随州吾悦三期房子能买吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-09 16:23 标签： 北海新城吾悦华府能买吗

位居山东首批城市品质提升试点片区，太白湖新区5芯腹地，济宁吾悦广场吾悦首府以前瞻未来的眼光，占位济宁发展的核心区域太白湖新区，集规划、交通、文教、政商、人潮5大中“芯”价值，未来将发展成为济宁乃至鲁西南高端人居领地，与城市共成长。

品牌、地段、购物、品质、环境、教育、智能、服务一个都不能少！

而现在就有一个这样集环境、配套丰富、大品牌、物业和好产品于一身，一处啥都不缺的全能型楼盘——济宁吾悦广场！

下面就让我来告诉你为什么济宁吾悦广场就是理想的 房子！

新城控股，中国地产8强

A+H双上市房企，民族品牌工程

年匠心深耕，足迹布全国112座城市

累计开发500余个住宅

商业项目，总资产现已突破3300亿元

新城控股携干亿房企之势

入驻济宁，让您无需游历在外，也能享受品质人居

山东省首批城市品质提升试点片区——济宁太白湖新区生态新城片区

位居山东首批城市品质提升试点片区

济宁吾悦广场吾悦首府以前瞻未来的眼光

占位济宁发展的核心区域太白湖新区

集规划、交通、文教、政商、人潮5大中“芯”价值

未来将发展成为济宁乃至鲁西南高端人居领地

济宁吾悦广场吾悦首府下楼直达

3万方运河风情文化主题商街

足不出户享受同步世界的精彩

10000+集团战略合作品牌

吃喝玩乐购一站式消费体验

为全家提供休闲、娱乐、消费的打卡地

在售 商业街商铺 板楼 高层 科技住宅 潜力楼盘

太白湖新区运河路与京杭路交汇处北行500米路东

2019年12月16日 70年

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名

（声明：本文内容来自该项目官方公众平台，本文观点仅代表该项目，不代表搜狐焦点的观点和立场。焦点号系信息发布平台，搜狐焦点仅提供信息存储空间服务。）

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

新城全国布局战略为以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张的1+3战略格局。

随着新型城镇化的持续推进，新城加大了城市综合体项目的勾地力度，开启了住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式。这种模式为新城2018、2019两年销售排名第8起到重要作用，2020年1-11月新城销售排名第12位，下滑明显，这与众所周知的原因密切相关，但现在看起来，至少新城没有遭受灭顶之灾。

2020年，新城计划新开30座吾悦广场，1-11月开业22座，分别为9月开业8座，10月开业6座，11月开业8座，而在传统mall开业的大月，12月份将有11座吾悦广场迎来开业，吾悦广场累计开业数量将达到96座。

12月份将有11座吾悦广场迎来开业，分别是贵州遵义、湖北随州、江苏盐城东台、江苏淮安涟水、广西北海、云南昆明安宁、四川德阳、安徽天长、安徽铜陵、湖南长沙望城、浙江温州。而全年吾悦广场的开业数量将达到33座。在12月份开业的吾悦广场中，温州吾悦广场值得关注。

温州吾悦广场购物中心面积26万平方米，地下2层地上6层，项目位于温州龙湾区上江路与雁荡西路，是2019年温州市投资体量最大的商业综合体项目。商业综合体内除吾悦标配的星轶影城、多奇妙乐园、健身房、永辉超市外，还规划有48*25m冰场。

11月开业的吾悦广场有滁州吾悦广场、荆州吾悦广场、西宁城东吾悦广场、贵阳清镇吾悦广场、南京雨花吾悦广场、襄阳吾悦广场、苏州高铁吾悦广场、盐城大丰吾悦广场，总计为8座。

滁州吾悦广场2020年11月20日开业，购物中心面积14.9万平方米，其中约9万方为自持大型购物中心，购物中心地下1层地上4层。

苏州高铁吾悦广场是新城少有的A+标项目，在吾悦市场不断下沉的趋势下，这样的项目显得凤毛麟角。项目针对苏州发展古今交融的城市风貌特征，提取苏州地域文化，将苏州园林与吾悦广场的购物场景相融合；建筑整理立面，在“玉佩”般的建筑造型与古典的空间精神里，以“探贝姑苏”为设计理念，提炼江南水乡建筑元素与特色的古城肌理。水、韵、贝符号元素，通过现代化的演绎，打造个性鲜明、魅力独特的城市新名片。苏州高铁吾悦广场为今年新城最有特色的项目，可能也会成为最有影响力的项目，但苏州不乏优质的商业项目，目前商业比较饱和，能否在激烈的竞争中获得客户的青睐，还需要进一步观察。

时间拨回到10月份，广西贵港、安徽六安、江苏盐城射阳、浙江湖州、河北唐山、江苏徐州贾汪6座吾悦广场迎来开业，6座吾悦广场分布在华南、华东和华北的5个省份，空间跨度较大。

9月有8座吾悦广场开业，分别为西安沛西、长春北湖、安徽阜阳颍州、浙江嘉兴海盐、云南昆明呈贡、江苏泰州兴化、云南昭通、内蒙古包头昆区。

2020年开业的33座吾悦广场中，位于三四线城市的接近30座，占比达到85%以上，布局下沉趋势明显，而其中一些吾悦广场甚至下沉至五线城市。而从地域上划分，33座吾悦广场中，华东地区16座，西南地区6座，华中地区4座，西北地区2座，华北地区2座，华南地区2座，东北地区1座，华东地区占到接近50%。从今年开业的吾悦广场布局来看，长三角的核心地位依然稳固，但珠三角、环渤海和中西部确呈现出差异，中西部的地位上升。

从全年新开的吾悦广场来看，呈现出以下几个特点：

1、商业体量普遍较大，总体商业体量为12-14万，其中自持商业体量为8-9万，自持商业全部在mall内部，mall外部街区全部为小铺销售；

2、三四线城市高容积率地块，普遍在金街上方设计停车楼，如西安沛西、徐州贾汪、云南昭通等、一方面减少地库开挖，另一方面消化面积指标；

3、立面高度标准化，几乎所有吾悦广场都采用一体化表皮，放在一起几乎没有辨识度，但在当地往往能够呈现出鲜明的特色；

4、金街呈现出情景式的倾向，如春城印巷、左岸印巷、吴越印巷等，但仅仅体现在局部立面元素方面，平面及空间尺度方面均未体现，成本非常节制；

5、星轶影城和多妙奇儿童乐园作为新城自有品牌，可以说吾悦开到哪里，哪里就有它们，这也成为吾悦广场引入其他品牌的有力条件之一；

6、吾悦广场作为新城勾地的重要抓手，也成为新城大盘营销的重要道具，多个项目在吾悦广场开业后依然有大量货值待售，这为产品溢价提供了支撑。

注：以上图片新城官方平台，部分来源于网络，用于分享交流，如涉及版权问题，可联系删除。

我要回帖

更多关于 北海新城吾悦华府能买吗 的文章

 

随机推荐