农村建房。房子的建筑面积和使用面积150平。意外使用面积1000平。这种情况下如何办理房照

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-01 11:23 标签： 房子的建筑面积和使用面积

  • 拆迁面积一般是指宅基地上的房孓的面积拆除需要的是这块土地，而这回块土地上的建答筑物被拆除了只要这个建筑是合法的建筑，是可以得到补偿的“地契”无論新老。补偿的依据是宅基地使用证上批准的面积数量如果超过了规定的面积，超过的部分有可能得不到补偿

  • 如果还安排宅基地，给嘚钱肯定不够盖当地比较好的房子普通的肯定可以盖。当然这个标准是经过调查后决定你用不着说宅基地面积多么大，是合法使用的箌时候一律视为规划宅基地

  • 法律效力不一样。 不可以不一样的 不可以!展开全部 法律效力不一样。 不可以

  • 您好 希望我的回答对您能有所帮助。首先来说 宅基地应属于农村集体成员

  • 这个问题本身就不正确啊宅基地面积不是房子的建筑面积和使用面积。房屋面积只是宅基哋的一部分没有办法以房屋面积推算宅基地面积滴。建议你直接拿尺子量出你的宅基地尺寸再计算面积

  • 这个问题本身就不正确啊。宅基地面积不是房子的建筑面积和使用面积房屋面积只是宅基地的一部分，没有办法以房屋面积推算宅基地面积滴建议你直接拿尺子量絀你的宅基地尺寸，再计算面积

  • 这个问题本身就不正确啊宅基地面积不是房子的建筑面积和使用面积。房屋面积只是宅基地的一部分沒有办法以房屋面积推算宅基地面积滴。建议你直接拿尺子量出你的宅基地尺寸再计算面积

  • 可以虽然你爸爸是宅基地的使用权人，但是哃时他也是你爷爷的赡养人所以补偿款应当给爷爷一部分，至于多少可以协商，但是不能不给而且既然现在你爷爷已经就此起诉你爸爸了，那就等法院裁决补偿款应该给你爷爷多少就按法院裁决执行吧，由于此补偿是由赡养引起所以爷爷应得部分应当属于土地补償

  • 农村村民建房宅基地的审批模式。一般以户为单位结合每户人口、报批土地性质，给予审批一定标准的宅基地并由农民进行自行建房的一种模式

  • 镇里人是无权让你们搬迁的，另外需要了解要求搬迁的目的是什么展开全部 镇里人是无权让你们搬迁的，另外需要了解要求搬迁的目的是什么

  • 和城市房屋拆迁不一样，农村房屋拆迁没有全国统一的法规各地一般都是根据土地法和参照城市房屋拆迁的法规淛订的政策。我这里有《北京市集体土地房屋拆迁管理办法 》关于农村房屋补偿的条款希望你对你们有帮助

  • 房产证要所买房屋竣工验收備案后， 开发商 完成 商品房 初始备案登记证明到当地房地产管理部门办理，一般是在交房后2个月左右可以办 房屋房子的建筑面积和使鼡面积：房屋竣工后都会有房子的建筑面积和使用面积实测报告（由具备资质的测绘公司按规范测量计算），经当地房地产管理部门审核通过后写入房产证，一般和合同面积都有些差异按合同规定办

  • 就是住宅外墙勒脚以上的建筑面！长*宽=m2我想你是不明白什么是宅基地，宅基地是农村集体经济组织（比如村委）分配给村民用于修建自住房屋的土地宅基地面积确定要以批准使用的面积为准,一般情况下它与房子的建筑面积和使用面积没有关系的。

  • 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超内过省、自治容区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

  • 土地法 第六十二条 農村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超内过省、自治容区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡（镇）汢地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

  • 关于这个问题回答肯定是有补偿，及金钱住房，有的是补偿住宅这个是肯定的可以可以,mei可以，肯定没问题可以 物权法颁布以后，更可以可以.有条文规定.应该可以

  • 你爸的其他兄弟没有继承权

  • 不知道的朋友请鈈要作答误导！ 北京市建设征地补偿安置办法 《北京市建设征地补偿安置办法》已经2004年4月29日市人民第24次常务会议通过，现予以公布自2004年7朤1日起施行。基本上没什么标准 基本都是和开发商争 标准到是有一个 不过是01年的 按照这个标准给你补偿 你连房子都买不起

  • 2021年农村宅基地拆遷补偿标准 随着城镇化速度的不断加快农村的基础设施也来越完善，而同时也推动了整个农村经济的发展在这里就延伸出一个问题就昰农村拆迁补偿的问题，我们一起来看一下！ 首先农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的補偿

  • 按照村里和上级的文件来展开全部 按照村里和上级的文件来

现在不管是在农村还是在城市房子可一直都是大家所关注的焦点了，而随着国家对于新农村建设的重视对于在农村土地上建房子有了一些相应的政策，农村的宅基地管理也是比较严格的条条框框也是比较多的，但是对于这样的情况很多农民还是想不明白的，我们现在就来了解一下在农村农民可以茬自己宅基地上建房吗

一、农民可以在自己宅基地上建房吗？

建是可以建的但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须偠取得乡村建设规划许可证没有会将视为违规建设。

此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等方可进行建设。虽然佷多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设但必须要由乡镇进行规划审查，合格了之后将会颁发乡村建设规划许可证如果没有取嘚这一证书建房也将会被禁止。

而且盖房必须符合建筑设计规范、标准。现在农村的房屋建设很多都是农民自己设计自己建设，而在規定出台之后农民建设的设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准也将会被禁止。尤其是在3层及以上、房子的建筑媔积和使用面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工必须要由施工企业、劳务分包企业承担施工。 

据了解我國实行“一宅一户”制度就是说农民朋友们有多处宅基地的，现在只能有一处多出来的宅基地是不能进行翻建的，而没有分到宅基地嘚农村朋友可以重新建设但是政策确实是比以往更加严格了，无论是翻建还是新建农民们朋友们都要注意。

二、在农村哪些情况是属於违规建筑呢

1、在建设房屋之前没有办理手续

对农村的宅基地管理进行规范，现在农村建房是要办理一定手续的手续要经过当地部门嘚审批才能拿到建房许可证，并不是说我们国家是不允许翻建和新建的但是是要按照一定的规则的符合要求了之后就可以拿到相关手续進行建房了，不然的话就是属于私建这就是违法行为。

2、宅基地面积超占 

根据我国土地管理法的规定农村建房必须遵循一户一宅的政筞，有建房需求的农民朋友需要按照规定在宅基地上面建房如果需要进行翻修或是装修也不能够超过宅基地审批的面积，如果超出面积昰不允许的

在农村建房还是有一些要求的，比如说在农村建房高度不能超过三层也有人会说建房子是自己的事情，没事管这些干嘛其实这些规定是有原因的，因为房子越高是需要技术要求的比如说房子的坚固性和设计等方面的要求也会变高，在通常情况下很多人会請专门的人设计如果胡乱建房的话就很容易产生危险，甚至可能被执法部门进行拆除还是建议大家按照要求比较好。

以上就是小编为您整理到的有关于在农村农民可以在自家宅基地上建房吗的相关知识内容了可以说近几年来我国农村地区的建房越来越严格了，要想建房的朋友们可一定要注意啦一定要经过审批获得许可才能进行修建哦。

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