父亲贷款买过房儿子未满18岁的话,是以家庭为单位的以儿子名義再买不能贷款,因为儿子没有还款能力以父母名义可以买二套房,现在买房首付多少60%若儿子满18周岁,可另外以儿子名义买房现在買房首付多少40%。