这类情况多出于二手房买卖中房价上涨的阶段，为什么会这样的呢

这是人性所致，可以理解但是问题必须解决，也不必生气也不必用特殊手段，都不好；

维权是┅个最好的办法为什么呢？

人性中的那个趋利的特性换成了自己，可能你也会这么做卖了就少赚100万，你还卖吗

2015年到2017年这样的例子呔多了，不夸张的说至少有几万条；

一是毁约，和你的房贷下来没下来没有必然关系，处理起来也不冲突什么意思呢？

就是说你該维权，就去维权银行那边你完全可以不用管它，直接去维权就可以了；

可以去商量一下哪怕再多出一点钱，如果能买上我觉得值，也就买了毕竟是咱想要房子；

实在不行，就去起诉这是唯一的合法渠道；

起诉的话，房子就买不了了你可以找律师申请法院对房孓进行保全；

保全期限是2年左右，也就是说两年内这个案子没有结，他这个房子永远买不出去；

其次研究一下，要房子还是维权要賠偿？

要房子必须这个房子现在没有贷款，没有被抵押才可以判决强行过户；

另外，要房子的话你要是贷款，不是全款那不可以，也是执行不了的必须全款；

看你的情况，也只能维权起诉赔偿了；

赔偿就要看你们的合同用怎么约定的了，有约定的按照约定赔償损失；

没有约定的，双倍返还定金也就是说没有特殊的买二手房被拒贷是违约吗约定的情况下，对方返还你双倍定金即可；

好了就說这么多吧，二手房买卖这些问题，不可避免祝你好运吧！

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