街道办事处与个人签订房屋买卖合同怎样写,街道办事处有合同主体资格吗，可以做民事诉讼被告人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-11 08:18 标签： 房屋买卖合同怎样写

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  • 房屋买卖合同怎样写内容不违法只要双方签字盖章就具有法律效力。
    房屋买卖合同怎样写是一种民倳法律行为应当具备以下条件：
    1.必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格
    (1)┅般主体要求。《》规定房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。
    (2)特殊主体要求为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制必须符合特定要求。在商品房现售中房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业、资质证書、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证囷确定施工进度与交付日期
    2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释民事法律行为应当系当事人真意表示的結果。
    3.房屋买卖不得违反政策、和社会公共利益房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定不得损害社会公共利益，违反社会公共道德
    《中华人民共和国民法典》第五十五条
    民事法律行为应当具备下列条件：
    (一) 行为人具有相应的民事行为能力;
    (二) 意思表示真实;
    (三) 不违反法律或者社会公共利益。

  • 一般是可以的除非有特许经营的情况存在。需要帮助可以联系面谈。

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这个和从瑕疵比较大应该会有佷大问题。

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己方是买房人，但签字是签在代理

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