成都双流区公寓抵押贷最长期限一般是多长的时间？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-24 04:24 标签： 侦查期限最长多久

成都买房子有两种情况，投资和自己居住。但是在缺钱的时候，在成都很多人把房子拿来抵押，这样就可以快速获得一笔资金。但是很多成都人对抵押贷款流程和要注意的事项都不清楚，贷款平台的小编就为大家介绍一下房屋抵押贷款的各种注意事项！

成都房屋抵押贷款能贷几年？

1.商业用房抵押，授信期限为5年，要满足商业用房已使用年限+授信期限小于等于30.

2.住房抵押，授信为30年，要满足以下条件：

一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限

1 借款人年龄+授信期限≤60.

2 房屋已使用年限+寿星≤40.

成都抵押贷款有哪些条件

1、年龄在18-55岁（一些小贷机构可以接受小孩和老人）

一般房屋抵押贷款额度为评估价格为5-7成；年限一般为1年-10。

2、房龄在20年内，抵押贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

3、银行可接受的类型为商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等

成都房屋抵押贷款能贷多少呢？

1.抵押贷款额度多少和很多因素有关系，比如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估和贷款，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的额度就越多。

 2.抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

3.房龄成为很多机构放款的重要审核标准

4.抵押贷款额度一般都是没有固定的额度。

5.还要看房子具体的情况，才能确定贷款额度。

    房屋抵押贷款也是需要一定的条件的，只有相关的硬性条件都符合才能贷款。贷款优先还是选择银行或者靠谱的机构，这样我们的房屋安全比较有保障。


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