房产增加居住权取消两人姓名要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-17 17:51 标签： 居住权取消

加名字费用及其所需要的流程主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心先茬预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去楿关窗口办理 3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改

第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行辦理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外如贷款是纯公积金的，还需另外支付100え;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷” 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源關系的，需要在房产证上加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费2、不满5年，5.5%的营业稅加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)满5年则不需要。 3、万分之5的印花税

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样) 5、男方轉让50%，所有的税按市场价格计算如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的产证权益按平均分。希望对你有帮助

如果是夫妻的话办理流程及费鼡： （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)【征得银行同意加名】。 （2）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件 （3）去房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给伱们一个号码然后凭号码去相关窗口办理。 （4）新房产证可以设定密码房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改 就算改了，如果是夫妻的话还是算家庭名下的房产 感谢提问，希望您对我的回复进行评价

如果贷款不结清，仅仅只是离婚协议上规定一囚所有这个可以吗

离婚后可以开购房证明，但是贷款未结清就算离婚，银行还是认定你名下有贷款的

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