贷款的方法，你虽然放大了自己的风险，但是实际上相当于买了一个更大的房子，并且把其中的一个房子出租出去。它的本质跟利用房产带来更多的现金流没有变化，很多人觉得这样不安全。但全世界都在超发货币，现在全世界最不值钱的其实就是钱本身，你手上拿着的每一分钱，经过每一个夜晚他都在不断的贬值，而资产，你看一下股票市场在疫情期间经历了什么，你看一下全球的房产市场经历了什么？房产这个投资之所以被大部分人追捧。是因为收益全是你的，但风险大部分却由银行承担了。总结一下，想要提前还完贷款，无非还是要回归到开源节流上面，本质是先苦后甜，我们现在享受的这一切，其实都是我们的前辈努力给我们创造的一个劳动成果。如果希望未来过得更轻松一点，那么现在就必须要多付出，多去冒风险。另外还有一个更好的方式，就是要学习，学习让我们不仅提高工作的能力，还有可能帮助我们在投资上面赚取更多的回报。一句话，你永远都赚不到你认知范围之外的钱。祝大家腰缠万贯。

我要回帖

更多关于 国美易卡能提前一次性还款吗 的文章

 

随机推荐