物业服务合同备案是甲方给乙方整改通知办理还是乙方办理

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-27 01:42 标签：甲方给乙方整改通知

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房屋租赁合同是否需要备案

篇一：租赁合同是否需要办理登记备案

租赁合同是否需要办理登记备案

所谓买卖不破租赁是指房屋出租人在房屋租赁合同存

续期间，把已出租的房屋转让给第三人第三人在取得该房

屋所有权后，不能以自己是房屋所有人没有跟原来的房屋

承租人签订过房屋租赁合同为由要求房屋承租人搬出其所

有的房屋，新的房屋所有人只能代替原来房屋出租人的地位

继续履行房屋租赁合同

不管是“买卖不破租赁制度”還是“继承不破租赁”

立法目的均在于维护既存的社会生产、生活的稳定性，使既

存的社会生产和生活不会因为租赁物所有权的变动而导致

混乱原来的房屋租赁人要想主张原来的房屋租赁合同在其

和新的房屋所有人之间继续有效，必须具备下列几个条件：

原来的房屋租赁匼同有效；

房屋所有权的变动必须发

房屋所有权的变动可以是因为买卖、

赠与或者继承新的房屋所有人都有容忍的义务。

北京房产律师原江建议：在签订房屋租赁合同后应及时

办理租赁合同登记备案手续以更好地维护自己的合法权利。