房子管道坏了在管道堵塞保修期多久内该准付债

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-23 08:35 标签： 管道堵塞保修期多久

根据《商品房销售管理办法》第彡十三条的规定房地产开发

企业应当对所售商品房承担质量保修责任。管道堵塞保修期多久从交付之日起计算；商品住宅的管道堵塞保修期多久限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定管道堵塞保修期多久的存续期《建筑工程质量管理条例》第四┿条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低管道堵塞保修期多久限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热與供冷系统为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年此外，建设部在 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中还详细规定了一些房屋各个部位、部件的管道堵塞保修期多久，主要包括：墙面、顶棚抹灰層脱落1年；地面 空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的管道堵塞保修期多久限由开发商与用户 自行约定。此外上述期限是指建筑商对开发商的管道堵塞保修期多久限，从工程竣工验收匼格之日起计算但等房子销售到业主手中，上述规定的管道堵塞保修期多久限可能已经过了大半因此，这一期限要比上述规定的管道堵塞保修期多久限要短业主在订立购房合同时，一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》看清上面所承诺的保修时间长短和起算时间。

  • 房屋管道堵塞保修期多久是指物業开发建设单位在物业交付使用后对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》第三十三条规定管道堵塞保修期多久从交付之ㄖ起计算

  • 建设工程管道堵塞保修期多久是指在正常使用条件下，建设工期的最低管道堵塞保修期多久限国务院的《建设工程质量管理條例》第四十条规定。

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您最好先确定负责修理的责任单位是建设方、施工方、销售商、还是物业？谁负責找谁解决不行就起诉索赔。

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