生活不易,每个人来到成都都有他自己的选择,但几乎每一个来到成都工作的人都会面临着同一个困难,例如找的困难,特别是现在疫情当前,许多小区都不允许租客看房,况且在不一定就能找到称心如意的房源,想要离公司近的?地段太繁华租金就是半月工资。一个人租一个套房?没有合租室友压力大。一个人租个单间,合租室友鱼龙混杂,特别是女生独自在外家长不放心?这要怎么办?
小编就曾经看到过一个关于人才安居的文章,觉得人才安居确实对这些在外打拼的人员有很大的帮助,什么是人才安居?人才安居房指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大人才提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
不过人才安居可是有一定条件的,我们一起来看看购买人才安居的房子有什么条件吧!
符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的A、B、C、D类标准并经人社部门认定
与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险
3.在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策
2. 用人单位营业执照或统一社会信用代码(组织机构代码)证书
3.用人单位出具的《成都市人才安居申请表》
4.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准相关证明(学历、职称、职业资格等证书及获课题、成果奖等证明材料)
以上内容各位都备好之后该如何申请呢?
可以通过人才安居信息平台在线注册登记,填写相关信息后上传上述准备的材料,完成在线申报,注册成功后就可以提交人才安居申请。
也可以通过所管辖的房管部门进行申请,由房管部门将信息录入人才安居信息平台。
目前成都的人才已经建成,并且已经截止了报名,想要报名的朋友还请等到下一次的人才安居报名吧!
并且,2020年6月10日,位于锦江区三圣乡的成都首个人才公寓项目锦城峰荟进行了第三批次购房者的摇号工作,本批次参与摇号的购房者有4555位。而此前公示的房源仅有616套,而且都是130平米以上的大户型,中签率约13.5%。
其实不满足人才安居的朋友也不用着急,成都还有很多嗯,既实惠质量,质量又值得信任的公寓,给在外打拼的女儿买一套,安全又放心。
想咨询的不妨添加小编微信,小编给你推荐:paihaofang999
免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话: 转 0362。
原标题:22中铁06 : 中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)募集说明书摘要 主承销商已对本募集说明书及其摘要进行了核查,确认不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏,并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 中国证监会对公司债券发行的注册及上海证券交易所对公司债券发行出具的审核意见,不表明其对发行人的经营风险、偿债风险、诉讼风险以及公司债券的投资风险或收益等作出判断或者保证。凡欲认购本期债券的投资者,应当认真阅读募集说明书全文及有关的信息披露文件,对信息披露的真实性、准确性和完整性进行独立分析,并据以独立判断投资价值,自行承担与其有关的任何投资风险。 投资者认购或持有本期公司债券视作同意本募集说明书关于权利义务的约定,包括债券受托管理协议、债券持有人会议规则及债券募集说明书中其他有关发行人、债券持有人、债券受托管理人等主体权利义务的相关约定。 发行人承诺根据法律法规和本募集说明书约定履行义务,接受投资者监督。 请投资者关注以下重大事项,并仔细阅读本募集说明书中“风险因素”等有关章节。
一、与发行人相关的重大事项 (三)债券持有人会议根据《债券持有人会议规则》审议通过的决议,对于所有债券持有人(包括所有出席会议、未出席会议、反对决议或放弃投票权的债券持有人,以及在相关决议通过后受让取得本期债券的持有人)均有同等效力和约束力。在本期债券存续期间,债券持有人会议在其职权范围内通过的任何有效决议的效力优先于包含债券受托管理人在内的其他任何主体就该有效决议内容做出的决议和主张。债券持有人认购、购买或以其他合法方式取得本期债券均视作同意并接受本公司为本期债券制定的《债券持有人会议规则》并受之约束。 (四)在本期债券评级的信用等级有效期内,资信评级机构将对本期债券进行持续跟踪评级,持续跟踪评级包括持续定期跟踪评级与不定期跟踪评级。跟踪评级期间,资信评级机构将持续关注本公司外部经营环境的变化、影响本公司经营或财务状况的重大事件、本公司履行债务的情况等因素,并出具跟踪评级报告,以动态地反映本期债券的信用状况。 (五)发行人承诺,在本期债券存续期内,不发生如下情形:(1)发行人被吊销营业执照、申请破产或者依法进入破产程序等可能致发行人偿债能力发生重大不利变化的;(2)发行人预计不能按期支付本期债券的本金或者利息。具体偿债保障措施详见本募集说明书“第十节投资者保护机制”。 (六)本期债券发行结束后,本公司将积极申请本期债券在上海证券交易所上市流通。由于具体上市申请事宜需要在本期债券发行结束后方能进行,并依赖于有关主管部门的审批或核准,本公司目前无法保证本期债券一定能够按照预期在上海证券交易所交易流通,且具体上市进程在时间上存在不确定性。此外,证券交易市场的交易活跃程度受到宏观经济环境、投资者分布、投资者交易意愿等因素的影响,本公司亦无法保证本期债券上市后持有人能够随时并足额交易其所持有的债券。
本募集说明书中,部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上可能略有差异,这些差异是由于四舍五入造成的。
一、本期发行的基本情况 本次债券的发行经发行人于 2021年 11月 29日和 2021年 12月 15日召开第四届董事会 2021年度第二十一次、第二十四次临时会议审议通过,于 2021年12月 8日和 2021年 12月 16日获得股东关于本次公司债券发行的批复(中国铁建财资函[号、中国铁建财资函[号),同意发行人申报发行不超过 80亿元(含 发行人本次面向专业投资者公开发行不超过人民币 80亿元(含 80亿元)的公司债券已经上海证券交易所审核通过,并经中国证券监督管理委员会同意注册(证监许可[号)。
(二)本期债券的主要条款 债券名称:中国铁建房地产集团有限公司 2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)。 注册文件:发行人于 2022年 3月 2日获中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中国铁建房地产集团有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》(证监许可〔2022〕431号),注册规模为不超过 80亿元(含 80亿元)。 注册规模及分期情况:本次债券发行总规模为不超过 80亿元(含 80亿元),分期发行。本期债券为第五期发行,发行规模为不超过 15亿元(含 15亿元)。 债券票面金额及发行价格:本期债券票面金额为 100元,按面值平价发行。 债券期限:本期债券分两个品种,品种一为 3年期,品种二为 5年期。本期债券引入品种间回拨选择权,回拨比例不受限制,发行人和主承销商将根据本期债券申购情况,在总发行规模内,由发行人和主承销商协商一致,决定是否行使品种间回拨选择权,并确定最终发行规模。
债券利率或其确定方式: 债券形式:实名制记账式公司债券。投资者认购的本期债券在登记机构开立的托管账户托管记载。本期债券发行结束后,债券持有人可按照有关主管机构的规定进行债券的转让、质押等操作。 还本付息方式及支付金额:本期债券采用单利按年计息,不计复利。每年付息一次,到期一次还本,最后一期利息随本金的兑付一起支付。本期债券于每年的付息日向投资者支付的利息金额为投资者截至利息登记日收市时所持有的本期债券票面总额与对应的票面年利率的乘积;于兑付日向投资者支付的本息金额为投资者截至兑付登记日收市时所持有的本期债券最后一期利息及所持有的本期债券票面总额的本金。 本期债券面向专业投资者公开发行。 发行方式:本期债券发行方式为簿记建档发行。 承销方式:本期债券由主承销商负责组建承销团,以余额包销的方式承销。 向公司股东配售安排:本期债券不向公司股东配售。 起息日:本期债券的起息日为 2022年 5月 27日。 利息登记日:本期债券的利息登记日为每年付息日期之前的第1个交易日。 在利息登记日当日收市后登记在册的本期债券持有人,均有权就所持本期债券获得该利息登记日所在计息年度的利息(最后一个计息年度的利息随本金一起支付)。 付息日期:本期债券品种一的付息日为2023年至2025年每年的5月27日,品种二的付息日为2023年至2027年每年的5月27日(如遇非交易日,则顺延至其后的第1个交易日;顺延期间付息款项不另计利息)。 付息方式:本期债券采用单利计息,付息频率为按年付息。 兑付金额:本期债券到期一次性偿还本金。 计息期限:本期债券品种一的计息期限为 2022年 5月 27日至 2025年 5月27日,品种二的计息期限为 2022年 5月 27日至 2027年 5月 27日(如遇非交易日,则顺延至其后的第 1个交易日;顺延期间兑付款项不另计利息)。 兑付登记日:本期债券兑付的债权登记日为兑付日的前 1个交易日,在该登记日当日收市后登记在册的本期公司债券持有人均有权获得本期债券本金的兑付金额。 兑付日:本期债券品种一的兑付日期为 2025年 5月 27日,品种二的兑付日期为 2027年 5月 27日(如遇法定节假日或休息日,则顺延至其后的第 1个交易日;顺延期间兑付款项不另计利息)。 兑付方式:本期债券的本息兑付将按照中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的有关规定来统计债券持有人名单,本息支付方式及其他具体安排按照中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的相关规定办理。 偿付顺序:本期债券在破产清算时的清偿顺序等同于发行人普通债务。 本期债券不设定增信措施。
信用级别及资信评级机构: 簿记管理人、债券受托管理人:华泰联合证券有限责任公司。 牵头主承销商:华泰联合证券有限责任公司。 联席主承销商:中信证券股份有限公司。 拟上市交易场所:上海证券交易所。
募集资金及偿债资金专项账户: 质押式回购安排:本期公司债券发行结束后,认购人可按照有关主管机构的规定进行债券质押式回购。 税务提示:根据国家有关税收法律、法规的规定,投资者投资本期债券所应缴纳的税款由投资者承担。
二、本期债券发行、登记结算及上市流通安排 本期债券以实名记账方式发行,在中国证券登记结算有限公司上海分公司进行登记托管。中国证券登记结算有限公司上海分公司为本期债券的法定债权登记人,在发行结束后负责对本期债券进行债权管理、权益监护和代理兑付,并负责向投资者提供有关信息服务。
(三)本期债券上市交易安排 具体上市时间将另行公告。
购买本期债券的投资者(包括本期债券的初始购买人和二级市场的购买人及以其他方式合法取得本期债券的人)被视为作出以下承诺: (二)同意《债券受托管理协议》、《债券持有人会议规则》及债券募集说明书中其他有关发行人、债券持有人权利义务的相关约定。 (三)债券持有人会议按照《公司债券发行与交易管理办法》的规定及《债券持有人会议规则》的程序要求所形成的决议对全体债券持有人具有约束力。 (四)发行人依有关法律、法规的规定发生合法变更,在经有关主管部门批准后并依法就该等变更进行信息披露时,投资者同意并接受该等变更。 (五)本期债券发行结束后,发行人将申请本期债券在上交所上市交易,并由主承销商代为办理相关手续,投资者同意并接受这种安排。
二、发行人的设立及历史沿革情况 中国铁建房地产集团有限公司前身为中铁房地产开发有限公司。公司 2007年 4月 20日于北京市工商行政管理局登记设立,注册号为京工商注册企许字(2007)0041346号,初始注册资本 50,000万元人民币,分别由中国铁道建筑总
|