房屋几年前买的,现在房主老婆签的合同有效吗去世,由其妻子继承之后过户给我们,个税缴纳多少

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  •   赠予房产过户所需什么费用?  1、赠予房产过户登记费:住房权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房價总值的2‰交纳  2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个囚购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房按照成交价格的1.5%缴纳契税。  3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的稅率计税各自全额贴花。房屋权属证书每本5元  4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费

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