成都公积金贷款多久可以办下来贷款办理周期一般需要多久？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-16 03:26 标签： 成都公积金贷款多久可以办下来


，借款人根据自己所需的额度选择不同的贷款产品。其中居多的就是和，一般信用贷款的办理速度比较快、办理手续也简单，而抵押贷款就不一样了，往往办理手续都会比较久，下面小编就重点给各位说说成都全款房抵押贷款到底多久可以拿到钱?如何办理？

对房子抵押贷款多久可以拿到钱，主要决定于房产的类型，通常情况下使用全款房抵押贷款的放款速度往往会比按揭房的放款速度要快(通常最长一个月就可以拿到放款)，因为按揭房抵押中间还需要垫资赎楼、涂销记录，才可以办理抵押贷款( 至少需要四十天左右才能放款)。

所以要想让自己的房子抵押贷款申请快点下的朋友，就要注意以下这几点内容：

1、筛选合适的贷款银行或者平台，在如今众多的贷款银行当中，不同的银行相对的贷款政策也会有所不同，各位可以多找些银行对比筛选合适的银行，往往可以事成功倍。

2、找门槛低的银行办理，就比如说市面上的股份制，这些银行的门槛相对来说要比四大行的门槛宽松些，所以各位为多对比对比。

3、找贷款中介公司，通常情况下，中介公司合作的贷款银行比较多，办理抵押贷款也比较专业，可以适当使用贷款是中介手上的资源，给自己的房子抵押贷款申请加速。

4、直接找民间，一直以来民间贷款办理贷款都要比银行快，如果借款人在银行实在办理不了，又着急用钱的情况下，可以考虑抵押到民间机构。但是也要注意的是，一定要找正规的。最后关于用房子抵押贷款多久可以拿到钱，综上就是相关的内容介绍了，如需了解更多关于抵押贷款的资讯，可咨询金豆家拿合适您的贷款方案为您排忧解难。

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2022年4月14日，四川遂宁、乐山、宜宾、巴中、阿坝等十余个市州银行均下调了房贷利率，首套房最低利率降至4.9%，二套房最低降至5.4%。不过，具体执行时，在城市利率政策基准之上，客户的收入水平、征信情况、资产状况等自身条件会对借款人的实际借款利率产生较大影响。以上就是2022年成都首套房贷款利率相关内容。

各银行会根据当地市场情况、推行的政策以及贷款用户的个人综合资质给用户提供一定的利率优惠，或者提高利率，可是银行发布的商业贷款利率都是在基准利率上进行相应的加点形成的，因而优惠、上涨在房贷市场上也比较少见。因为基准利率是统一的，可是各地区、各银行规定的基准点数仍然会不一样。用户要注意的是，基准点数一经确定，在日后的贷款期限内就保持一致了，LPR会每月重新确定价格。商业贷款在一个阶段周期之后，到了重标价日，便会再次按照全新的LPR加上规定的基准点数来形成一个新利率，接着在下一周期推行。

银行商业住房贷款怎么办理

1、递交贷款申请：在签订了购房合同后，申请人就可以向银行申请贷款了，所有的房屋类型都是需要通过银行认可后，准备好材料后就可以提交给银行审批，这个是十分关键的一个步骤；

2、银行受理调查：在银行接到申请人的材料后，贷款银行的审批时间通常在15个工作日左右，最多不超过1个月；

3、银行核实审批：贷款银行针对申请人的全部状况进行核实，假如申请人的个人信用欠佳，那么贷款申请便会不成功，所以用户在日常生活中累积优良的个人信用是十分关键的；

4、双方办理有关手续：银行到期会通告申请人，在该银行开户，领取借记卡并签署贷款合同书。还需要办理抵押、保证、质押和保险等相关贷款担保手续；

5、银行派发贷款：等全部的手续办理结束后，银行会将贷款资产直接打进房地产商的账户，申请人和贷款银行的关系就创立了，申请人一定要按照规定还款。

本文主要写的是2022年成都首套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。

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