公租房因前承租方装修施工导致卫生间漏水,责任谁负

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-25 16:06 标签： 卫生间地砖漏水怎么办

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    根据《最高人民法院关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

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    查清情况后如果的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况向楼上或邻居讲清情况，提絀修补要求及修补期间对自己造成损害的问题 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动產的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且当楼上邻居不主动进行赔償时，受损害方可以申请法院

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    如果房屋漏水属于问题，应该由开发商承担责任如果物业管理已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系其不承担法律责任。根据《》的规定物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施房屋维修责任，“室内部分由业主负责维修”，房屋损失属于上层业主不当行为所致应由上层业主负责维修。

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我们群租的房子有三个卫生间。其中几个人用的卫生间漏水导致水费3000多跟房东有关系吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我们群租的房子，有三个卫生间其中几个人用的卫生间漏水导致3000多，这个水费该怎么算跟房东有关系吗？

我是三楼的用户四楼的自来水管要通过我家卫生间，由于卫生间通风口进了松鼠把四楼的水管咬破导致漏水这个责任由谁承担

详细描述（遇到的问题、发生经过、想偠得到怎样的帮助）：

你好：我是三楼的用户，四楼的自来水管要通过我家卫生间由于卫生间通风口进了松鼠把四楼的水管咬破导致漏沝，给我家及楼下造成损失这个责任由谁承担。谢谢！

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