原有房产证解押是什么意思.后因城扩路.解分安置房.请问还能有产权证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-29 02:22 标签： 房产证解押是什么意思

· 有什么不懂的尽管问我

产主管蔀门领取就可以了

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、汢地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定安置房的转让交易需要在取得该安置房房產证解押是什么意思后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户

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这个文件是西安市人民政府办公廳关于印发西安市处理棚户区（城中村）改造回迁安置房屋办证遗留问题实施意见的通知。

其实正规的拆迁安置房后期都是可以办理產权登记的，这个早就是有文件下来的那么办理房产证解押是什么意思需要想不动产登记机关提交那些资料呢？

各区开发区棚户区（城中村）改造办公室审查确认安置办证名单；

拆迁安置协议书及身份证复印件；

建筑物实测分户平面图；

房屋缴纳《维修资金交存票据》；

回迁安置房屋办理转移登记时，不动产证载房屋性质填写为“商品房”但不属于全市房屋限制交易的政策性调控范围。

回迁安置房可享受以下政策：

一回迁安置户的房屋面积中：因规划建设等客观原因就近靠拿超过原拆迁安置协议的面积部分免交1%--3%契税。

二对于安置協议中涉及的购房者及配偶，子女等分户过户的，免交1%~3%契税

三，对于办理不动产登记的安置户原购房者已经死亡需要更名为其配偶，子女等免交1%~3%的契税

四，安置项目在办理不动产首次登记房屋竣工回迁满5年建设单位免交2%的住宅物业保修金。

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