措施项目费按不同业态建筑平米单方总价包干可以扣措施费吗价是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-13 02:36 标签： 总价包干可以扣措施费吗
  • 1.综合单价合同中措施费总价包干鈳以扣措施费吗使用如何理解会随着工程量清单的变化而变化吗？还是措施费的投标总价总价包干可以扣措施费吗

    答：总价包干可以扣措施费吗使用是按投标总价总价包干可以扣措施费吗，不因为其它原因而增加措施费

    2.工程洽商都是否计取措施费？

    答：如果合同是总價包干可以扣措施费吗使用的不可以。

    3.签零工单是否按照定额综合工日计价定额工日那么低。。

    答：零工单按投标时的计日工单价不可以按定额工日。

    4.室内装修要考虑垂直运输费吗

    5.室内装修要考虑超高费吗？


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  • 具体要看合同条款，光说措施费总价包干可以扣措施费吗使用夲身就有争议没办法解决

    至于零星用工，其实合同签订的时候应该签订一个计日工单价的如果没有签，只能协商了

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  • 回答个工日   目前定额工日給的高，不是低    你得看含量比如安一个灯定额是70/工日，但是含量高一个工人一天能安几百灯。

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  • 措施费总价包干可以扣措施费吗使用，就意味著工程量怎么变化措施费用都不能调整为固定的数值，不能随着工程量清单的变化而变化为投标时的措施费用金额。

    2.工程洽商都是否計取措施费一般是不能的，要结合合同和招标文件的约定

    3.签零工单是否按照定额综合工日计价如果没有约定，要按定额工日价格如果合同没有约定，你可以和甲方协商一下

    4.室内装修要考虑垂直运输费吗:需要的

    5.室内装修要考虑超高费吗：需要的


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  • 关于施工合同中约定：“措施费（大型机械设备进出场及安拆；脚手架、建筑工程垂直运输机械）总价包干可以扣措施费吗的风险承包范围内本项目措施费用按投标报價固定总价包干可以扣措施费吗；无论施工过程中发生何种变化，措施费用都不予调整；”的疑问；

    1. 上述话语措施费用后有括号描述“大型机械设备进出场及安拆；脚手架、建筑工程垂直运输机械”是否仅仅指这部分费用总价包干可以扣措施费吗？

    2. 投标时措施费用中有┅项焊接钢管租赁费用，原本应为3.3t/天投标时写成3300t/天，评标时均未发现此处问题导致措施费总价超正常价格较多（约20w），又有合同约定措施费总价包干可以扣措施费吗条款但该项目是政府项目背景，我方是否可已拿合同说事争取这笔费用？

完善我的答案 答题人必看

  • 1、從合同的字面意思说措施费用（大型机械设备进出场及安拆；脚手架、建筑工程垂直运输机械）总价包干可以扣措施费吗的风险看是指這3项措施费用包死，不含其它别的技术措施后期不予调整。

    2、措施费用中焊接钢管的租赁费用问题合同中未约定，你可以看看招标文件中对措施技术费用这块是否有约定如无约定，这部分技术措施费用可以争取费用技术措施是可计量可计算的，天数按实际发生的签證单价按投标报价的走，这种不平衡报价有一定风险如果实际完成的工程量》清单量的15%，业主可能就要按市场价格进行调价需要你們提前按实际完成量测算费用，避免调价风险

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工程实践中措施费经常引起争議,其根源在于措施费的总价总价包干可以扣措施费吗。实际操作中各方对措施费定义、范围理解不一致。如特殊原因出现对是否调整措施费达不成一致。

本文以实际案例为切入点分析争议产生的原因，并给出解决办法

总价总价包干可以扣措施费吗的措施费，仍出现叻调整

某综合医院项目建筑面积12万㎡，病房楼地下1层、地上17层；门诊楼地下1层、地上4层筏板基础。基坑开挖平均深度7m采用锚喷支护，基坑明排水
措施费总价固定：承包人投标报价中的措施费包括但不限于基坑支护、降水……及本合同专用条款中约定的由承包人承担嘚其他措施费用。措施费按承包人中标价格进行结算不做调整。
土方施工至基底设计标高后地勘、设计等来现场验槽，发现地基实际凊况与勘察报告不相符合存在软弱地基，需进行换填处理施工单位也按照设计的意见，使用毛石混凝土进行了换填处理深度平均约1.35m。
因基坑超挖造成措施费用增加。具体增加值：基坑支护21.7万元、基坑降水27.3万元、外脚手架5.1万元合计：54.1万元。
合同约定明确措施费总價固定，按承包人中标价格进行结算不做调整。
措施费总价固定是基于投标阶段我们接收到的招标文件，包括地勘报告、图纸、清单等如果这些信息没有变化，我们承认措施费固定但现在的情况是，地勘报告与现场实际不符因此实际造成了措施费的增加。
经过各方反复辩论最终建设单位让步，同意对措施费进行调整但具体计算方式，要审计单位与施工单位再协商
按照现场实际工程量乘以中標综合单价计算得出54.1万元。
以中标措施费相应分项的总额为基数乘以超深/原基坑深度的系数，而合计得到金额39.7万元
最终施工单位同意叻审计单位的意见。
对措施费总价固定的理解分歧合同未约定是否有调整措施费的外力条件。
合同约定要明确一是总价包干可以扣措施费吗范围的细化；二是外界条件变化是否影响总价总价包干可以扣措施费吗，或者在招标时让总包考虑各种因素综合在报价中

对措施費是否总价包干可以扣措施费吗理解不一致

某综合医院项目，建筑面积15万㎡病房楼地下2层、地上20层；门诊楼地下1层、地上5层，桩基础
“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用
措施费是总价固定的。因为：“所填写的报价金额”是……的全部费用施工单位是站在对其有立场嘚理解。因为招标清单中本属于总包的门、窗等分项现在由建设单位单独招标了。如果措施费总价固定则门窗等分项对应的措施费还應归属于总包所有。
合同中未强调措施费固定合同中也标明为固定综合单价。即便是招标文件描述也只能说明综合单价是固定的，不能说明措施费总金额是固定的在解释合同文件的优先顺序中，合同条款优于招标文件
对招标及合同文件的理解，都偏向于自己所持立場
招标、合同等文件要字斟句酌，约定明确避免出席异议。
7、措施费总价总价包干可以扣措施费吗的投标注意事项：
（1）招标清单未能反映全部措施项目：通常招标文件只是按照常规施工方案列出措施项目且要求投标单位可以对措施项目进行增减。而实际情况是投标方不敢轻易对招标清单进行更改怕废标。但一定要把招标未列出的措施项综合考虑到相应项目中。
（2）实体项目变化导致措施费的增減：一般在招标文件中有约定工程变更引起措施费增减的，不做调整如无此条约定，则会在结算时产生争议施工单位会认为，总价包干可以扣措施费吗的只是招标时甲方提供的工况不总价包干可以扣措施费吗变更部分的措施费。因此通用措施费的计费基数会发生變化，导致措施费总额随之发生变化
小结：上述情况就是要认真研判招标文件，并在施工过程中收集好资料以免在结算中引起争议。

結算易出现对措施费定义理解不一致的情况

是防水基层应归属实体费用还是属于模板归属措施费用？
是属于措施费用还是计入实体钢筋工程量？
是包含在冬雨季施工增加费中还是应单独计算？
也存在较大争议定额解释也不是很明确。且定额编制的本意有些的确与施工现场实际不相符合。
民间总结的措施费几大特征：图纸一般不体现不形成交付结果，不构成工程成果目前房企一般采用专业工程措施费固定综合单价，通用措施费固定总价的合同约定方式
解决措施费争议，一是招标文件明确报价方式合同中明确范围及定义、调整或不调整的条件；二是施工过程资料，包括签证、方案、影像资料齐全
对措施费的争议和解决办法，或者措施费这个概念是否有必要存在?
各位同行有什么好建议欢迎在留言区评论！

作者范志刚，来源于广联达造价圈

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我想问下管井降水，合同写的不论工程量增减多少措施费不变我认为措施不变只是总价措施费按费率变动，临时设施费不增加按投标价格包死单价措施单位按项的都包死的，模板单位按㎡脚手架按㎡的量应该按实际调整管井降水单位是按座/天也也該按现场确认实际数量结算。想问下大家怎么理解的

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