梧州万达滨江城多人买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-03 08:01 标签： 梧州万达房子还能买吗

本月均价：5263元/平米

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最近谈论了很多关于梧州磅礴向南、大城时代到来的话题，粉丝继续在后台留言，让大V君谈谈梧州的城市名片。

梧州的城市名片有哪些？骑楼城？还是白云山？这些只能代表梧州厚重的历史以及优美的自然形态，却无法完全表达城市目前的辉煌。

尤其是2015年，梧州提出“沿江推进、南拓北优”的城市发展战略，“向南”发展成为大势所趋。梧州急需一张新名片，来向世人展示，这里就是新梧州。

有了规划，就要找最适合打造它的企业来操作。2019年底，万达落子城市南拓的“桥头堡”——高旺。

在全国成功打造无数城市名片的万达，被梧州人民寄予厚望。他能否还梧州人民一个心愿，为梧州带来一张崭新的城市名片？


很多时候，我们并不是因为一座城，记住了一个城市的名片；而是因为一张城市名片，记住了一座城。

就好比南宁。说起老南宁，大家想到的肯定是传统老中心的朝阳万达（现改名为悦荟广场）和中山路。


| 南宁昔日的朝阳万达广场。

现在，说到新南宁，就一定会提五象新区，以及区域内的世界级文旅项目万达茂。


梧州的城市名片有哪些？去到梧州，你最想到哪里走走？又是什么让你对梧州念念不忘？

城市1.0时代，骑楼城、白云山毫无疑问是梧州唯二的选择。

骑楼城见证了梧州近现代百年商贸繁华，分布着梧州海关旧址、粤西楼、马皇街、维新里等，仿佛一条梧州的历史文化长廊。游历了骑楼城，便也领会了梧州两千年的文化底蕴。


丨梧州骑楼城（来源：网络）

还有白云山，作为一个三江交汇处的城市，登上白云山顶，便可俯瞰梧州全城，远眺三江。白云山还有神鹿台、光华亭、锦鸡岩等舜帝遗迹，是怀古凭吊的圣地。

城市2.0时代，能够代表梧州名片的多了老中心的旺城广场等商业综合体。2014年开业的旺城广场，是集商业、住宅、SOHO、商务写字楼等多种业态为一体的城市综合体。它的到来，使得梧州商业格局迎来了一轮洗牌。


丨梧州旺城广场（来源：网络）

城市3.0时代，梧州磅礴向南。2015年，梧州提出“沿江推进、南拓北优”的城市发展战略。

高旺片区恰好就是梧州城市发展的战略支点，一个生态宜居的新梧州——南岸高旺将呈现在世人的面前。


作为城市新中心，亟需一个崭新的名片，代言发展中的新梧州。


他同样擅长打造城市名片

2019年底，春风又绿江南岸。万达，落子高旺，投资100亿，打造梧州万达滨江城。


丨梧州万达滨江城区位图

梧州沸腾了，很多梧州人，把下一个城市名片打造的希望，寄托在万达的身上。

的确，在造综合体、打造城市名片方面，万达是个能手。怎么说？别急，先看看万达在其他城市的影响。

武汉，“九省通衢，华中地区的工业、商业、旅游业的枢纽城市。多年来，黄鹤楼、武汉长江大桥和东湖被认为是武汉的城市名片，但这些只能代表武汉的历史以及自然形态。

在现代化城市竞争中，助力武汉走向世界的城市新名片，是万达打造的楚河汉街开街。


丨武汉楚河汉街夜景（来源：网络）

东湖和沙湖“连”成一条全长2.2公里的楚河，沿着楚河又诞生了全国最长的商业步行街——汉街，汉秀剧场、室内环球影城、汉街大戏台、杜莎夫人蜡像馆、六星级酒店、5A集群写字楼等文化、商业建筑拔地而起。

楚河汉街立意之高、目光之远、格局之大，被称为“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”。

再如重庆南坪万达广场，是万达第三代城市综合体的代表之作。


丨重庆南坪万达广场（来源：网络）

南坪万达广场的开业，改变了重庆南部落后的商业现状，成为新的城市会客厅。重庆形成“北天街，南万达”的商业格局，南坪商圈也一跃成为和观音桥、解放碑并驾齐驱的三大主流商圈之一。

南坪房价由此上涨了300%以上，比其他商圈房价涨幅更高。


万达来了，最终能不能“还”梧州人民这份心愿，还得看万达操盘能力。

首先考验万达的，是他的“产品设计力”如何？

得益于高旺片区优越的地理位置和不可复制的景观优势，万达滨江城生来就具备成为城市名片的赋能。

万达滨江城位处西江南岸，一路之隔的就是滨江公园。同时，项目紧邻规划中的高旺湖公园、广信森林公园。


丨梧州万达滨江城效果图

万达还为项目专属打造了一座万达公园，规划面积约7.5万㎡，涵盖城市会客厅、城市公园、运动公园、青少年活动区等八大功能区，将加速高旺公园城市版图建设。

细细研究万达滨江城的规划，我们还发现它有太多成为城市名片的元素，未来都有可能是梧州新的城市会客厅。

梧州万达滨江城占地721亩，规划建筑面积145万㎡，总投资100亿元。项目集万达广场、风情商业步行街、高端滨江住宅于一体。

未来，随着万达广场的开业，将形成以万达广场为核心，周边3公里范围为半径的城市级地标新中心。


丨梧州万达滨江城效果图

除了建设25栋常规的32~33层高层住宅，项目还将建设3栋超高层住宅，分别为2栋高度138.4米的44层超高层和1栋高度139.5米的45层超高层。


这个高度，在整个梧州超高层建筑里都排得上号，共同组成城市天际线。万达滨江城，或成为新梧州城市封面。

我们再来看看万达的“资源整合力”行不行？

2004年，万达在全国首创城市综合体模式，涵盖大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、公寓、国际影院等多重业态，真正实现了购物、办公、娱乐、餐饮、休闲的多功能复合。

“万达广场就是城市中心”，这个规律在众多城市得到验证。万达的造心能力主要体现在：地标的贡献、城市形象的优化、城市繁华度的提升，常住人口、就业人口的聚集等，全面激发区域及城市的发展潜能。


丨万达集团具备造心能力

万达成功的背后，是系统化的资源整合能力、规划策划能力、建设运营能力和数字化管理能力，这些能力是万达脱颖而出的基石。

经过32年发展，作为世界500强企业，如今的万达“软硬兼施”，商业、文化、体育、旅游“四轮”驱动，城市运营力和助推力在房产界首屈一指。

最后，还要看梧州人民对高旺认不认可？

从梧州的城市发展战略来看，“向南”发展是大势所趋。

2018年，《梧州市南岸高旺片控制性详细规划调整》公示，以“一心、两轴、三区”为格局，规划用地面积约9172亩，规划人口5万人。


“一心”：高旺湖公园；“两轴”：由内环路形成南北联系轴和由高旺路形成东西联系轴；“三区”：以新建西江四桥和高旺路为界，分别为规划区东部、西部以及高旺湖南侧。

滨江城市会客厅区，高旺片区的主要滨水景观带，规划用地面积955亩。

体育小镇-运动活力休闲区，高旺片区健康运动、休养生息、亲子娱乐的主要活动区，规划用地面积708亩。其中462.26亩为国家足球训练基地。

高旺湖文化旅游综合体区，整个高旺的“绿肺” 所在，拥有独特沿湖景观，规划用地面积900亩。

再造一个新梧州。毫无疑问，高旺已经成为“南拓”的桥头堡，被梧州寄予厚望。


丨高旺已成为梧州“南拓”桥头堡

随着万达的入驻，高旺片区的桥、路、滨江公园、高旺湖公园等规划也将加快落实，高旺将成为梧州新的城市商业中心、梧州新的城市会客厅。

目前西江四桥已合拢，预计在2020年年内通车。届时位于西江南岸的梧州万达滨江城，通过西江四桥，直通主城区太阳广场。


房地产价值有一个规律：距离中心越近的地方，未来潜力往往越大。而位于城市中心的万达滨江城，更是蕴含巨大的价值。

最终万达滨江城能不能成为梧州新的城市名片，现在下结论还为时尚早。不过大V君想说的是，企业的眼光永远大于个人的眼光，而你，只需要站在巨人的肩膀上。

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