新年在元宵以后,正式落下帷幕~
是不是很多人又要立起今年目标是要买新房子的flag!
2022年想买房,对南昌楼市政策还不熟悉的伙伴们,请点击关注、收藏、好看,三连,这将是你们买房路上的一次神助攻!
不论你有任何买房相关的问题,这里都能找到答案!
本篇推文主要包含以下七大部分:
南昌「限购区域」/「非限购区域」购房资格、首付比例
南昌「限购区域」/「非限购区域」范围
南昌最新房贷政策、利率
最新买房流程(含购房需要的资料如房查、征信等如何查)
想了解具体的按分类查看就行了。
(2)银行手机app:目前,工商银行、建设银行、中国银行、招商银行、浦发银行、广发银行、交通银行、中信银行、平安银行、光大银行、邮储银行等多家银行App可以随时免费查询个人信用报告。查询次日后可获取报告,最快当天获取。
(3)云闪付App:中国银联“云闪付”App也于2020年3月30日在全国31个省会城市以及上海、广州、深圳等开通了个人信用报告查询服务,银行卡持卡人可以通过其App在线查询个人简版征信报告。
普通商品住宅[建筑面积144平方米(含)以下]的装修价格暂定不得超过3500元/平方米;
非普通商品住宅(建筑面积144平方米以上)的装修价格暂定不得超过4500元/平方米;
南昌县限价房、“三限房”等刚需需求项目装修价格暂定不超过3000元/平米(根据市场成本变化适时调整) 。
2017年南昌市出台“三限房”政策,从2017年10月1日起实行至今。
三限房定义:对“限房价、竞地价”方式用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施,简称“三限房”。
购买人群:优先满足南昌户口名下无房,并限购一套。
限售政策:签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不能出售。
限房价:土地出让时,根据地块情况明确规定毛坯最高限价。
因为“三限房”优先本地无房户购买,因此外地户口即使交满2年社保也不能参与三限房申购。不过,注意,是“优先”,如果三限房申购人员不足,多余房源是可以面向具备购房资格的人员来购买的。
在购房时,需要先看意向房源是否三限房,如果是本地无房户,可以提前在房信网登记,如不是本地无房户,待申购房源有剩余,方才有购房资格,如果意向房源非三限房,则直接遵循限购政策。
对于购房者而言,价格,是买房必须关注的因素
但是了解南昌政策也是一大关键
小编吐血整理,简单易懂
您还有其他购房问题可微信私信小编
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