小产权房维修谁负责墙渗水,造成的损失谁负责?

出差期间房屋泡水,物业疏于管理应该赔偿吗?2021-01-24 20:37:43来源:智慧普法平台  责任编辑:赵芳  问:近日,在我出差期间,楼上住户在装修房屋过程中造成公共排污管道堵塞,使污水从厨房下水管道反冒到小玲家,致室内全屋泡水,保洁人员发现后报告物业公司,物业才派人到我家中处理并疏通了下水管道。但我家泡水严重,经鉴定,房屋因泡水造成的修复费以及过渡期租金损失等共计86776元。我认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成,请问我可以要求物业公司赔偿我的损失吗?  答:民法典第九百三十七条规定,物业服务合同是物业服务人(物业服务企业和其他管理人)在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。民法典为物业管理的“正名“与“开道”,显示了物业服务存在的价值与意义,也对物业管理提出了更高的要求与期待。物业服务者更应按照法律规定、合同约定严格履行职责,不断提高服务意识与管理水平,加大对公共区域的日常巡视力度,定期排查安全隐患,降低损害发生的风险,保障业主安居乐业。

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