了进一步核实，对一段时间内已经没有融资和担保需要的担保额度进行了核减，本次公司拟提请股东大会同意公司（包括公司控股子公司）对深圳市宝昱投资有限公司（简称“深圳宝昱”）等27家合营、联营公司提供合计1,890,200万元担保额度，期限一年。股东大会通过有关担保额度后，2020年第七次临时股东大会通过的对合联营公司还未使用的其他担保额度将全部作废。本次拟对合营、联营公司担保额度具体情况如下：

　　另外，公司2020年第七次临时股东大会审议通过的公司为资产负债率超过70%的子公司的担保额度为5,149,551万元，为资产负债率不超过70%的子公司的担保额度为2,433,672万元。董事会决议提交股东大会审议对子公司担保保持上述额度。

　　因此，本次拟提请股东大会审议的公司为资产负债率不超过70%的子公司，资产负债率超过70%的子公司，资产负债率不超过70%的合营、联营公司，资产负债率超过70%的合营、联营公司等各类主体提供的担保额度如下：

　　以上为资产负债率不超过70%的子公司提供的担保额度可以在资产负债率不超过70%的子公司间调剂；为资产负债率超过70%的子公司提供的担保额度可以在资产负债率超过70%的子公司间调剂；为资产负债率不超过70%的合营、联营公司提供的担保额度可以在资产负债率不超过70%的股东大会同意提供担保的合营、联营公司间调剂；为资产负债率超过70%的合营、联营公司提供的担保额度可以在资产负债率超过70%的股东大会同意提供担保的合营、联营公司间调剂。有关担保额度的有效期为股东大会通过为本次有关公司提供担保的决议之日起12个月。有关担保的具体事宜授权公司经理层办理。

　　2020年10月29日公司第八届董事会第八次会议以11票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了为深圳宝昱等公司提供担保额度事项，决议将有关事项提交股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　1、深圳市宝昱投资有限公司

　　成立日期：2020年2月26日

　　注册地点：深圳市罗湖区桂园街道鹿丹村社区滨河路1011号鹿丹大厦1901

　　法定代表人：王晓明

　　注册资本：人民币1,000万元

　　主营业务：投资兴办实业；投资咨询；投资顾问。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　2、深圳市金中盛投资有限公司

　　成立日期：2017年2月23日

　　注册地点：深圳市宝安区新安街道宝民一路27号公路管理中心8楼

　　法定代表人：王晓明

　　注册资本：人民币1,000万元

　　主营业务：房地产开发、销售、租赁及物业管理。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　3、华玺房地产有限公司

　　成立日期：2018年5月24日

　　注册地点：连云港市灌南县新兴南路66号（新兴花园）1幢6号

　　法定代表人：曹永忠

　　注册资本：人民币2,000万元

　　主营业务：房地产开发、经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　4、华晟地产开发（深圳）有限公司

　　成立日期：2016年4月1日

　　注册地点：深圳市南山区粤海街道滨海大道3012号三诺大厦20楼

　　法定代表人：王晓明

　　注册资本：人民币5,000万元

　　主营业务：投资兴办实业;投资咨询;在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;建筑工程施工,室内外装饰工程施工;物业管理;房地产经纪,房地产信息咨询,自有物业租赁,国内贸易、货物及技术进出口。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　5、盐城港达房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年9月8日

　　注册地点：盐城市盐都区新都路636号港馨园15#208室(B)

　　法定代表人：陆顺安

　　注册资本：人民币10,200万元

　　主营业务：房地产开发经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　6、如东港瑞置业有限公司

　　成立日期：2019年6月28日

　　注册地点：南通市如东县城中街道长江路399号(高新区科创园)

　　法定代表人：吕进益

　　注册资本：人民币5,000万元

　　主营业务：房地产开发、经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　7、常州唐盛房地产有限公司

　　成立日期：2020年7月8日

　　注册地点：武进国家高新技术产业开发区新雅路18号439室

　　法定代表人：石鹏飞

　　注册资本：人民币20,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；各类工程建设活动；建筑劳务分包；住宅室内装饰装修；土地整治服务；停车场服务；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；园林绿化工程施工。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　8、商丘育华置业有限公司

　　成立日期：2018年2月7日

　　注册地点：商丘市城乡一体化示范区归德路应天公园商务中心区管委会一楼103室

　　法定代表人：方东兴

　　注册资本：人民币31,510万元

　　主营业务：房地产开发与经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　9、商丘瑞海置业有限公司

　　成立日期：2018年02月05日

　　注册地点：商丘市城乡一体化示范区归德路应天公园商务中心区管委会二楼205室

　　法定代表人：方东兴

　　注册资本：人民币53,000万元

　　主营业务：房地产开发与经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　10、嘉兴锦玥房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年7月8号

　　注册地点：浙江省嘉兴市港区杭州湾新经济园5幢8号-1

　　法定代表人：徐志强

　　注册资本：人民币5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；各类工程建设活动。一般项目：物业管理；房地产经纪；土石方工程施工；建筑材料销售。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　11、南通市通州区嘉旭房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年6月21日

　　注册地点：南通市通州区金新街道果园名居20#楼

　　法定代表人：周平平

　　注册资本：人民币1,000万元

　　主营业务：房地产开发；物业管理。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　财务情况：未发生业务且未实缴注册资本，尚无财务数据。

　　12、如皋锦瑞置业有限公司

　　成立日期：2019年5月31日

　　注册地点： 南通市如皋市城南街道万寿南路999号

　　法定代表人：曹永忠

　　注册资本：人民币20,000万元

　　主营业务：房地产开发、经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　13、西安源恩置业有限公司

　　成立日期：2017年6月27日

　　注册地点：陕西省西安市

　　注册资本：人民币30,000万元

　　主营业务：房地产开发；房屋建筑工程、建筑装饰装修工程、建筑劳务工程、园林绿化工程的施工；物业管理；工程项目管理。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　14、淮安市尚锦置业有限公司

　　成立日期：2020年9月17日

　　注册地点：江苏省淮安市

　　注册资本：人民币30,260万元

　　主营业务：房地产开发，销售，物业管理服务，售电服务。纯净水销售，自有房屋租赁，停车场管理服务。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　财务情况：新成立公司，暂无财务数据。

　　15、宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年8月14日

　　注册地点：浙江省宁波杭州湾新区兴慈一路290号2号楼101-2室

　　注册资本：人民币5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营;自有房屋租赁;企业管理咨询;市场营销策划。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联关系：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　16、余姚力铂置业有限公司

　　成立日期：2020年6月30日

　　注册地点：浙江省余姚市马渚镇西山路1号

　　注册资本：人民币5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计；房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；建筑材料销售。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　17、徐州梁恒置业有限公司

　　成立日期：2018年12月10日

　　注册地点：徐州市泉山区蓝湾商务广场南区6号楼1-306

　　法定代表人：杨坚南

　　注册资本：人民币2,000万元

　　主营业务：房地产开发、销售；企业管理咨询。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　18、海门市海康置业有限公司

　　成立日期：2019年8月9日

　　注册地点：南通市海门经济技术开发区广州路999号

　　法定代表人：李卫平

　　注册资本：人民币20,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；房地产咨询服务；建材、五金产品、家具、室内装饰材料（危险化学品除外）批发、零售。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　19、绍兴聚嵘实业有限公司

　　成立日期：2020年4月29日

　　注册地点：浙江省绍兴市柯桥区钱清街道新甸村

　　法定代表人：许华芳

　　注册资本：人民币45,000万元

　　主营业务：五金产品制造；建筑用金属配件制造；五金产品批发；五金产品零售；园林绿化工程施工；酒店管理；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；办公用品销售；信息咨询服务；市场营销策划；市场调查。建设工程设计；各类工程建设活动；房地产开发经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　20、常州市宏禾置业有限公司

　　成立日期：2020年6月10日

　　注册地点：溧阳市上兴镇永兴大道9号2幢第4层2-28-098

　　法定代表人：张郭东

　　注册资本：人民币5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　21、惠州市嘉霖柏豪房地产开发有限公司

　　成立日期：2016年10月17日

　　注册地点：惠州大亚湾西区开城大道南路10号富康国际综合楼1609号房

　　注册资本：人民币1,000万元

　　主营业务：房地产开发及经营；物业服务；建筑装饰设计工程；土石方工程；园林绿化工程。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　22、平熙（深圳）投资有限公司

　　成立日期：2019年8月16日

　　注册地点：深圳市罗湖区桂园街道鹿丹村社区滨河路1011号鹿丹大厦1901

　　法定代表人：王晓明

　　注册资本：人民币24,000万元

　　主营业务：投资兴办实业；信息咨询。

　　信用情况：不是失信责任主体, 信用情况良好

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　23、平嘉（深圳）投资有限公司

　　成立日期：2019年8月16日

　　注册地点：深圳市罗湖区桂园街道鹿丹村社区滨河路1011号鹿丹大厦1901

　　法定代表人：王晓明

　　注册资本：人民币24,000万元

　　主营业务：投资兴办实业；信息咨询。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　24、杭州德全置业有限公司

　　成立日期：2020年5月28日

　　注册地点：浙江省杭州市建德市洋溪街道江景路1号709-2室

　　注册资本：人民币40,000万元

　　主营业务：房地产开发经营。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　25、台州唐顺置业有限公司

　　成立日期：2020年7月17号

　　注册地点：浙江省台州市黄岩区东城街道劳动南路398号2单元401室（自主申报）（仅限办公）

　　注册资本：人民币34,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；非居住房地产租赁；物业管理；停车场服务；工程管理服务。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　26、福州庆南唐茂房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年4月20日

　　注册地点：福建省福州市福清市宏路街道清昌路65号宏路街道办事处1号办公楼430室

　　注册资本：人民币1,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；物业管理；自有商业房屋租赁服务；其他未列明房地产服务。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　27、成都辰攀置业有限公司

　　成立日期：2020年4月24日

　　注册地点：四川省成都市新都区大丰街道仁爱路99号大丰文化中心206号

　　法定代表人：陈序平

　　注册资本：人民币30,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；房地产经纪；物业管理；停车场管理；技术进出口；百货零售；商业综合体管理服务。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。

　　董事会审议认为：本次为有关公司提供担保，是基于有关公司的业务需要。目前有关公司经营正常，偿债能力强，担保风险可控。在公司提供担保的同时，公司将通过要求有关公司的其他股东按持股比例提供担保或向公司提供反担保等方式保障公司权益。为有关公司提供担保不损害公司及其他股东利益。

　　通过对有关担保情况的了解，我们认为向有关公司提供担保确系公司发展需要。担保涉及的公司不是失信责任主体，目前有关公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。公司将通过要求被担保对象其他股东按比例提供担保或向公司提供反担保等方式保障公司权益，担保风险可控。提供担保不损害中小股东在内的全体股东利益。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止目前，公司及控股子公司对外担保余额为664.13亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的309.77%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为116.17亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的54.18%；逾期担保金额为0万元，涉及诉讼的担保金额为0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。

　　1、第八届董事会第八次会议决议。

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　二〇二〇年十月三十日