成都房屋抵押贷哪家最靠谱?

网贷天眼讯:快速无抵押信用贷款可靠吗?贷款时往往需要提交大量的材料,以确保有足够强的还款能力和良好的个人信用,这是我们都心里有数的事情。但是街头巷尾、电线杆,甚至是地面上看到,以“无抵押、无担保、快速 ...

  • 一直搞不懂网上铺天盖地的无抵押贷款到底怎么行骗的,我找了个无抵押贷款公司贷款,身份证信息给发过去。第二天那边自称公司给我打电话过来说通过了,让我去银行办一张银行卡,用我自己的身份证办理。再存贷款金额的百分之十说是验证个人还款能力。还说他们贷款无任何前期费用。都是贷款中扣利息,而且他们还说自己是跟银行合作,到时候跟银行签合同。真的就和真的一样,我都没有发现一点问题,最后我把卡办了。这个时候才是关键,他说办卡的时候要预留他们手机号码。说是他们财务的验证个人还款能力,等钱存进自己的卡里银行会发信息到他们的手机上,然后他们就通知银行拿合同跟我签。这一切我都没有发现任何问题,卡是自己名字办的,钱存在自己卡里,他不知道密码。哪里会有风险,后来我就发现问题了,因为我消费淘宝多年,支付宝金账户,淘宝VIP。我就打给杭州支付宝问了下客服。我的名字办的卡,银行预留手机号是别人的,而且那个人知道我的身份信息。客服跟我的解释和我预期结果一样,骗子想通过支付宝快捷支付功能。注册支付宝把手机号码改成他自己的,填上我的银行卡,填上我的身份证号。不需要密码。因为预留手机号是他的,所以银行会发验证信息到他手机上,然后他就可以通过支付宝把我存在自己银行卡的钱通过支付宝快捷支付全部用掉了。好精的骗术,我作为一个淘宝资深老客户都差点被骗,不知道还有多少人会被骗。所以朋友们不要被骗了,打着无抵押的幌子骗人,贷款还是去正规银行或者商业金融。不要相信网上的贷款,免得让自己的情况雪山加霜。!

  • 通俗来说就是:把房子抵押给银行,银行贷款给你(收取一定的利息)然后等你贷款还清了房产就还给你,如果贷款换不清或还不起,这个房子就是银行的了! 房产抵押贷款里的个人消费贷款和个人经营贷款   个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。这些钱可以用来买汽车、旅游、留学等。   个人经营贷款顾名思义是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途,比如进行投资、创业等。   这里提醒朋友们并不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(小部分银行可能有不同政策)。 房产抵押利率用途划分 个人消费贷款执行基准利率或上浮10% 一、抵押房产用于企业经营: 房产抵押贷款额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成 房产抵押贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上 房产抵押贷款年限:一般为五年以内 二、抵押房产用于个人消费: 房产抵押贷款利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10% 房产抵押贷款年限:一般为十年以内 三、抵押房产用于购买商用房: 房产抵押贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍 房产抵押贷款年限:贷款年限也被缩短,由原来最长20年普遍缩短至10年。

  •   汽车抵押贷款诈骗案分析,如何避开汽车二次抵押贷款骗局?车贷公司往往利用法律的漏洞以及当事人的疏忽大意,玩文字游戏,欺诈受害人。从而导致报案人由于证据不足,不少报警后均作为纠纷进行调解处理。汽车抵押贷款诈骗案分析,如何避开汽车二次抵押贷款骗局?   随着汽车抵押贷款的盛行,因为汽车抵押贷款引起的纠纷和诈骗事件也大幅的上升,骗子们往往是利用车主急用钱和想要贪小便宜的心理,实行诈骗,所以提醒广大车主在需要用钱,想要用车办理汽车抵押贷款时,一定要提前咨询清楚,以免被坑,其次办理汽车抵押贷款一定要选择专业正规的贷款机构,避免汽车抵押贷款诈骗案。   警惕以下汽车抵押贷款诈骗案行为:   1.警惕二次抵押。这样的问题虽然较少,但车主还是应警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押,造成骗贷行为。   2.别被低月供蒙蔽。汽车金融机构对外宣传时,往往不直接说明利率是多少,而是说月供、日供,如“只需一天还贷18元”,以此打动购车者。可当算清楚贷款利率时,往往是吓人的数字,很多会超过10%。   3.手续费是经销商收取的。买车往往通过经销商办理贷款,要收取一笔手续费。经销商一般声称手续费给金融机构,可实际上后者不允许收取贷款手续费,这是经销商自己核定的费用,以弥补办理贷款的一些人工成本。   4.办按揭前要协商好退订协议。汽车按揭在办理过程中,购车者可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。此时,交了订金,如果想退订,在一些案例中经销商是拒绝退回订金的。因此,买卖双方最好提前协商好。   5.及时还贷至关重要。千万要注意每个月的还贷时间,别以为超过一天没什么关系。如果金融机构扣款不成功,三天之内就会打电话给车主催缴贷款,而一个电话就会产生两三百元的费用,这些连同利息会在不知不觉中增加贷款成本。   需要注意的是个人名下已有车但汽车已经作为抵押物抵押了,这种情况要用汽车再抵押贷款是可以的,但是一般比较难办理,而且也有一定的条件和限制。当然,汽车如果不能二次抵押的话,也可以用他人名下的尚未进行抵押汽车进行抵押贷款,当然要经过车主的授权同意。这样汽车就是首次抵押了。   以上就是关于“汽车抵押贷款诈骗案分析:如何避开汽车二次抵押贷款骗局?”的问题介绍,希望能够帮到大家!

  • 五、贷后管理1、在车辆不过户的情况下,当地各法院必须有一定的关系,目的是如果标的车辆一旦有被申请保全的情况,立刻会有知道消息,然后要做的是立即把车辆过户,这是灰色手段,但是发生这种事情的概率比较小,线下做了近十一年,只遇到过两次,如果车辆先过户的情况下就无所谓了。2、每个月查一次借款人的信用报告,如果有了银行贷款逾期、信用卡逾期等等,死押的情况下车辆马上过户,活押的情况下立马收车、过户、转死押,然后把利息降到死押的利息,否则太不讲究了。3、活押的情况下,每半个月一次家访,看其生活是否异常,放款前家里人都是干嘛的,父母、妻子、孩子在哪上班或上学,叫什么名,全得知道。4、GPS每天最少查五次,实时监控那是扯淡,只少我没那么干。5、死押车辆一星期跑几圈,否则对车不好,如果想自己开,把表拨了,用电子狗。6、GPS的异常报警最少要设置三个不同人的手机,必须24小时开机并且电话保持你在任何时间都能听到,报警的**全部设置成比较长的歌曲,以免短信提示音太短听不到,睡觉时电话放枕头边上,这是民间借贷从业人员的习惯,虽然对身体不好,没办法,入道了,就得挺着!六、逾期与展期先给大家说个事实,民间借贷的逾期与展期那是家常便饭,尤其是拆借(抵、质押贷款),而且在这个圈子里,逾期根本就没有一个明显的界限,说白了就是在抵押物能足额变现覆盖债权的情况下,且每两个月付一次砍头息,我就陪你玩下去,但最长也不会超过一年,到八个月左右的时候就开始琢磨抵押物变现了,这就是线下最真实的玩法。七、活押收车民间借贷活押车辆被强行收车的、拆GPS的实际上是很少很少的,网络上把这种事情渲染得太强烈了,以至于让很多人一听到活押,第一反应就是拆GPS,诈骗车辆,这种负面信息的夸大其实是媒体的一种生存方式,就是为了吸引大多数人的眼球。下面我说说为什么这种事情很少。1、能用汽车活押来借钱的,在当地本身就是有一些实力的,有自己生意的,有房产的,否则活押不会放贷。2、活押放款的前期审核不只是我以前所说的单纯的“对抵押物说话”,而是在加上无抵押贷款的审核方式,信用报告、银行流水、工作情况、生意情况、收入情况、家庭情况等等,要考虑他的综合违约成本和违约系数。3、现在说收车,拿平板,开GPS客户端定位,三到四台车出去,12至15人左右,顺着GPS走,等看到车了,点平板上的断油,但是别断电,是为了车门解锁用,然后输密码,别马上点确定,看路上车少的时候再点,5至8秒,一般车就直接熄火了,在车里用钥匙是打不着火的,这时除了拿平板的人,其余人全下车,拿平板的人直接给车门解锁,然后下车的一帮人去先把车门打开,直接告诉开车的人是贷款公司收车的,别的不用和他废话,遇到不配合的,直接把人从车上弄下来拉到一边,这时我们这边会开车的人马上上车,在这同时,后面车里操作平板的马上恢复油电,开车的直接把车开走,然后其余人员马上离开现场,对方报案也没事,警察不可能马上到现场,回头找到我们,把汽车手续、买卖合同往外一拿,警察没人管这事儿,即使遇到那事儿逼民警,把我在上篇贴子中写的那个车辆已交付于买方处的声明往外一拿,警察全明白,没人管这闲事儿,其实等到这个时候,车已经过完户了,钱已经到手了。八、变现车变现是最简单的,上一篇贴我写了,进押之前和那帮“行皮子”就商量好了,打个电话就来取车和手续,活押收车后一样,连车和手续一起过去,往那一扔,直接当场网银转账,车照行里收车价便宜个三千两千甚至万八的,看是什么众的车,这帮倒车的的巴不得给你收车,这么多年和他们早已经形成默契了,变现不算事儿。至此本人在线下做房抵和车抵民间借贷的大概做法写完了,不一定是最完美的风控手段,但绝对是我最实际的操作,望专业人士指点! 所谓风控,是把风险系数控制在最低的范围内,风险系数可以无限趋近于零,但绝对不会等于零,如果在理论上真正的做到了风险系数等于零,那么在民间借贷的行业里也就不能生存了,因为这样根本就不会有借款客户了,这是改变不了的现实。接下来的帖子我会写(也许会分开写,也许顺序会打乱):1、汽车二拆怎么操作。2、房抵和车抵正常还款的情况下如何收款、解押。3、客户不还款房产一拆、二拆的变现细节,交易流程。4、遇到客户拆GPS的怎么办,汽车活押出现重大事故怎么办。

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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

1、准备、户口本、等相关材料;
2、带着身份证明、房权证到评估公司对房屋申请评估;
3、携带上述材料到银行申请贷款,签订;
4、银行核实材料后,上报上级银行批准,上级行核实后批准贷款;
5、带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。

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