在银行贷一万元,再换个银行存一年有没有利息?

  “省了很多利息,跑赢大多数产品”,近日,白领林小姐刚刚提前还了一笔房贷,在她看来,眼下经济形势不明朗,当手有余钱,又无更好的理财渠道时,提前还房贷无疑成为了好的选择。

  其实,像林小姐这样提前还贷的“按揭族”不少,有些人为了提前还贷,还向交通银行部分分行会收取提前还款的补偿金,金额不超过还款日当前剩余利息的1%;则公告,住房贷款不足一年的罚息,6个月,需提前一个月申请可提前还贷,满足一年不足三年的罚息3个月,满三年以上的罚息1个月;东莞银行也明确表示会收取违约金。

  有不少银行在还贷满一定期限后,可免收违约金。如一年以后可免除违约金,提前还款要提前一个月申请;满12期减免违约金,提前还款要提前30天申请;同样满一年可减免违约金,提前还贷不用提前申请;花旗银行放款满两年后没有违约金,提前一月申请即可;贷款超过一年,提前15个工作日提出书面申请,同时在还款账户内存入足额提前还款本息的,也可免收违约金。

  工作人员还告诉记者,公积金贷款不收取违约金,其他按照合同来收取,补偿金收取最高标准不超过6个月的利息。如果贷款满一年后提前还款,可免除违约金。

  三家银行明确不收取提前还贷违约金

  记者了解到,也有的银行则明确表示不收取违约金。如不收取违约金,只需要通过APP或者前往柜台提前两个月左右预约即可。与此相同,广发银行以及也表示不收取违约金。

  还有不少业内人士提醒,提前还贷的益处也视情况而定,等额本息还款已经过还款周期的一半或者等额本金还款期数已过分之一四分之一那么大部分利息已经偿还接下还款就是在还本金提前还贷也就不是很划算了

  另外,值得一提的是,在提前还贷的实际操作过程中,用户也可向银行申请豁免违约金。今年选择提前还贷的李小姐便告诉记者,自己通过手写申请,表明需要房屋置换后,银行便为其免除了千元的违约金。

  19家银行目前提前还贷违约金收取情况/表格制作吴昊珏

  为降房贷利率,有人打经营贷主意

  在采访中,有“按揭族”向记者透露,目前有按揭中介在鼓励客户趁着LPR下调的档口,来贷一笔利率更低的款,一次性还清以前的房贷。某按揭公司屠总表示,可通过注册公司,趁机转换为经营性贷款,利率最低可以做到3.7%。

  对于该种做法,银行管理人员毛经理认为存在风险。“贷款还清房贷,首先你要有这么大的额度。信用贷的话,一家银行给个人的授信好像是不能超30万的。而现在市场上非正规渠道经常传播说可以用经营贷低利率产品去置换,我觉得这样不一定好,一来利率是不是年化?怎么计算?这个要搞清楚。二来会不会有各种佣金和合同陷阱?个人是很难判断的。最后,对个人征信也是很有影响的。个人认为,房贷利率几乎就是市场上最低的(部分政策支持的产品除外)”。

(文章来源:南方都市报)

原标题:提前还房贷划算不?多个银行收高额违约金,这三家明确不收

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

最佳答案  现在能有1000万的人就跟80年代的万元户一样都属于是有钱人,非常的稀少,虽然能有1000万存款的人很少会把钱拿到银行存定期,但是少不代表没有,现实生活中还是有一部分人会把这...

  现在能有1000万的人就跟80年代的万元户一样都属于是有钱人,非常的稀少,虽然能有1000万存款的人很少会把钱拿到银行存定期,但是少不代表没有,现实生活中还是有一部分人会把这么多钱拿到银行存定期的,比如拆迁户,这些人往往都是突然获得一大笔资金,但又苦于没有投资渠道,为了本金的安全,所以这部分人都会选择把钱拿去存银行。

  如今银行的存款利率有多低,相信有去存过的人都知道,国有银行三年定期利率最高仅有3.25%,即便是三年期大额存单利率最高也仅有3.35%,那如果拿1000万存银行,可以跟银行协商到多高的存款利率呢?6%可能吗?

  能协商多高的存款利率,主要还是看银行,如果说是在国有银行,1000万的存款可能还没有资格协商存款利率,为什么这么说呢?因为1000万在有些国有银行也只是刚好达到私人银行的标准,而根据数据显示截止到2018年全国几家大型商业银行的私人银行客户数量就有120万人,如果每个私人银行的客户都想协商利率,那么可以想象得到银行行长的工作会有多累,毕竟能有权力协商利率也只有行长级别以上的工作人员。

  对于这些大客户虽然大银行也很重视,也可能适当地给出利率上浮,但利率上浮的幅度也会很有限,因为1000万元对于这些大银行来讲并不算是特别大的金额,想要协商存款利率至少也要几千万甚至是上亿的存款,银行方有可能主动开口跟你协商存款利率。

  当然如果是存在中小银行,那么想要协商存款利率就比较容易了,因为这些银行揽储压力非常大,1000万放在这些银行算是一笔非常大的存款了,但是即便这些中小银行能够协商存款利率,目前来讲想要得到6%的存款利率也基本是不可能的事,为什么这么说呢?

  我们都知道银行吸收存款就是为了把钱贷出去,然后赚取息差,1000万存到银行,银行要上交16%的存款准备金到央行,所以真正能拿出去贷款的钱就只有840万左右,而其中也要留一部分钱用于网点的运营,因此真正能贷出去的钱只有800万左右。

  我们这边假设贷款利率为A,银行想要保本贷款利率至少要达到800*A=1000*6%,A=7.5%,这还是不算银行网点运营等各种成本,如果这些费用也算上,那么吸收这1000万存款给储户6%的存款利率,银行想要保本贷款利率至少也要达到9%-10%,而且这还只是保本,如果想赚钱,那么贷款利率至少要达到12%以上。

  但是这几年央行为了刺激实体经济发展,让银行的贷款利率一直在下调,目前银行给企业普遍都贷款利率都只有7%-8%左右,如果是个人房贷,那么贷款利率更是只有5%-6%,这种情况下,你认为1000万存银行,银行有可能给你开出6%的存款利率吗?

  综上所述,现在拿1000万存银行,如果是存国有银行,即便能协商存款利率最高也不可能超过4%,如果是存中小银行,能给出的利率最高也不会超过5%,想要获得6%的存款利率在目前来看基本属于是不可能的事。

随着移动互联网的发展和普及,越来越多的人通过网贷借钱。通过网贷借钱很方便,但往往比传统银行贷款利息高。有很多网贷平台的年利率甚至远远超过法律规定的红线,他们经常以各种借口收取砍头利息和担保费来增加借款人的债务。于是,网贷逾期的人越来越多。很多人借了逾期网贷后,经常会担心一个问题:处于逾期状态会坐牢吗?

这个问题可以分三种情况来讨论。第一种情况,借款人因经营失败、生活意外等原因无法偿还贷款。本案中,债务人不存在以非法占有为目的骗取贷款资金的主观意愿,因此该债务属于民事纠纷,债务双方只能通过协商解决。如果民事纠纷不能通过协商解决,可以向法院起诉解决。这样的话,借款人肯定不会坐牢,不用太担心。

第二种情况,网贷逾期,有可能坐牢,即在贷款之初,以非法占有为目的,通过伪造信息骗取贷款,情节严重的,可能构成贷款诈骗罪,被追究刑事责任。但这种情况比较少见,因为大多数借款人并不是以非法占有为目的骗取贷款的。

第三种情况,法院判决在向法院提起诉讼后生效,借款人有偿还能力且无特殊原因拒绝偿还贷款。这种情况可能构成拒不执行法院裁定罪,情节严重的,将追究其刑事责任。

综上所述,如果网贷一直逾期,如果不存在以非法占有为目的的恶意不付款,只是单纯的民事纠纷,那么你就不应该承担刑事责任,更不应该被逮捕入狱。

我要回帖

更多关于 银行贷款年利息多少 的文章

 

随机推荐