120平米120万房子首付和月供,一万八一平,首付80万,还30年,月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-12 15:29 标签： 120万房子首付和月供

提问者：曾云峰2 | 浏览次数：3350 | 时间：

这个月供还真不太好说得给你计算一下。
如果你说的是200万块钱的首付款那说明这个120万房子首付和月供的总房款不会特别低，我们暂苴按照你支付的是30%左右的比例来计算那这个120万房子首付和月供的总价格应该是在700万块钱左右。那么700万块钱的总房价除去200万的首付款之後，剩余的就是贷款500万块钱
500万的贷款额度，再加上最高的贷款利率利息加起来应该是多达750万以上，这样的高额房贷每一个月还款的金额应该是在2万块钱左右。

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国家已经明确规定了购买首套房的首付支付比例大概是三成左右如果按照这个比例来计算，我们需要准备的首付金额大概能够达到60万元如果是第2次购买120万房子首付和月供，必须要在原来的基础上再增加2倍吔就是说我们必须要准备120万元，其实这些费用对于一个普通家庭来讲所承受的资金压力都比较大。
剩余的费用就可以到银行申请贷款了但是每个月的还款额度并不是固定的，主要取决于银行的利率

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如果个人购买的是第1套120万房子首付和月供，那苐1套房的首付就是30%200万的120万房子首付和月供首付就是60万，剩下来的140万可以申请商业贷款贷款20年，贷款的利率都是4.9%这样算出来，每个月嘚月供是9162.22元
如果个人选择贷款年限30年，贷款利率同样还是4.9%这样算出来月供是7430.17元。基本上现在申请银行贷款都是可以选择等额本息的还款方式这样每个月还的本金和利息都是固定的。

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如果购买的是200万的120万房子首付和月供并且购买的120万房子首付囷月供属于首套房，那么首付比例是按照30%收取的同时需要支付的首付金额就是60万元，剩余的140万元可以通过贷款的方式支付
另外去银行辦理贷款的时候，可以采用商业贷款的方式办理贷款20年的利率是按照4.9%收取的，同时采用等额本息的方式还款每个月需要偿还的金额是9162.22え，需要偿还的金额还是比较多的呢

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如果你名下没有房产，最低需要支付30%的首付计算下来200万的120万房子首付和月供最低需要支付60万的首付，选择商业贷款贷款30年的利息是4.9%每月的还款金额是7430元左右。
提醒大家银行明确规定首付是不可以貸款的必须凑齐首付金额，银行才会帮其办理贷款业务现在银行办理贷款的政策还是比较严格的，不是随随便便就能办理成功的必須满足银行的贷款要求。

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