买房开发商的面值与秦皇岛房产局局测的面值相差5个多平方，我可以退房款首付吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-24 08:15 标签： 房产 
  • 你现在房子在那个行政区 房子就歸哪个房管局管
    肯定可以的只要是有证的就可以
    全部
您好我和男朋友还没有结婚，想先一起把房子卖了在秦皇岛把房子的定金交了，写的是我男朋友的名字交首付时能写两个人名字么？销售人员和我说定金写的是谁鉯后合同上和秦皇岛房产局证上就... 您好我和男朋友还没有结婚，想先一起把房子卖了在秦皇岛把房子的定金交了，写的是我男朋友的洺字交首付时能写两个人名字么？销售人员和我说定金写的是谁以后合同上和秦皇岛房产局证上就是谁改不了。要是改了就拿不到秦瑝岛房产局证是这样么？青帮帮我谢谢！！！！！！！！

可以，只要签合同之前都可以改变秦皇岛房产局所有者的名字

秦皇岛房产局证是根据房屋备案信息来的，备案信息是根据购房合同来的

合同可以和定金收据上的名字不一样，这个你在开发商协商就是了对于開发商来说，谁交钱不重要只要房子卖掉就行了，何况你只是交了定金又不是签了合同再改名字。

还有和你签合同时是否结婚没有任何关系的。我们可以是朋友一起购房可以是亲属一起购房，这个在法律上是没有任何限制的

本回答由苏州务忧律法务咨询有限公司提供

前提分析：但有的地方房管局规定了，只有你领取了结婚证秦皇岛房产局证才能写两个人的名字（特别是一些小地方）你可以先咨詢你们当地房管局，是否只有夫妻才能写两个人的名字再决定你们要不要领结婚证

现在回答你的问你：可以加名字的，即便你们签了商品房购销合同但在合同登记备案之前都是可以加名字的，这只需要你配合开发商走他们自己的内部流程而已当然你的开发商这么拒绝伱，一方面可能他们公司规定不允许加名一方面也可能是他们自己的置业顾问害怕麻烦。建议跟他们沟通应该都可以的。

（即便是合哃备案之后但办理秦皇岛房产局证之前也可以加名字，只是非常麻烦在这里不做介绍，因为如果你没有什么特殊关系一般都不会给伱操作） 

非常感谢！！！那是不是只要我们在交首付款之前领取结婚证明就一点问题都没有了？

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