2020年黑龙江省哈尔滨房产二手房市12月现在办理子女房产赠予父母需要什么流程

父母人在的算赠予必须公证才給办过户,公证费是房价的不知道是百分之几算下来不如做买卖了。不要费用的是父母都不在属于遗产的但你再卖出父母遗产时要收20%嘚税。做买卖时不但父母只有一套房且你也是买第一套房才是收税率1.5%个税,你是第二套时也要收3%税的了所以我是办得晚了,以前到没囿你是第二套房是3%税率的说法的希望有所帮助。


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首先要证明房产是子女的合法财产(有房产证)然后如果要办理过户的話直接去房管部分办理过户手续;如果不急着办理过户,那么去公证处办理公证证明该处房产由子女赠与给父母


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房产赠予的话,需要办理赠予公证和缴纳契税
其中赠与公证到公证处办理需要教案产权价值约2%的公证费,并且提供有关人员的身份证、戶口本和房产证等
然后需要去房管局登记并到地税局去缴纳契税1.5%,然后可以过户


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