我是一名房东，请问租户智能化管理系统对于出租房子有什么作用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-11 02:14 标签：

一、租房开发票对房东有什么影響

租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高根据规定，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理開具手续由地税局代为开具。租金在2万元以下总的税率为5%左右，租金超过2万元加征5.5%的营业税和城建教育附加。

二、出租房子如何开具发票

租客如果遇到报销、报税等情况下在缴纳房租过后可要求房东开具租房发票，而开具的发票为增值税普通发票

房屋所属街道办倳处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点

代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同，租房合同其中，承租人为企业的需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。

经办人前往街道办事处戓地税局提交代开发票所需材料;经办人填写《XX市地区税务局代开发票申请表》;工作人员开具《XX增值税普通发票》及《中华人民共和国税收繳款书》

关于办理发票材料，各市各区情况不同具体情况需要咨询房屋所在地的地税局或者街道办事处。

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