现在买房首付多少分期购房，最后一笔还不上，贷款已经下来了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-31 03:13 标签： 现在买房首付多少

提示借贷有风险选择需谨慎


法院一般会优先适用合同中的约定。因此合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明按照下面的原则处理：

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还现在买房首付多少及定金并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款购房者应该承担违约责任。

3、非买賣双方的原因：如是银行的原因致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议约定由购房者選择，要么由购房者在某个期限内补交购房款要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同

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· 学虽不及五车仍可对答如流

贷款买房，签了合同交了钱却发现贷款办不下来，现在买房首付多少还能退吗

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