佛山金科集美山水楼盘会烂尾吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-18 07:45 标签： 佛山金科集美山水别墅

高端酱酒衡昌烧坊再引关注。 近日，根据成都市场监督管理局官网（市知识产权局）公示，成都市一家经销商因在经营场所摆放老衡昌烧坊历史资料，遭罚款60万元，并被责令停止该行为。 原来，这是一个“此衡昌烧坊非彼衡昌烧坊”的故事。有关部门如此描述： “该宣传牌和宣传版面使消费者对其销售的衡昌烧坊的历史渊源产生误解，构成虚假商业宣传。当事人与贵州茅台酒股份有限公司无任何法律意义上的关系，使用“贵州省茅台酒厂”进行宣传也没有获得贵州茅台酒股份有限公司的授权或许可。” 历史上的衡昌烧坊由周秉衡于1929年在茅台镇创办，曾为茅台镇最大烧坊。此后，衡昌烧坊在1941被赖永初独资收购，更名“恒兴酒厂”，生产“赖茅”

地产商的放贷生意 文/乐居财经 曾树佳 暴雷声中，房企二代渐渐挑起大梁，有些虽未真正掌舵，但已独当一面，主导集团的某一业务板块，且战绩显赫。 重庆华宇集团实控人蒋业华之子蒋宇，便是如此，他目前分管着华宇旗下的业如金控，做得有声有色。 业如金控的业务版图，不仅布局信贷，还涉足商业保理、股权投资、资产管理、地产基金等领域，且与房企产生了不少交集。 据乐居财经获悉，正荣的项目曾接受过业如的输血，融创、万达、花样年、奥园、蓝光、恒大等主体，也是业如商业保理的服务对象。但在利益纠葛中，他们有时也会对簿公堂 尤其眼下，部分地产商因为流动性吃紧，最终都未能如期支付票据。因此，业如多次作为原告提起诉讼，不断主

　　作者|一 兰 　　“我第三次创业，就是跟孙宏斌。” 　　“我跟老邓（邓鸿）是6月7日那天认识的，他全中国最想合作的人就是我，通过朋友找到我，我们合作特别愉快。” 　　三年前端午节那天，地产狂人孙宏斌第一次见到“会展大王”邓鸿，谈了一个小时就敲定了一百多亿的合作。“然后我们就愉快地去喝酒了。” 　　很快，双方的合作陆续落地。 　　融创不仅斥资150多亿入主了邓鸿担任股东的环球世纪及时代环球，在西南地区地产项目上密切合作，而且还联手邓鸿的环球佳酿，一起进军酒业生意。 　　相遇时的惺惺相惜，宛如昨日。 　　可如今，孙宏斌和他的融创正经受债务风波的冲击，与其一见如故的邓鸿，地产生意和白酒生意怎么样

并购狂人撞上会展大王 作者|一 兰 编辑|肇 瑞 校对|富小助 “我第三次创业，就是跟孙宏斌。” “我跟老邓（邓鸿）是6月7日那天认识的，他全中国最想合作的人就是我，通过朋友找到我，我们合作特别愉快。” 三年前端午节那天，地产狂人孙宏斌第一次见到“会展大王”邓鸿，谈了一个小时就敲定了一百多亿的合作。“然后我们就愉快地去喝酒了。” 很快，双方的合作陆续落地。 融创不仅斥资150多亿入主了邓鸿担任股东的环球世纪及时代环球，在西南地区地产项目上密切合作，而且还联手邓鸿的环球佳酿，一起进军酒业生意。 相遇时的惺惺相惜，宛如昨日。 可如今，孙宏斌和他的融创正经受债务风波的冲击，与其一见如故的邓鸿，地产生

5月24日，四川蓝光发展股份有限公司新增15条诉讼信息。案件原告涉及重庆侨亚实业有限公司、新乡市七米实业有限公司、山东鑫华源机械工程有限公司、成都市映美灯光设计有限公司、重庆迈克尔轨枕有限公司、临沂市通达供应链有限公司、山东荣城建筑集团有限公司、山东荣城建筑集团有限公司、重庆市北碚区富民小额贷款有限公司、重庆远辉化工有限公司、重庆两江新区科易小额贷款有限公司、重庆市奥悦晟商贸有限公司、河南诺霖新材料科技有限公司。 15起诉讼中，案由为票据追索权纠纷14件，民间借贷纠纷1件。 据乐居财经查阅，四川蓝光发展股份有限公司成立于1993年5月18日，法定代表人为杨武正，注册资本为5

目 录 一、非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项 审计说明......第 1—2 页 二、非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表…………第 3—20 页 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的 专项审计说明 天健审〔2022〕8-358 号金科地产集团股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了金科地产集团股份有限公司（以下简称金科股份公司） 2021 年度财务报表，包括 2021 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2021 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及财务报表附注，并出具了审计报告。在此基础上，我们审计了后

3月24日，四川蓝光发展股份有限公司新增9条诉讼信息。案件原告涉及贵州鼎特贸易有限公司、重庆创年商贸有限公司、重庆腾庆供应链有限公司、重庆卓美实业有限公司、成都翔盛商品混凝土有限公司、重庆两江新区科易小额贷款有限公司、安徽中联钢铁股份有限公司、南宁森驰置业有限公司、浙商中拓集团重庆有限公司。 9起诉讼中，案由为票据追索权纠纷7件，票据纠纷1件，买卖合同纠纷1件。 据乐居财经查阅，四川蓝光发展股份有限公司成立于1993年5月18日，法定代表人为杨武正，注册资本为5万元人民币，经营范围包括投资及投资管理；企业策划；咨询服务等。该公司为上交所主板A股上市公司，股票代码（60046

合作加盟违法违规首付贷金科首付购房投资

“三道红线”政策像一道“紧箍咒”逼迫房企降低负债，这无疑是一个好政策。但是却有房企为了满足“三道红线”要求，动了歪脑筋。 金科股份再被曝引入“首付贷” 近期，金科股份被曝联合小贷公司引入“首付贷”！ 据《中国科技投资》报道，金科股份旗下佛山金科.集美山水项目在广告宣传中却打出“首付2万元起，买网红滨湖美宅”的口号。金科.集美山水项目在售户型面积建面约85平-120平，价格为7200元/平方米。按最小户型面积来算，购买该房屋最低需支付首付约18万元，2万首付明显不够。 其中的猫腻就是“首付贷”。 据记者调查，金科·集美山水可以首付分歧，具体方法是首付款交一半后，另一部分可做为期1年的分期，前5个

首付贷金科首付金融购房

原标题：首付两万可购买百万楼盘？金科再次踩雷“首付贷” 近年来，监管部门不断加大对信贷资金违规流入楼市的查处，其中“首付贷”这项金融工具更是被命令禁止。 但即便监管力度如何严格，依然有想钻空子的“鱼”。 据《中国科技投资》报道：佛山金科.集美山水在售户型面积建面约85平-120平，价格为7200元/平方米。按最小户型面积来算，购买该房屋最低需支付首付约18万元。 但是在该项目广告宣传中却打出“首付2万元起，买网红滨湖美宅”的口号，记者进一步调查得知，最低2万元买房背后实际是金科引入“首付贷”。 金科·集美山水可做首付分期的方式是，首付款需交一半后，另一部分可做为期1年的分期，前5个月免利息，5

首付贷金科首付佛山楼盘购房置业顾问佛山

原标题：金科股份联合科易小贷参与“首付贷” 首付两万最高可购买价值百万楼盘 《中国科技投资》郑钰 严控之下，金科股份仍联合旗下科易小贷协助客户利用“首付贷”购房，利用“首付贷”，客户最低首付两万就可购买价值近百万楼盘。 “现在政策很严的，开发商都已经取消了‘首付贷’”，多名置业顾问如是向记者反映。 然而，记者实地调查得知，金科股份（000656.SZ）在佛山的两个楼盘——三水区的金科集美山水以及顺德区的金科城的置业顾问均称可以协助办理“首付贷”购房。 此外，位于广东省金科汕头市的金科博翠府以及济南金科城、泰安集美嘉悦均有不同形式的“首付贷”，其中济南金科城和泰安集美嘉悦早在去年8月份就被《中国

成交走势，房价下降，土拍概况。

8月三水楼市最新信息已出，相较于7月份来说总体变化明显。





利率居高不下，促销动作频频，市场不断变幻的环境，购房者的心态及行为相较之前也有了很大的变化。种种迹象显示，三水楼市也开始降温。



佛山新房网签量最低的一个八月。


这个8月，佛山全市新房合计网签5675套，环比和同比都降幅超过40%。放到今年月度网签走势图里看，仅比传统淡季二月多一点，对比清明4月，8月网签量只占61%。



看回各区情况，除三水外，其余四区网签量环比均有不同程度的下跌，其中顺德与高明环比跌幅都超过60%。然而，在清一色箭头向下的表格中，反方向的三水显得尤其突出。其8月新房网签1012套，环比不降反增59.37%，何故？



三水市场虽然已熬过低潮期，价格平稳，未见明显变化，究其原因主要是因为HD三水几个盘降价跑货，拉低均价的同时，也拉高成交量。



上述两张数据表格显示，截至目前，8月是继2月之后市场最低沉的一个月，如果放在近8年的历史长河中看，结果不言而喻：



是的，这是近8年以来，佛山新房网签量最低的一个八月。


面对调控政策频频加码，购房者们对限购新政变得更为适应，且对于市场现状，购房者们不再盲目跟随，变得更为理性。




一名普通购房者，通常对复杂的政策不会有太大触动，很难体会各种新政降落背后，意味着什么，对购房者而言价格上涨下降是最直观的体现。


房叔整理盘点了今年在售/代售新盘的信息。方便大家直观了解。



三水区共有17盘加入降价队伍，主要集中在西南、云东海等板块， 整体降价力度较大，有7个楼盘降幅超10%，占比约41%。


其中，降幅最厉害的为保利清能和府，跌16.67%，雄创华府、浅水湾、融创半岛壹号、景秀南湾公馆、金科集美山水等也不示弱，跌幅超10%。



意外？今年三水2家本土房企申请破产！

都说购房者难，当下房企也不容易。

不统计不知道，佛山今年以来平均每月都有房企破产；单是今年8月，全国就有超20家房企破产！



据人民法院公告网显示，今年1-8月佛山破产房地产相关企业至少有8家，平均每月都有1家房企破产。


这些企业破产的原因无外乎：公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，没有重整、和解的可能，且经管理人依法破产清算。


而今年申请破产的房企中，在三水本土分别开发有佛山市三水区交通房地产发展公司、佛山市三水区西南房地产开发公司。


重磅还在后头？ 起底三水12宗待售靓地！

据房叔不完全统计截止8月份，2021年佛山商住地共成功出让约282万㎡，根据年初佛山市发布供地计划表来看，目前供地仅完成约53.89%。算上已挂牌的9月地块，全部成功出让的话，刚好达6成。



而从五区来看，顺德已提前完成任务，禅城超6成，南海刚过4成。三水、高明仅不到2成。


三水区待售供地12宗。




三水多盘放出优惠力度大的特价单位


受政策等因素影响，7月以来就有不少项目传来推出特价单位的声音。加上如今8月底冲刺，在刚刚过去的周末就显得更“肆无忌惮”了。



众多开发商为了能跑赢市场，纷纷割肉“血拼”，使出各种促销大招：特价房、工抵房、送家电送物业......比的就是诚意！



进入四季度，眼看没几个月就要冲业绩了，为了尽快回款，楼盘可能会对不同首付成数的购房者，制定不同的折扣优惠。






换言之，如果你能支付高比例首付，或者一次性付款，将会得到意想不到的优惠！



眼看着传统“金九银十”就要来了

市场还会出现什么变化？哪些新盘值得关注？


那么，这个9月有哪些盘值得关注呢？

房叔不完全统计的整理了数据给大家参考。



值得关注的是，片区9月仅有1新盘入市，为中南云锦，预计9月4日开放样板房，首推1/10座，1座为2梯5户，10座为2梯4户，均为32层高，主推79-110㎡洋房，售价待定。



另外位于三水新城的金融街金悦郡，即将推出101/125㎡复式洋房新品，目前已开放样板间。绿化率：30%，容积率：2.8%。



碧桂园印象北江位于西南街道片区。预计9月4日加推9座建面约87-107㎡，绿化率：25.37%，容积率：3.0%。



对于购房者来说，随着年底的临近，房企冲业绩的压力增大，“金九银十”促销战将继续打响。如果能趁机捡漏，成功上车，也不失为一个机会。


同时，房叔建议大家，在看待开发商促销降价和各种眼花缭乱的套路的时候，一定要分辨清楚，多结合自身需求，谨慎选择，不要为了降价而买房。要保持理性。


那么，政策影响市场理性购房者观望期“金九”能火吗？我们拭目以待。欢迎留下你们看法。


注：文章数据仅供参考，市场走势存在变动，具体请以现场为准。

千亿金科  钜惠来袭

春争日，夏争时，随近期着市场升温，楼市回暖，近期迎来购房热潮。作为金科在华南购房盛典，6月即将举办 “金科好房节，5城10盘联动年中钜惠全城”活动吸引各界人士关注。 2019年6月7日-6月23日“金科地产好房节”活动为金科地产继深度布局大湾区10盘后，掀起一场大型广佛购房狂欢，再次引起市场密切关注，联袂华南区域广佛五城十盘，钜惠活动火爆全城！新一波的购房狂潮即将掀起。

很多人问，什么房子才能称得上是好房？

其实没有一个准确的答案，就像一千个人心中有一千个哈姆雷特。有人认为地段很重要，有人认为户型方正、景观好就是好房子，有人认为品牌开发商的房子质量才有保障。

而真正的好房是能满足自身需求且贴近购房预算的，在挑选房子的时候可从品牌、产品、服务等方面优先考虑。

金科集团总资产超2000亿元，事业遍布全国23省（市），连续多年跻身“中国企业500强”、“中国房地产上市公司A股10强”、“中国地产品牌价值10强”。2018年，金科销售金额突破1000亿元，地产行业综合排名第17位。

2018年，金科全面布局大湾区，开启华南元年。2019年，金科千亿之上再出发，匠承东方文化，萃取世界风华，谱写金科与大湾区的百亿传奇粤章。

金科地产以创新精神及前瞻的产品观，不断革新东方人居，赢得“花园洋房之父”、“中国住宅产品专家”等业界美誉，取得近20项产品专利。2018年，金科首次披露了琼华、博翠、集美三大产品线，以“东方人居”为精神内核服务于不同的消费人群。2019年，金科发布全新产品内核—“生命建筑”，并提出以“智慧体、有机体、基因体”，系统性构建生命建筑，让人居更健康舒适、让环境更绿色环保、让建筑能够智慧交互，促进建筑迭代发展。

金科服务，连续三年荣膺“2018中国物业服务十强企业”、“2018中国物业服务百强企业规模TOP10”及“2018中国物业百强企业服务质量TOP10”等荣誉。用户满意度连续八年超过90%，全国排名第三，给业主安心、舒心、放心的生活体验。

金科好房  礼献华南

“2019金科好房节”，为促进年中销售额的增长不断发力，由五城十盘联袂出动，不仅有多重好礼感恩回馈，还有更多惊喜等着你！

在此6月，金科好房节启幕之际，金科地产以5重豪礼礼献全城。

除此之外，还有金科地产大手笔，若注册全民经纪人并推介身边亲朋好友成交金科在售楼盘（佛山金科博翠天下或金科集美天辰湾楼盘），可享受税前2万奖金回馈，只需 关注“金买家”微信公众号，注册成功按照指引操作即可。

年中钜惠 尽献全城

 大良东区 东方人文府邸

雄踞佛山顺德大良东区核心，享南方智谷发展潜力，规划佛山地铁3号线，30分钟通达广佛。融入岭南水乡及岭南传统园林特色，呈现高端东方人文府邸。在售产品136㎡珍藏叠墅/115—133㎡奢阔洋房。全线产品9折钜惠，首付低至22万起，首付分期最长6个月即享大良东区豪宅。

项目地址：佛山市顺德大良东区东乐路与慧智路交汇处

世界湾芯 空港望江美宅

位居佛山高明明城镇空港经济圈第一站，坐享空港新城发展红利。“航空-高铁-地铁-高速-港口”多维立体交通，畅享万千繁华。集东方雅居典范、江景美宅魅力，缔造广佛西城市轻奢理想生活。在售产品89—118㎡精装三至四房双景美宅，在售产品全线9折，1成首付享江景美宅。

项目地址：中国·广佛西明城·高明大道与平山一路交汇处

金科好房节福利双双来袭，不容错过！

五城十盘  蓄势待发

美好金科，布局华南，五城十盘蓄势齐发，除了在售项目的两个品质楼盘之外，还有即将6月下旬面世的广州南沙项目：金科·集美御峰、佛山三水项目金科·集美山水，福州金科·嘉迪广场、以及即将今年下半年即将面世的广州南沙项目：金科·博翠明珠，佛山顺德项目：，恭迎品鉴。

金科好房，礼献华南；匠心十盘，闪耀五城，一起追梦美好！

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