当下的恒大债务是怎么产生的遭遇了兑付危机,被追债作为财务管理人员,如何理解负债对企业的影响?

盘点2021家居建材行业十大热点事件

2021年的家居市场可谓瞬息万变,有的扩张开店、跨界合作,有的乏于创新,黯淡离场。同时,我们也欣喜的看到更多企业在积极地发展新业态、新模式,充分利用多种资源与平台增强综合竞争力,为内销和出口增加动能,提升市场份额。

随着家居行业进一步加速洗牌,各种变化趋势都牵动着家居人的心,在2021年即将成为过往的时刻,HOME家饰界带着大伙一起回顾2021年值得我们记住的十大热点事件。

大宗商品价格涨不停,建材行业未能幸免

(图片来源:HOME家饰界,侵删)

今年以来,原材料经历了多次涨价,包括五金,钢铁,胶水,板材,橡胶纸等都在涨,人工成本、租金成本也在涨,成本持续上涨,各种家居材料已经涨到历史高位,很多建材企业称“产品正在亏本生产”,随着企业被限电生产之后,生产成本快速推高,为进一步减少亏损,包括骊住、东鹏、欧派、东方雨虹等多个家居龙头企业发出涨价通知,并且有持续扩大之势,预计未来将有更多企业发函涨价。

打扮家5000亿目标靠谱吗?

(图片来源:HOME家饰界,侵删)

4月,被国美收购后的打扮家,以BIM智能装修平台的崭新姿态亮相世人,打扮家创始人兼CEO崔健宣布,2024年打扮家将实现5000亿元的成交额。彼时,业界一片哗然,有业内人士谑称,“这个牛吹的有点大。”

家装行业作为资本竞相角逐的新兴赛道之一,大家普遍希望借由数字化、智能化能给寻常百姓一个透明、轻松、省心、普惠的家装梦,而基于打扮家VR与BIM高额的研发投入有悖于低频、大额且极度依赖人工红利的家装业态,该目标发布之初便遭到外界质疑。

家居新国货品牌指数研究报告引发国潮热

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5月,以“中国品牌,世界共享;聚力双循环,引领新消费”为主题,以讲好中国家居新国货品牌故事,传递中国家居品牌正能量为初衷,HOME家饰界联合China Hadoop大数据在发布了《2021年中国品牌日第二届家居新国货品牌指数研究报告》。

家居行业作为关系民生和人民美好生活的重要行业,是国民经济的重要基础性产业,直接关系到经济社会发展和人民群众的切身利益,挖掘优秀中国品牌至关重要。《2021年中国品牌日第二届家居新国货品牌指数研究》报告,积极展示中国家居新国货品牌风采、传递中国家居新国货品牌正能量,奏响民族品牌最强音。

近百家家居建材企业为河南防汛救灾捐赠超2亿!

(图片来源:HOME家饰界,侵删)

7月,河南多地遭遇罕见暴雨,郑州等城市发生严重内涝,一些河流出现超警戒水位,个别水库溃坝,造成重大人员伤亡和财产损失,灾情牵动着全国人民的心。家居行业第一时间积极应对,各大企业纷纷踊跃捐款、捐物,以不同形式第一时间全力支援灾区一线。

海尔智家捐赠2000万,中国中车(大自然床垫母公司)、中国建材集团、居然之家、海尔电器等捐赠1000万,九牧、方太、罗莱家纺、安吉尔捐赠500W,恒洁、东方雨虹、卓宝、北新等一大批家居建材企业纷纷伸出援手,捐赠几十至几百万不等的抗灾款及物资。据不完全统计,此次家居建材行业共计捐赠超过2亿抗灾款及物资。

恒大暴雷事件持续发酵 家居企业现密集“追债”

(图片来源:HOME家饰界,侵删)

7月,恒大“惊天一声雷”,余波蔓延了整个下半年,曾经与恒大有密切业务往来的企业,被拖累到遍体是伤,涉及多家家居、建材、家装企业。

帝欧、东鹏、三棵树与恒大就部分债务问题达成以房抵债;索菲亚、江山欧派、喜临门、皮阿诺、曲美、大自然家居则以受让恒大股份来抵偿部分债务;金螳螂、广田集团等建筑承包商接受了以资产抵偿兑付。江山欧派、全筑股份、金螳螂先后对恒大提起诉讼。

12月19日,北京嘉寓幕墙股份有限公司发布关于商业承兑汇票的风险提示性公告,公司及部分子公司涉及恒大商业承兑汇票的持票或背书,合计商票敞口金额为13.16亿元。涉及项目主要是为恒大集团提供建筑门窗、幕墙产品及安装服务。

根据嘉寓股份财报显示,嘉寓门窗2020全年营收为7.16亿元,嘉寓股份自2007年至今累计净利润约8亿元,此次踩雷“恒大”的13亿金额远远超过公司过去15年累计净利润。公告一出,立刻引起舆论哗然,虽然被恒大殃及的企业不少,但覆盖掉15年净利润的还是少数存在。次日,嘉寓股价大跌近20%,市值缩水近6亿。

恒大债务违约不仅对下游企业流动性打击较大外,也对家居上市公司的股价造成了较大的下行压力。

红星美凯龙、居然之家达成五大共识

7月,红星美凯龙与居然之家在北京签署战略合作协议。双方在遵循《反垄断法》、《反不正当竞争法》等相关适用法律、法规的前提下,本着推动行业健康发展、更好满足消费者需求的共同目标,将在优化行业竞争环境、维护行业经营秩序、资源共享、数字化等领域展开全面合作。

双方达成五大共识:一、在全国范围内维护家居市场的公平竞争秩序,坚决杜绝“二选一”等不公平竞争行为;二、相互开放供应链品牌资源;三、共同维护行业营销秩序,坚决抵制低于成本价的市场倾销行为;四、落实“诚信第一”、“服务第一”的商业经营宗旨,保护消费者的合法权益;五、共同推进行业数字化转型升级。

此次南北合作为家居行业未来的良性发展起到了积极作用,同时也为未来行业合作提供了参考,对行业长期有序、健康、可持续地发展意义重大。

家居建材企业打响生产攻坚战

9月,包括江苏、浙江、山东、广西、云南等在内的20多个省份因出现电力硬缺口启动有序用电,部分地区甚至拉闸限电,实行“开四停三”“开五停二”等用电方案,个别产区甚至出现了“开一停六”现象,严重影响到企业的正常生产。家居建材行业,蒙娜丽莎、帝欧家居、晨化股份、利民股份、欧神诺、三雄极光、美克家居等20余家上市公司发布了限电停产相关公告。

此次限电潮一方面倒逼“高能耗、高污染”企业转型的决心,另一方面,家居建材企业加速淘汰落后产能和落后企业,促进行业除旧革新、优胜劣汰。

近年来,通过审批的陶瓷厂屋顶分布式光伏项目已经超过200个,科达制造、东鹏控股、蒙娜丽莎、马可波罗等企业均已着手光伏项目。相信接下来,光伏项目将会加快在陶瓷企业的落地生根,会有越来越多的企业引入光伏发电。

2021家居建材行业乡村振兴发展研究报告

9月,以“乡村振兴先行者,时代进步践行家”为主题,HOME家饰界联合中国建筑材料流通协会发布《2021中国家居建材行业乡村振兴发展研究报告》。这是中国家居建材行业的首部乡村振兴发展研究报告,通过对家居建材头部企业助力乡村振兴的案例复盘,将为未来家居建材行业参与乡村振兴工作给出重要指引。

近年来,以九牧、海尔、马可波罗、东鹏、德高、三棵树等为代表的家居建材行业头部企业时刻敬怀感恩之心,将公益融入发展的基因,立足国情,顺势而为,切实增强责任感、使命感、紧迫感,持续不断投入精准扶贫,聚焦乡村振兴,在兴文助教、产业协同、生态保护、人才振兴、基建提升等领域积极参与,探索多种助力乡村振兴模式。

受疫情影响,家居展会纷纷延期或改线上

受疫情反复的影响,家居建材行业展会也延续2020年的延期及改线上等多种措施,据不完全统计,2021年受到影响的家居建材行业展会又近20余场,其中较大的展会有中国国际家具展览会、中国家博会(上海)、中国防水展、上海家具展、成都定制家居展、FBC 2021中国国际门窗幕墙博览会、2021中国国际涂料博览会、上海国际智能家具展览会、2021中国国际五金展、上海国际耐火材料展览会、2021广州国际制冷、空调、通风及空气处理设备展览会、2021中国(北京)国际精品陶瓷展览会、中国(上海)国际墙纸墙布窗帘暨家居软装饰展览会、2021东莞国际设计周暨第46届国际名家具(东莞)展览会、第41届国际“龙”家具展览会、第31届亚洲国际家具材料博览会、2021(秋)深圳国际家居软装博览会、第 32 届中国(上海)国际墙纸墙布窗帘暨家居软装饰展览会、2021中国·杭州建博会、2021亚洲热能科技及舒适家居系统博览会等。

上市、退市交替上演家居建材行业资本路

2021年,王力安防、梦天家居、大自然户外、罗曼股份、真爱美家、涂鸦智能、极米等成功上市。慕思、CBD、有屋智能、德才装饰、泛亚卫浴、欧瑞博、箭牌、林氏木业、皇派家居、亚细亚瓷砖等数十家家居企业仍在冲击IPO。宜华生活、大自然家居、航标控股等相继退市。

3月10日,陶瓷卫浴品牌企业航标控股被摘牌退市。航标卫浴表示将进行内部资产整合,进一步增强盈利能力和持续经营发展能力,计划用三到五年时间,进军A股资本市场。

3月22日,老牌家居木业上市公司宜华生活,因财务造假等原因被上海证券交易所摘牌,正式退出A股市场。宜华生活于2004年A股上市,主要从事家具和木等家居产品的研发、设计、生产与销售,产品定位中高端。

大自然家居作为一家从地板转型大家居的企业,于10月19日退市,结束了公司十年香港上市之路。在退市前,大自然家居已完成了私有化。有消息称,大自然家居计划进行重组,以实现其全部或部分业务于内地上市。

(文章来源:HOME家饰界,侵删)

曾经有多风光,如今就有多落魄。

出生于河南农村的许家印,在中国商界上演了一段传奇故事,将恒大打造成为中国最大的房地产商,许家印自己也成为了中国首富。在风光时刻,这样的故事极其励志。然而,谁也没想到20多年的商业帝国,会在顷刻间崩塌,迅速成为了负债最多的企业。

恒大暴雷一年多,几乎都是坏消息。不过,10月底恒驰5宣布交付,虽然只有100辆,但仍然是一个非常不错的好消息,说明许家印造车真的迈出了成功的第一步。然而,进入到11月,却接连传来不好的消息,恒大曾经控股的盛京银行,如今反过来上门讨债326亿元,许家印在香港的一栋价值6亿港元的别墅被建行接管。另外,恒大还要面临清盘呈请聆讯。

讨债326亿元,银行也等不及了

恒大总负债近2万亿元,债主有很多,从银行到信托机构、债券投资人,从供应商、建筑商到理财产品投资人。从偿债的角度来说,最不着急的是银行,因为欠银行的贷款,都是有抵押的。但如今来看,银行也等不及了。

11月1日,恒大发布公告称收到了执行通知书,被盛京银行追讨325.95亿元,现在要求执行质押的股权。

恒大集团曾经是盛京银行的控股股东,在2016年和2019年,恒大两次出资271亿元,入主盛京银行,持股36.4%,是其第一大股东。

在取得控制权后,盛京银行就成为了恒大的“提款机”,为恒大提供贷款。不过,恒大也为盛京银行拉开不少大客户,比如要求合作伙伴在盛京银行开户,并且存钱。盛京银行的贷款主要去了房地产市场,房地产贷款占比从2014年的17%,提升到2020年底的67%,大幅度提升。

据了解,在2020年至2021年期间,盛京银行向恒大提供了325.95亿元贷款,恒大用持有新疆广汇集团的30.99%股权作为质押担保。如今,恒大深陷债务危机,无力还债,所以,盛京银行向法院起诉,并申请将质押的股权执行。

也就是说这些股权可以拿来拍卖,用于偿还盛京银行的贷款。恒大持有广汇集团40.96%的股权,为第二大股东。按现在的市值来算,这30.99%的股权价值预计不够偿还325.95亿元贷款。

此前,恒大三次出售盛京银行股份,套现180亿元,全面退出了盛京银行。当年花了271亿元买入,如今算是亏本退出。还要被盛京银行追债,看来这笔买卖并不划算。

不只是盛京银行,浦发银行、渤海银行、九江银行等纷纷对恒大发起了诉讼,看来连银行都等不及了。

许家印6亿港元别墅被接管

恒大被起诉,而许家印的别墅却被接管。

据媒体报道,许家印位于香港的别墅山顶布力径10号B号屋,已经被中国建行(亚洲)接管,价值约7亿港元,去年10月,许家印曾将这幢别墅抵押给了建行,套现了3亿元。另外,位于统一区域的C号屋,E号屋两幢别墅也抵押给了财务公司“欧力士”,价值分别约8亿港元、10亿港元。

这是许家印的个人资产第一次被用来还债,自从恒大曝出近2万亿债务后,很多人就说不要让许家印跑了,他从恒大分红420亿元,还套现了几百亿。现在恒大负债累累,他应该承担责任。但也有网友说那都是公司的债务,和许家印个人没关系。

首先,许家印没有学贾跃亭,前一天还在说会负责到底,后一天就跑路美国,而是选择留了下来,想尽办法保交楼。据说他通过变卖个人资产,股权质押等形式,为恒大输血了70亿元。

其次,恒大负债真的和许家印一点关系没有吗?作为最大的股东,不可能没关系,承担责任也是应该的。贾跃亭跑路后,他的股份,在中国的豪宅等个人资产都被拿来拍卖偿债。由此可见,许家印也是一样的,用个人资产来还债也是正常的。

不过,许家印到底有多少资产,外界并不清楚。在广州、深圳、香港等地有不少豪宅,比如深圳湾豪宅就传出降价1.2亿元出售。前段时间,英国伦敦一套价值2.1亿英镑的豪宅传出挂牌出售,没想到也是许家印的。所以,也不知道许家印在全球持有多少资产,但到最后,他或许要慢慢地吐出来。

楼市低迷,恒大回天无力

房地产市场的低迷仍然在持续,传统“金九银十”销售旺季却没能旺起来,10月份,重点30城成交面积环比下降14%,同比跌幅扩至28%。今年前10个月,百强房企销售操盘金额同比下降44%。

1-10月,恒大销售额为405亿元,排在百强房企第42位。预计全年也就500亿左右,相比之前的7000多亿,已经是微不足道。市场低迷,信用未能恢复,销售不理想,恒大回天无力。

重组或许是恒大唯一的出路,不过,恒大汽车已经开始交付,许家印有机会靠着新能源汽车再次翻身,继续他的商业之路。

明朝存在了276年的时间,在历史上,明朝的贡献要比清朝大,只不过明朝开始发展火器的时候,已经到了明末时期。这时候的明朝走向了灭亡。当初崇祯帝从哥哥的手中接过了皇位,此时的大明王朝已经是千疮百孔了,没有了往日的辉煌。

崇祯帝即位之后,想要发展明朝的实力。只不过这时候的明朝已经是问题百出了,即使是崇祯帝有三头六臂,也不可能让明朝走向辉煌了。这时候等待明朝的只有灭亡。关于明朝的灭亡原因,恐怕每个人心中的答案都不一样。

从万历皇帝开始,明朝就出现了党争。早在明太祖朱元璋时期,就意识到了党争的问题。于是他发动了洪武四大案,将胡惟庸给铲除了,由此还废除了上千年的宰相制,到了之后明朝出现了内阁,内阁的首领就是首辅大臣。经过发展之后,内阁首辅也成为了“宰相”。

到了万历皇帝时期,明朝的党争越来越严重。崇祯帝即位之后,他深知党争的严重性,可是继位之初,就把魏忠贤给杀死了,这就造成了失衡,东林党一家独大,导致了明朝的灭亡。这就是明朝灭亡的大概原因,不过这之中有很多细节在里面。

俗话说“良臣择主而事,良禽择木而栖”,明末时期,明朝的大臣开始了投靠李自成或者努尔哈赤。每一个朝代的灭亡中,都会出现这样的情况,毕竟朝代的更替是很常见的,更为常见的是,他们的行为是叛国,是可耻的卖国贼。这样的人可是很多的。

明末时期,就出现了很多这样的人,崇祯帝知道这样的事,肯定是要被气死的。明末时期出现了很多叛国的人,比如说范文程、洪承畴、钱谦益、冯铨、佟养性、宁完我等等,这其中甚至有很多人制定了清朝政策的方针。这一点恐怕是当时崇祯帝想不到的。

在明末时期,这些人没有发挥出作用,到了清朝这些人倒是有所作为。范文程是清朝第一汉臣,是一代名相范仲淹的十七世孙。范文程生于明朝万历二十五年。清史稿对范文程的评价非常高,“文程少好读书,颖敏沉毅”,由此范文程是有能力的。

那么范文程为何在明朝没有得到重用呢?清史稿对此记载为“文程因屡次上书,明皇不用,落拓一生,无凭无藉”。后来范文程投靠了努尔哈赤,在这里范文程得到了重用。皇太极继位后,为了缓和满汉之间的鸿沟,这时候范文程成为了皇太极看中的人。

随后范文程参与了皇太极伐明一系列策略的制定、争取汉官归降等重大问题的决策。从此开始范文程就成为了皇太极的谋臣。清史稿·范文程传记载了“文程所典皆机密事,每入对,必漏下数十刻始出,或未及食息,复召入。”就是皇太极遇到很多问题,都会询问范文程。

其后范文程在清朝是举足轻重的大臣,甚至是很多满人都不如范文程。范文程在清朝刚刚入关的时候,清朝没有根基,可是范文程为清朝在中原站住脚跟立下了不朽功勋。可惜这样的人才在明朝默默无闻,直到清朝才崭露头角。

除了范文程之外,洪承畴也是有治国平天下的能力和经验。清朝的历史上,汉臣出现了不少,范文程和洪承畴无疑是代表。洪承畴向多尔衮提出“抚为主,战为次”的战略,被清朝采纳。之后他又向顺治帝提出了“说中华语言,书中华文字,奉行中华体制,奉养中华黎民”。

顺治帝采纳了洪承畴的建议,这让满人和汉人得到了融合。不可否认的是,无论是洪承畴还是范文程,都是明朝时期的大臣,可是在明朝时期,都没有得到重用。只能说崇祯皇帝刚愎自用,其次还多疑,导致了明朝走向灭亡。从这一点来说,崇祯帝没有慧眼识人的本领。

反观清朝的皇帝,皇太极、顺治帝稳重厚道、文韬武略,远在崇祯皇帝之上。其次对汉臣没有猜忌,这一点是要比崇祯帝让人欣慰的。崇祯帝的过度猜忌导致了很多问题出现。比如说大将袁崇焕的死,以及孙传庭的死,这些都是例子。

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