二手车转让协议因价格合同地址写错了有效吗还有法律效应吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-26 14:27 标签： 合同地址写错了有效吗

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    您好过户有两种方式，一是赠与过户第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续今后再次转讓需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核實是否）签订一个备案，缴纳相关税费然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理 以下是过户的费用，请参考1.契税:二套房或144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。 2.营业税 成交价的5.5％ （满5年免交）3. ， 成交价的1％ 4.交易手续费 6元/M2；5.转移登记费 ， 80元/件 6.产权证查档、房產证贴花80元左右

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    房屋过户需要什么手续: 首先，要签订或购房合同根据《中华人民共和国》和建设部《》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房哋产买卖赠与等转让行为转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所房地产权屬证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限土地宗地号(土地规划局批准的每宗的编号)，土地使用权取得的方式及年限房地產的用途或使用性质，成交的价格及支付方式房地产交付使用的时间，违约责任双方约定的其他事项。 其次应当办理房屋过户手续。

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    房产证过户办理流程：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　二、到“”窗口办理评估手续;　 　三、到“公证”窗口办理公证手续;　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　2.代理人代为申请的委托玳理人需提交和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　3.被继承房产的产权证明;　　4.被继承人的死亡证明;　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　六、到“产权登记发证”窗ロ办理《》更名手续

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