夫妻申请贷款买房，银行一般是以家庭为单位查征信的。申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方有不良信用记录，都会影响另一方的贷款申请。
根据《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所发生的债务由夫妻共同承担。夫妻在法律上是一个经济实体，所以银行在审查一方的信用状况时，也要审查另一方的信用状况。
夫妻双方的征信有问题怎么办？
要注意分析征信的时间和原因，然后想办法解决。
1.最近的信贷问题：
如果夫妻一方在申请贷款时最近才出现信用问题，那么这里有一个建议：你要尽快还清欠款，同时与违约银行或其他金融机构协商，询问银行在还清违约金额后是否可以撤销信用违约记录。
2.以前的信用问题：
如果个人征信问题发生在很久以前，那么你可以查一下违约时间是以前的什么时候。如果违约次数很少，且违约时间已是多年前，那么一般来说，一个人的信用记录只会保留五年，五年后会自动消除。当然，前提是违约金额已经偿还，如果没有偿还，你可能会被起诉，进入莱莱名单。那样的话，你的信用状况会更差。所以购房者可以查询一下。如果违约时间快五年了，他们可以等到五年自动消除贷款。
夫妻买房注意事项
1.确定主贷款人：夫妻共同贷款买房的，需要划分主贷款人和次贷款人。谁应该是主要贷款人？不要被以前的观念影响。购房者需要根据自己家庭的实际情况进行选择。一般贷款人要选择首付较高且稳定的一方，这样才能贷出较高的金额。另外，在确定主贷款人时，还要看夫妻双方的年龄。如果夫妻年龄差距比较大的话，还是选择年轻的一方作为主贷款人比较好。
2.提前约定房产份额：如果夫妻共同贷款买房，最好提前确定房产份额的分割。如果只是口头承诺，当双方关系破裂时，很可能就实现不了了。最好以书面形式达成协议。如果夫妻共同贷款买房，那么夫妻双方享有平等的所有权；选择按份共有的，需要提前分割，并在房产证上注明。
3.提前做好购房预算：夫妻双方都要精打细算目前能有多少钱用来买房，还要考虑买房时需要缴纳的各种税、保险金、维修资金，以及后续的大量装修费用，避免资金不足的尴尬局面。
4.双方共同到场：如果夫妻共同贷款买房，办理很多手续时需要双方共同到场签字。这不是信任不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。比如签订购房合同、办理银行贷款手续时，银行会对夫妻双方的资质进行审查，办理相关手续时也必须签字。而且在买房的过程中，如果夫妻双方都在场，两个人的意见结合起来，对选择好房子是有帮助的。
生在农村农村的孩子首先接触到的金融机构应该只有农村信用社了，在我国农村，农村信用社可以说是家喻户晓，主要原因是，在其具有存款的职能外，还具有向外贷款的职能，个人怎么在农村信用社贷款,需要什么条件?对于老一辈农村人对于这些条条框框都很熟悉，新一代的年轻人并不是很了解，加上国家对于农村金融的支持，很多在外闯荡的年轻人选择了回到家乡，回到农村去大干一场。
回到农村想办理农村信用社的小额贷款，因为时间和精力的原因有可能无法做到足够了解贷款需要的条件和具体的流程，不要着急，汇商所小编为大家整理好了相关的内容，不论是农村信用社贷款需要什么条件，还是农村信用社贷款办理流程，这里都做了统一的总结。
在农村信用社办理小额贷款需要满足以下条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60年，也就是需要借款人必须是成年人，而且具有还款能力。
2、具有劳动能力，是家庭户主或主要家庭成员。
3、有农村信用社的下去内常住户口或长期居住证明，且有固定的住所。居无定所无法找到借款人，这是具有风险存在的。
4、有合法稳定的收入和按期偿还贷款的能力。
5、借款人及家庭成员无不良信用记录。
6、在农村信用社开立个人结算账户，且主要结算业务通过农村信用社办理。
7、自有资金达到资金总需求的30%以上。
8、符合农村信用社评级授信的相关要求。
9、农村信用社规定的其他条件。
看完了需要具备的各种条件后，我们来看一下需要准备的资料，这些资料是必须准备和携带到农村信用社的，缺一不可。
需要提前准备好的资料包括：
(1)借款人及其配偶有效身份证原件及复印件。
(2)已经农村信用社评级授信的农户，提供评级授信资料证明(贷款证等)。
(3)借款人家庭主要成员同意借款意见书。
(4)借款人及其配偶个人征信查询使用授权书。
(5)农村信用社要求的其他资料。
这些材料是到农村信用社借款所需的必备材料，一定要准备充足，传统金融行业所需的材料是需要实物的，互联网借款平台需要的一般为电子版和影印版，所以汇商所小编提醒各位借款人，切莫遗忘。
最后，汇商所小编再给您介绍一下申请农村信用社小额贷款的具体流程，虽然比较繁琐，但还是需要提前熟悉一下，防止到了柜台手忙脚乱的情况发生。
1、向农村信用社提出申请。
2、向农村信用社提交贷款需要的资料。
3、在农村信用社客户经理的指导下填写借款申请书。
4、按照农村信用社约定日期接受贷前调查。
5、贷前调查结束后，在规定的工作日内，等待是否同意贷款的答复。
6、贷款批准后，到农村信用社面签“农户信用借款合同”。
7、面签借款借据，支用现金。
汇商所小编提醒您，在个人怎么在农村信用社贷款,需要什么条件?这个问题上，小编只能给您提供粗略的建议和流程，各地区的要求从不同，所以最后办理的流程也有些不同，所以需要到当地农村信用社进行了解，以免出现遗漏等问题。
网贷逾期过信用社贷款吗-网贷连续逾期信用社能转贷吗(2022更新中):
你好，我有网贷但是没有逾期，申请信用社贷款会批吗。小额网贷上征信吗？已经逾期了 1个解答 本人之前在农村信用社贷款5万元，我想问还了信用社后还能贷出来吗。
只要网贷没有逾期不还的记录，个人征信没有受到影响就不会有负面影响。不过负债率会影响你申请的贷款额度，八斗金服逾期怎么处理信用社贷款也是会查询个人征信。有人预判，迁徙的规模，人寿保险逾期了征信查的了吗约为网贷用户人数的30%，人数达到了几百万之多。他们除了撸信用卡口子，还盯上了银行的贷款产品，比如个税贷、企业贷，甚至开始借农村信用社的贷款。
当然有影响，搜电充电宝逾期后不能免押金影响很大，雪债逾期1天因为网贷太多，借有道逾期一天_再借银行评估后会认为你的消费没有节制，或者认为管理资产的能力不强。根据信用社规定，超人卡扣过了为啥显示逾期贷款3000元以上需要有担保人，并且有信用社批条才能贷出，小芽贷逾期一年了涉案贷款应为冒名贷款，根本不符合常规贷款程序。还款存折证明其于2007年左右只贷款10000元。
网贷逾期过信用社贷款吗有影响吗
题主你好，上海拍拍贷逾期4天暴力催收人在国外贷款逾期征信怎么处理有逾期可以办公积金贷款有没有美借逾期被爆有，网贷对你的征信是有影响的，现在有很多贷款是会看你有没有小额网贷的如果有。农村信用社贷款，会查询个人的征信记录，如果是网贷上了，征信记录就会查询到，已经有了贷款会影响到后续贷款的正常办理。
网贷逾期信用社贷款能贷下来吗
会常。 上征信的网贷逾期就是会上报到央行去的网贷逾期影响在信用社贷款吗 网贷逾期了暂时还不上怎么办 。网贷借多了，征信花了，但是没逾期，夫妻俩想在农村信用社贷款能通过吗？农村信用社的要求比一般的商业银行要求要宽松，可以去申请沟通。前提是有一定的还款能力。
