租房因甲醛超标，是否能全额退还房租及中介费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-08 02:02 标签：

小干是今年刚毕业的大学生打算在南昌长期工作，因此想长租住一套房上个月，她在网上看到一个房源比较满意就赶紧带着男朋友前去看房。

小干看中的这套房位於系马桩鲁班庙看房的时间是晚上。当时进屋房子里已经有好几家房产中介人员，带着各自的租客同时看房

小干当时只用了10分钟就確定要租这个房子，也是因为心急交了一千元的中介费，小干再按照合约向房东交了一个月的租金，押了二个月的租金总共4900元。

小幹说自己搬进去七天，就发现不适于是专门找了一家甲醛检测机构进行检测。检测报告出来后把小干吓到了：甲醛超过国家规定标准甲醛数的3倍！这样的房子肯定是不能住了。

小干找便找中介——永叔路中鹏房产——进行理论

谁知这名中介业务员回应十分强硬：你叫天王来，中介费都没有的退

无奈之下，小干和男朋友又找到房东一起到系马桩派出所进行调解。最后房东答应退3000元给小干

房东说，他房子装修已经一年了自己也不知道竟存在甲醛超标的问题，所以扣除了900元的租金把剩下的房租和押金退还给租客了。但是中介介紹给客户甲醛严重超标的房子中介费到底能不能退？记者来到南昌市西湖区市场监督管理局进行采访

南昌市西湖区市场监督管理局消保科罗新平说，目前这方面在监管有空白也没有相应的法律规定，我们只能提醒租客在选择房子的时候就要慎重

法律界人士认为，中介之所以如此嚣张地说不退中介费是因为租房人小干很难搜集到相关证据。如果是中介隐瞒了重要事实或者是委托方（房东）串通侵害租房人利益，那租客可以要求他退还中介费用但是这个事例中，租客没有证据证明中介是明知房屋甲醛超标还故意租给他，所以维權会比较困难

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