我有一套房子需要毛坯房的装修顺序,与毛坯房的装修顺序公司签合同是走公账还是个人账两种的利弊求大神普及一下

坯房全包给毛坯房的装修顺序公司,采取阶段式付款完工一部分然后付那一部分钱,作为业主我如何去验收?比如墙面是否刷了相应的遍数还有地板砖是否是报價单的写的品牌种类?还有其他材料是... 坯房全包给毛坯房的装修顺序公司, 采取阶段式付款完工一部分然后付那一部分钱,作为业主我如何去验收? 比如墙面是否刷了相应的遍数 还有地板砖是否是报价单的写的品牌种类? 还有其他材料是否是真的按照报价单上面用嘚是好的 等等,我和我老婆都要上班没时间当监工,不知该怎么办才好

辅材和人工费以劳务的形式包出去。对于签订的毛坯房的装修顺序合同中所用毛坯房的装修顺序

要让毛坯房的装修顺序公司提供完整的材质证明资料,待工程完成后请懂行的朋友查验,并对外觀质量进行毛坯房验房

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对于毛坯房我们经过毛坯房的裝修顺序把它从“房子”变成“家”,但毛坯房的装修顺序这个过程却是很复杂的每一步都要循序渐进。如果毛坯房的装修顺序流程有誤不仅会延误工期,还会多花冤枉钱

今天小编就来给大家详细解析一下毛坯房的毛坯房的装修顺序全流程

一般我们会把毛坯房的装修顺序流程分为两大部分分别是前期作业和施工工程。前期的准备工作做得越详细日后施工就会越从容,也就越省钱

是的,你没看錯对于毛坯房,毛坯房的装修顺序前我们一定要做好收房验收

验房的主要项目有:门窗、地面、墙面、水路、电路、管道。下图是具體的项目表

大家还可以结合毛坯房的验房清单一起使用,这样就不用怕会漏掉某些项目了

项目太多太杂记不清怎么办?不要慌小编給大家推荐一款验房小程序,里面有超详细的验收流程保你无忧。

如果自己实在没时间那就请验房师吧。在外面请专业的验房师验房费用一般是在4-6元/ ㎡

验房是一件很严肃的事情无论你选择哪种方式,都必须确保万无一失如果出现下面这8种情况,我们是可以拒收

1、房屋主体结构质量不合格(如地基、承重墙等),严重影响房屋正常使用

2、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空間尺寸、朝向等。

3、房屋实测面积与合同里约定的面积误差超过3%

4、开发商未取得商品房预售许可证。

5、不能办理或不能按期办理产权过戶

6、购房者贷款申请未能批准,和开发商对付款方式又不能协商一致购房者可以要求退房。

7、开发商欠银行钱无法偿还的导致楼盘查封,或者楼盘后续烂尾

8、开发商延期交房时间超过合同约定的退房日期。

小问题可以修补但在大是大非面前,我们不能姑息毕竟嘟是血汗钱。要是都没问题了我们就可以进行下一步了。

这段时间应该会是你最忙的时候但所有苦都是值得的。

1.半包、全包or清包

全包:也叫包工包料,材料采购和施工都由毛坯房的装修顺序公司负责业主掏钱、验收即可,花费较高

半包:是指业主自己购买主材,洏辅材和施工由毛坯房的装修顺序公司完成业主方便预算控制。

清包:毛坯房的装修顺序公司只负责施工所有的材料都是业主自己采購。预算完全由自己控制

这三种方式总结起来就是:

售后保障:半包>全包>清包

花费精力:清包>半包>全包

所需费用:全包>半包>清包

具体的還是要根据你自己的实际情况和预算来定。

2.毛坯房的装修顺序公司or施工队

毛坯房的装修顺序可以自己找施工队也可以找毛坯房的装修顺序公司,他们会安排自己公司的施工队如果是自己找施工队,要安排好施工顺序有一些师傅是采用工时制的,来一天就要给钱即使沒事做。

毛坯房的装修顺序公司:一条龙服务售后齐全,价格方面会比较贵有的公司会包免费设计,当然你也可以自己找一些专业工莋室的设计师

施工队:没有专门的公司管理,直接和工长谈不用经过中间商,会便宜一些但是售后不能保证,有一定风险出了问題较难维权。

“马路”毛坯房的装修顺序队:这种毛坯房的装修顺序队属于散工没有公司。每个环节都有不同的工人虽然打着便宜的幌子,但施工质量无法保证没有售后,很难维权而且工人的专业度也有待核实。

前期设计的时候一定要进行一次详细的全屋测量,偅点测量这两个方面:

①毛坯房的装修顺序过程涉及的面积特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;

②主要的墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸

量房后,设计师会给你出效果图接着就要聊到钱的问题了,报价这一块双方都谈好了的话那就可以走下一步了。

合同最怕的就是毛坯房的装修顺序公司玩文字游戏所以一定要仔细看清楚,模糊的地方一定要问清楚并且如果有修改的地方一定要白纸黑字写清楚,千万不要口头协议

开工前要去小区物业办理开工手续,缴纳毛坯房的装修顺序押金有些地方的拆改需要物业同意。

前期这一批准备工作完成后就可以进行正式的施工阶段了。施工阶段归结起来无非就是6大工程分别是:拆改工程、水电工程、泥瓦工程、木作工程、油漆工程、安装工程。

主体拆改主要涉及到墙面主要包括:拆除,砌墙修补,磨墙粉门窗改造等。

这一步是为了改变原有不合理的格局但要注意墙体的拆改,不是随意乱拆有些地方是不能动的,比如承重墙

水电这一块是非常非常重要的一个环节,因为它是属于隐蔽工程影响着我们的居住质量。

这一步主要包括:水电改造、防水工程、空调线口、厨卫燃气等

卫生间是防水工程的重中之重,一定要做好

如果你家准备装地暖、中央空调或新风系统,那就需要在防水做好之后就进场安装

泥瓦笁程主要包括:砌墙、墙壁打底上漆、墙砖和地砖的铺贴、填补门套和窗框,还有楼梯扶手、雕花装饰这些

铺完瓷砖要做美缝,但不要鋪完立刻做等3-7天后再做。现在地面瓷砖我们会选择“薄贴”的新工艺也就是用瓷砖胶代替水泥砂浆。

到了这一步毛坯房的装修顺序進度条已经完成了50%。

木作工程包括家里所有固定的柜子的安装和吊顶像玄关柜、橱柜、衣柜、隔断、室内门等的安装。

上漆前要做好保護工程避免被喷得乱七八糟。

很多人会觉得油漆就是刷天花板和墙面但实际上,木作工程做出来的衣柜、电视柜、室内门、地板等都偠用油漆染色或者上保护漆

关于油漆施工的几点建议:

①尽量避开阴雨天气,以免影响施工效果

②保持室内通风,可以除甲醛

③吊頂有接缝处,刮腻子前要先上胶

④刮腻子至少2次,会比较细致

⑤家居用色可以大胆一些,不要“一白到底”

安装部分包括:各种开關、灯具、五金洁具(厨卫)、卫浴设备、马桶、固定电器、壁纸等。

这一步结束后我们就该来验收了,查看工程质量并交付尾款记住了,验收不合格的地方一定要说出来反正钱在你手里,满意了才能结账

首先要恭喜你完成了最煎熬的施工阶段,但是还没结束接丅来就是拓荒保洁和家具家电进场,再通风一段时间最后就开开心心搬家吧!

可以找保洁公司,也可以全家人一起出动狠叔建议能自巳来,毕竟是自己的新家而且还能省一笔开销。

二、家具入场和通风散味

如果不是全包毛坯房的装修顺序那家具就需要自己去购买,商店会帮你送货上门窗帘可以洗干净,等通风好后入住的时候再安装。

从收房验收到搬家入住一整套毛坯房的装修顺序流程下来,嫃的不简单最后狠叔附上一张详细版的毛坯房的装修顺序全流程图,里面把每个阶段该做什么都拆解得很清楚大家可以对照一下,掌握好施工进度

以上这些毛坯房的装修顺序流程都清楚了吗?不懂的地方可以来留言区问小编

注:文中部分图片来源网络,侵删!


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毛坯房全包给毛坯房的装修顺序公司,采取阶段式付款完工一部分然后付那一部分钱,作为业主我如何去验收?比如墙面是否刷了相应的遍数还有地板砖是否是報价单的写的品牌种类?还有其他材料... 毛坯房全包给毛坯房的装修顺序公司, 采取阶段式付款完工一部分然后付那一部分钱,作为业主我如何去验收? 比如墙面是否刷了相应的遍数 还有地板砖是否是报价单的写的品牌种类? 还有其他材料是否是真的按照报价单上面鼡的是好的 等等,我和我老婆都要上班没时间当监工,不知该怎么办才好

提前感谢有经验的朋友能够给些建议。 唉 毛坯房的装修順序这事,太相信毛坯房的装修顺序公司不行但不相信他们也不行,毕竟最重要的是双方还是好好好合作他赚他的钱,我希望有一个恏的毛坯房的装修顺序质量


本回答由无锡市超群建筑工程有限公司提供


毛坯房的装修顺序是一辈子难得一次的事情,要处理好质量是关鍵但是我认为,设计也不要忽视多看一些毛坯房的装修顺序相关图片。

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去请个监理,最好的办法

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找一个懂毛坯房的装修顺序的亲戚或者朋友 利用假日帮你验收

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