原标题：2020会展湾水岸不可告人的秘密!优缺点全在这里,值不值得投资看了再决定

【用地性质】商业服务型用地

【占地面积】约4.2万㎡

【建筑面积】约15.6万㎡

【用地年限】40年（2016姩8月起）

会展湾水岸一期项目基本信息：

【物业费】7元/㎡·月

【物业公司】华侨城物业

【会展湾水岸地址】深圳市宝安区凤塘大道与福园②路交汇处（宝安国际会展中心东侧）

坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中惢

全球罕见海陆空铁轨5维立体交通，构建湾区综合性交通枢纽核心串联全球核心城市。

深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”鉯超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套

04、全球最大会展中心

2019年11月4日已正式投入使用，依托会展业超“1:9”的经济带动效应正在发生带来千万級人流和千亿级产值。

会展唯一纯粹水岸住区约15万㎡河景水岸公寓，位于会展东大门首排享受会展20万㎡繁华商业中心。

【会展湾水岸】全球最大会展中心·超300万㎡深圳会展湾

集萃大师团队智慧郑中室内设计/立方景观标识设计/朋格幕墙设计，打造世界水岸居所

现代简約风格外立面，开放街区式规划布局会展湾水岸环境与河岸景观融为一体，更有扬帆主题幼儿园水云间艺术展厅，约3000㎡街区商业构建会展核心居所。

08、超低容积率&高实用率

珍罕3.66低密容积率约74%高户型实用率，深圳绝版公寓产品

效果图&实拍图

【会展湾水岸】全球最大會展中心·超300万㎡深圳会展湾

会展湾水岸热销产品户型说明：

T1栋【梯户比】5梯13户

【户型套数】共298套，包括68套约60㎡84套约91㎡，22套约124平

【层高】标准层高3米大堂层高7.2米

【露台】7、14层分别设有公共露台，24层设有露天大平台

T1栋主力124㎡户型（该户型装修费7500/㎡）

T2【梯户比】6梯28户

【户型套数】共648套，包括506套约34㎡46套约41㎡，92套约56㎡

【层高】标准层高3米大堂层高5.1米

【露台】T2栋9、15层分别设有公共露台，24层设有露天大平台

【戶型套数】共229套包括135套约60㎡，74套约90㎡

【层高】标准层高3米大堂层高7.2米

【露台】10层设有公共露台，20层设有露天大平台

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