· 民以食为天以食为乐!
小区裏的幼儿园在小区开幼儿园能收取物业管理费,各个地区标准是不同的没有硬性规定。根据幼儿园在小区开幼儿园的公益属性参照幼兒园在小区开幼儿园水、电、气、暖收费按民用的规定,制订小区配套幼儿园在小区开幼儿园物业服务费按业主收取的标准可按需收取,即需要什么服务收取相关的费用。
比如幼儿园在小区开幼儿园没有水管维修工没有电工,请物业来帮忙物业可以收取一定的费用。这个费用可以是包干制收取一笔固定的费用,出了问题派人来提供服务不再单独收取。也可以是维修一笔收取一笔唯有出台相应嘚标准,才是形成持久良性发展的良方
幼儿园在小区开幼儿园认为物业费过高一直拖欠,被物管公司告上法庭但法院却“偏向”了幼兒园在小区开幼儿园。重庆市南岸区人民法院近日审结一起物管公司状告小区幼儿园在小区开幼儿园交纳物管费案件将物业费由每平方米3元降到1元。
案件中的幼儿园在小区开幼儿园坐落于重庆市南岸区某小区内系民办全日制幼儿园在小区开幼儿园。小区业委会与物管公司签订的物业服务合同中约定幼儿园在小区开幼儿园属于经营性质按照小区内商业标准3元/平方米/月收取。而小区幼儿园在小区开幼儿园認为物管公司按照3元/平方米/月的标准收取物业费标准过高一直拖欠物业公司物管费。
法院审理后认为该小区幼儿园在小区开幼儿园属於公益性事业,并非完全的营利机构从小区教育事业和社会公共利益考虑,物管公司主张按照3元/平方米/月的标准收取物管费对于小区內设立的幼儿园在小区开幼儿园等教育设施物业而言收费过高,应根据实际情况予以调整
最后,法院综合考虑该小区内其他物业类型的收费标准、物管公司所需提供的物业管理服务事项等情况酌定参照小区住宅收费/hangjia/profile?uid=c46a05e79b60c&role=pgc">还让不让改了
知道合伙人房产装修行家
房地产的事知道點儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿
只要是小区内的附属设施,就得交物业费执行当地物业费的政策标准。
本回答由广东怡轩園林环境工程有限公司提供
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应该收取因为同样也享受的物业服务
收费标准一般来说是幼儿园在小区开幼儿园与物業公司进行约定,或者按照普通居民物业费(不含电梯)或者按照商铺物业费(不含电梯的物业费两倍)来计算
在小区内部的幼儿园在小區开幼儿园享受公共区域总体设备、保安进出及巡查、保洁公区服务等, 不能擅自免除物业费这也是对全体业主的公平对待
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